拍卖讲演14 Waimarie drive Mount Waverley 大漏！

tonywu · 发表于 2021-5-14 17:19:17

比来再看房，真心求保举D或DE几个以前1.5m或1.6m，当初1.2m就可以拿下的。

binsi · 发表于 2021-5-14 17:22:16

我也在看DE，就没发现有这样的，别听他瞎说
房主怎么可能亏着卖，除非真是扛不住
56 rosella street, Doncaster East
这套以前拍卖，只拍到1.十一，估量1.3下列能拿下
47 Russell Crescent, Doncaster East
这套1.375流拍，中介打电话给我，我说1.2的话我就买，中介说真实过低，去年房主1.31才买的，这地带有side by side两套permit，每套33.3sq

肖飞 · 发表于 2021-5-14 17:26:15

谢谢你，第二套是还不错，就是有点贵了。我当初都在看Ringwood或再远点的房子。要是当初1.2m就可以在D或DE买到还不错的，我确定就不看那末远的地了

我爱D版 · 发表于 2021-5-14 17:30:29

多注意下，略微进步点估算到1.3，DE有的，看650摆布的房子
38 Belinda Crescent, Doncaster East
38 Highfield Road, Doncaster East
2 Arawata Drive, Doncaster East

过路人 · 发表于 2021-5-14 17:31:46

关注中

hjunsn · 发表于 2021-5-14 17:36:03

你好 1.2 m 这个估算在doncaster east 仍是glen 买哪一个对比好？

chonchon · 发表于 2021-5-14 17:40:06

4 St Claire Walk, Doncaster East 5 2 2 房型学区房
这个是private sale 地多大网上没写，你需求问问中介
1.05 -1.十二
我就随意一查
这要是2016，2017 年确定是要拍卖 1.3, 1.4

13 St Claire Walk, Doncaster East 校区内
4 2 2 房型
3月8号卖掉 1.16

未几举例了没时间看这个区，这个区是很难涨，跌的时分最早跌

天下有雪 · 发表于 2021-5-14 17:42:48

10 Morinda Crescent, Doncaster East 这个650的地，也是3月份才卖掉的 1.18 外面需求装修一下
这个价钱在1，2年前想都不要想，1.2M估算基本买不到房子在DE
你别听中介忽悠你，当初你的估算足够在DE买了就看你要大房子小点地，仍是大地旧房子

yyok · 发表于 2021-5-14 17:45:05

4 St Claire Walk 259地
13 St Claire Walk 360地
这两个地要能卖到1.3-1.4，那真是入地了

假如你没时间看这个区，那就请不要乱给他人意见，人家是真心在找房买房的

chaomang163 · 发表于 2021-5-14 17:47:35

谢谢分享，不外就是地有点小

kunmpsz · 发表于 2021-5-14 17:49:34

3 Refuge Close, Doncaster East
4 2 2 ，650土到面积双层光线很好房子很大
这个房子地位好校区 1月份卖掉的 1.315M ,真是跌回原型的价钱，1，2年前最少1.5 -1.6 M
那时分在DE买房子的人都知道拍卖那叫一个火爆，1.4M估算连举手时机都没有，一瞬间就超过这个价钱

zhou1996 · 发表于 2021-5-14 17:51:39

650的地当初也卖不到1.5 1.6 了那是顶峰时分的价钱
不耽搁你做生意

love2000 · 发表于 2021-5-14 17:54:44

我的意思是告知你，1.2 ,1.3 摆布的估算在 DE彻底能够挑挑选拣买到房子，假如你要600多大地那末房子可能就是3房，假如你要5房，那土高空积就会小
仍是那句话 DE自住能够买但别指望像其它区贬值那末快

xhgw · 发表于 2021-5-14 17:58:12

我只是自住DE，也在帮父母看DE的房子，不卖房
卖房这样的生意，咱不做
还有我没说650能卖1.5-1.6，我都倡议1.3买650摆布的地

SJBCCCD · 发表于 2021-5-14 18:02:41

明确人。St Claire Walk是典型老式的大片development townhouse, 看到地址是walk就知道了。这类自身就是不涨不跌的房子，何时也卖不上1.3，1.4，下面那位既然不理解就真心不要乱给意见了。

低调 · 发表于 2021-5-14 18:06:59

次要始终就住在东区，习气了，东边离city近的区价钱太贵了，买不起。一切就在看ringwood左近大点的地，想未来能推倒建2或3个townhouse能父母一同住。不知道DE 600多的地，有可能建2个townhouse吗？谢谢啊

skywarrior · 发表于 2021-5-14 18:09:02

楼主帖子原本是探讨MW的，真心不懂为何有人进来就歪楼黑DE。市场上下颠簸再正常不外了，这类市场下，哪一个区没有多少一点跌幅，尤为是没有卖点的房子（特指地位平平无奇，房子破，土地有硬伤）。华人喜欢的几个区外面，DE，BHN，MW是过来2年中位价涨幅最高的几个，本人去看看数据吧。

别又搞成吵架帖，给点真心倡议，楼主1.2M要找个能住的房子，Glen和DE离中心区稍远的pocket应该有。其实所谓稍远，无非多几分钟车罢了，没所谓的。自住的话屋宇情况仍是很首要的，人生就一次，住舒服点太应该了。

cyzl · 发表于 2021-5-14 18:10:36

我是说我随意一查，我不是有提示她要问问中介土高空积吗？
我那时分看的房子都是500以上 600，700这样的土到面积
还真没留意DE有300多小块地的房子估量你是那左近的居民吧固然更为理解各个街道
这个区真的你说那样不涨，
好不易涨了1，2年碰巧被我遇上了，越涨那时分就越想买，就跟赌博似的，每次都拍卖买不到就想再去拍卖非得买到不成
当初跌成这个模样反而不想买了

考拉熊 · 发表于 2021-5-14 18:12:12

DE大部份地域都是GRZ，600多两套妥妥的。Manningham council给面积挺慷慨的.

平凡 · 发表于 2021-5-14 18:17:04

买涨不买跌是绝大少数人的做法，也正由于如斯，财产老是掌握在多数人手中。

艾木头 · 发表于 2021-5-14 18:18:30

太感激了
实践上是能够的，分先后两套
找地平，方正，没大树的
假如父母要住，最佳不要找软脚坡边上的房子，白叟家走路买菜漫步会很累

ch1972619 · 发表于 2021-5-14 18:20:07

这个房子左近不论白昼晚上老是停满了车，进出十分未便，这条路是去私校huntingtower 的必经之路，车挺多的，不算漏，市场价钱罢了。

diehard770707 · 发表于 2021-5-14 18:22:32

谢谢，谢谢！！

yexiang98 · 发表于 2021-5-14 18:27:06

你这显著和de有仇。。。前两年拍卖被虐惨了吧？

siluoer · 发表于 2021-5-14 18:31:58

假如未来想要分地，买glen要留意，Monash council是对subdivision至多唧歪的。

彩色鹦鹉 · 发表于 2021-5-14 18:36:55

仍是买不起

qp198 · 发表于 2021-5-14 18:41:33

不推倒重蓋的話，寓居條件也太差了

wst · 发表于 2021-5-14 18:46:11

这还不是漏甚么才是漏

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