卖房中介问题

holyfeld

不知道该放在哪一个子版，不适量的话请版主移贴

domain上看有房子卖了很久，先是一个中介卖，过了几个礼拜，又换另外一个中介卖。再过了几个礼拜，发现以前的中介和新的中介都在卖这个房子。

猎奇这类状况下，佣金如何给？这类卖法不是独家代理（exclusive agency）吧

萧萧而下 · 发表于 2021-5-14 15:17:10

协作分红或者谁卖掉了谁拿，看中介之间怎么商定了。

samalada · 发表于 2021-5-14 15:18:37

多少钱的房子啊豪宅吧^_^

987654321 · 发表于 2021-5-14 15:22:48

你要email以前的中介终止合同哦，否则房子卖了，可能要付两个佣金

skywarrior · 发表于 2021-5-14 15:27:13

钻研了一下fair trading的合同，Non-exclusive period期间两个中介都能卖吧。懂的业内人士来讲说，是这样的吧

qp198 · 发表于 2021-5-14 15:30:36

能够。你能够拜托多家中介同时卖。
谁卖掉谁收钱。

chaomang163 · 发表于 2021-5-14 15:33:28

很好了解
第一个开始卖的时分，是EXCLUSIVE AUTHORITY
而后过了一段时间没有卖出，EXCLUSIVE无效期已过，会变为GENERAL AUTHORITY，
这个时分VENDOR能够找另外一家乃至更多家AGENCY卖房，也是GENERAL AUTHORITY
最初哪家卖出的房子，佣金归哪家

然而假如后面EXCLUSIVE AUTHORITY没有到期以前，任何一个中介，哪怕卖家本人找到的买家，也要给中介佣金，请一定留意了

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