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在悉尼只要三类区合适投资：
一、悉尼寰球经济走廊GEC：从CBD至St Leonards、Chatswood、Macquarie Park，特征是待业增长拉动人口涌入从而带动地产需要，进而造成正向循环，这几个区域的待业人数总和占悉尼总人数的80%以上，是悉尼经济命根子；
二、北区高端穷人区：从Chatswood到Gordon，特征是鬼佬土著传统观点矮小上穷人区，环境绿化和学区都是顶级的，区域以House为主，公寓的增长是伴有式的，并且这些区开发前提极为难题，Council审批量小，投资这类区的公寓都不必斟酌太多；
三、政府鼎力投资基建区：好比东南、东北，特征是：一方面这类区是政府为解决初次置业者住房问题新开发的区域，澳洲鬼佬土著不屑于移民区域，宁可租房也停留在内西区及CBD，但他们对近郊的House偏爱有加由于名目类型合乎家庭需求；另外一方面一些大型根底设施建立顶峰期会发生数千待业岗位，往往这里的工期又对比长，这些人构成为了第一批租房/买房需要；跟着名目进入建立期或者接近竣工期，那末该地域的实际人口增长和住房需要将会变得更加明显。但这类区进入的机会和地段尤为首要，应该严格调查政府是不是曾经注资以及详细动工日期，跟着房价的下跌更要留意空置率和供应数据，由于这类区到了一定阶段确定是供应多余的。
在三种区域的条件下还要看空置率和公寓供应量，像你这个估算只能买内西区的，像Ashfield间隔火车站远一些的全新现房，仍是有70多万，但不克不及挑户型，Burwood好地段最廉价的也要89万摆布，这两个区我倡议选Ashfield，你能够对比下两个区的空置率和供应量。固然，假如你能承受一房加带窗书房两洗手间，Gordon有70多万的 |
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