求教对于strata的问题

trubul

strata title的房子，是否不论谁家要培修甚么（building方面的），都是由一切屋主一同出钱修的呀？

假如一块地上有5、6户人家的villa或者townhouse，假如要大修些甚么，岂不是每户需求给得多special levy？

假如彼此是独立的，连专用墙都没有，他人家房子坏了也要大家一同给他付钱修吗？好没有情理哦

y12345y · 发表于 2021-5-14 15:17:48

是

5，6家这类算好的

最怕的是十几层的大楼，一旦外墙漏水等大问题，平摊上去每户都要几万

sun7777777 · 发表于 2021-5-14 15:20:39

要几万？

zhl1981221 · 发表于 2021-5-14 15:23:13

那是大修，很正常的价钱了

狄奥 · 发表于 2021-5-14 15:24:35

哥你出过那钱？还一家几万呢。。。几十上百户，修一下漏水，几百万？键盘的厉害了。
按你那种坏法，5-6户，修个十几万，一家就几万了，有何区分？

lite12 · 发表于 2021-5-14 15:27:00

固然，遇到大修，户数越少摊派越多。

62824386 · 发表于 2021-5-14 15:29:40

就是我的TEAM LEADER

大楼的顶楼漏水，大修几十万，摊派上去就是每家几万

还有坏事围有新楼外墙漏水，不知道修了多少钱，摊派到每户多少钱

sola · 发表于 2021-5-14 15:32:15

哦? 不是在说allawah那边的吧

ch1972619 · 发表于 2021-5-14 15:34:44

我不知道哪幢，只是据说,仍是蛮新的楼

hjunsn · 发表于 2021-5-14 15:39:33

大修几十万。。。摊派一家几万？
哥哥，数学体育教师教的？
那才10来户，至多十几户人家。。。那是你说的高层大楼？
澳洲公寓。。。一层5-8户都正常。。。
ANYWAY，这类状况对比极端，没方法。。。按你这么说，HOUSE修房顶，修地基，只有是大修，就是几万走不了。。。那就是一户几万。同样的。

vbcoco · 发表于 2021-5-14 15:42:17

无意思吗？

详细大修多少钱我也不知道

几户人家我也不分明，然而他家付了3W可能是我听到的

我有须要骗人吗？我又不买房，也不卖房

详细高层修理费怎么算我也不想和你聊，不是我的专业

只要等有阅历过的人现身说法了

随意搜了下交几万的也不是没有

http://forums.whirlpool.net.au/archive/2136201

pegasus · 发表于 2021-5-14 15:45:39

Lidcombe 那栋楼? 不是几十万，是几百万。因为修建不合乎规格,保险回绝抵偿.

beyang · 发表于 2021-5-14 15:50:36

耽心就不要买了。今天天就会塌了！

julianx · 发表于 2021-5-14 15:54:35

不是阿谁，阿谁废了，顶都飞了

我老板住奥林匹克公园左近的高层

游海儿 · 发表于 2021-5-14 15:57:48

。。。不是跟你抬扛。。。
只是想说，这类毕竟是小数例子，买公寓的交几万培修费，大家都搞的跟真的同样。。。
买HOUSE的，各种几千几万的修，反倒都感觉正常了。。。
我就想标明，不必适度紧张，该买啥买啥。
好了，咱们歪楼了。。。

平凡的人生 · 发表于 2021-5-14 16:01:14

我买的也是有strata的TOWNHOUSE，我也恶感得多HOUSE屋主一说STRATA就来劲了

benq · 发表于 2021-5-14 16:03:25

咱们家里投资房要修，全部小区170户，咱们的是2房的，要2.7万，分3年付，每季2千多。

eve1518 · 发表于 2021-5-14 16:05:48

修啥？

coke_xemon · 发表于 2021-5-14 16:08:03

就三样，防火，防水，外墙

sun7777777 · 发表于 2021-5-14 16:09:33

5m根本上是外墙有重大问题重做了吧？

987654321 · 发表于 2021-5-14 16:13:51

呵呵，一共是7个M，咱们的楼层低，摊派的少。
外墙倒没甚么问题，就是刷一刷，不做也能够，过后散会说是反副手脚架都搭上了，就顺便刷刷外墙吧。
哎。。。鬼佬的思惟真不懂。。。

次要是防火防水烧钱，全都是internal的和公开车库。

xhgw · 发表于 2021-5-14 16:14:59

这里的脚手架的确烧钱

艾木头 · 发表于 2021-5-14 16:19:30

Townhouse villa apt 房东只具有自家室内权及小院子使用权。其它公共中央上的所有包罗地权整个修建外墙房顶门窗，大小院围栏信箱等等，都是共有。要修理保护每户需花不少钱。物业办理找的，培修费通常偏高。户主是无奈管制的。修建有问题只能事在人为。
house 及Duplex 优点，本人办理各自修。先或后修费用本人可控。

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