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华人澳洲中文论坛›论坛 › 澳洲生活 › 澳洲房产 › 买了房一定要本人住？

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    买了房一定要本人住？

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    2021-5-14 16:46:20 216 20

    明天和老婆探讨，发现她关于买了房不住出去租，本人此外租的行动很不睬解……

    买房 = 获取寓居权益 + 获取房产
    租房 = 获取寓居权益

    二者基本不是一码事，
    住本人买的房子，
    也只是至关于租了本人的房子，
    只不外在计算上简化了得多步骤

    从超级简化模型下去说
    抉择是不是租（获取寓居权益），取决于房钱（获取寓居权益的本钱）自身是不是值得，和房产归属有关

    好像老婆很难了解……
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    全部回复20

    亿瑞达 发表于 2021-5-14 15:46:23

    亿瑞达 沙发

    2021-5-14 15:46:23

    我那abc的表妹，aswood一套th，doncaster一套house，都是父母资助买的。通通都租出去，小两口在city租了套公寓在住呢
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    jming523 发表于 2021-5-14 15:51:11

    jming523 板凳

    2021-5-14 15:51:11

    你的模型要斟酌出租的空租和办理本钱。假如投资的房租和你付出的房租同样的话，租本人的房更划算！
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    highlife 发表于 2021-5-14 15:55:01

    highlife 地板

    2021-5-14 15:55:01

    你只算经济帐？
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    ylw 发表于 2021-5-14 15:57:13

    ylw 5#

    2021-5-14 15:57:13

    你要斟酌你老婆的感触
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    shuifeng111 发表于 2021-5-14 16:01:25

    shuifeng111 6#

    2021-5-14 16:01:25

    我也不睬解 为啥买了房还要租。。
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    skywarrior 发表于 2021-5-14 16:03:50

    skywarrior 7#

    2021-5-14 16:03:50

    你老婆是对的，自已的房可搞得很丑陋舒适。租回来的房绝少数不咋滴，并且 不成能弄好。自有出租几年折腾成破房  再自住？
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    四四方方 发表于 2021-5-14 16:06:35

    四四方方 8#

    2021-5-14 16:06:35

    觉得纷歧样，本人的房子有家的觉得
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    chaomang163 发表于 2021-5-14 16:10:27

    chaomang163 9#

    2021-5-14 16:10:27

    住本人的房子和住租来的房子，

    感情上彻底不是一回事

    楼主老婆真不幸

    嫁给一个买不起自住房的人

    中国乡村人都知道买不起房子的男人不配结婚
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    yexi 发表于 2021-5-14 16:13:11

    yexi 10#

    2021-5-14 16:13:11

    没据说
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    pi99 发表于 2021-5-14 16:16:54

    pi99 11#

    2021-5-14 16:16:54


    实际状况固然选住本人的省心舒服

    这里的实践探讨是吧所有其余元素剥离，

    只谈经济账（事实上经济账都谈不上）来证实这么一种可能性
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    平凡 发表于 2021-5-14 16:18:21

    平凡 12#

    2021-5-14 16:18:21


    确定住本人家，单纯探讨罢了
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    binsi 发表于 2021-5-14 16:22:12

    binsi 13#

    2021-5-14 16:22:12


    这是两回事了

    一个是要不要自住，大部份状况下固然要，本人的嘛

    一个是能不克不及不住，固然能
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    考拉熊 发表于 2021-5-14 16:25:14

    考拉熊 14#

    2021-5-14 16:25:14


    必需的，这算术题都没须要做
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    xhgw 发表于 2021-5-14 16:30:02

    xhgw 15#

    2021-5-14 16:30:02

    这有甚么难了解的。买不起你租住的区，就先在近郊买一套，这样既能有个退路，又能够享用好区的各种便捷。
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    hzn9703042 发表于 2021-5-14 16:34:27

    hzn9703042 16#

    2021-5-14 16:34:27

    简化算法不行的，往往会把盈亏算反。
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    acan6666 发表于 2021-5-14 16:38:52

    acan6666 17#

    2021-5-14 16:38:52

    有啥可纠结的 你老婆要是特别想要个本人的窝 是她的情感需求  就本人住被  反正我感觉租房子挺好的 自在还省钱 投资房退退税啥的 挺好 等当前家里人来了 本人也备孕了需求大一点的空间 就发出来一个本人住
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    艾木头 发表于 2021-5-14 16:39:59

    艾木头 18#

    2021-5-14 16:39:59

    看需求了
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    狄奥 发表于 2021-5-14 16:42:57

    狄奥 19#

    2021-5-14 16:42:57

    收的房钱是税前的钱

    花的房钱是税后的钱

    即便都是500刀一周，也要亏150刀+一周
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    zhl1981221 发表于 2021-5-14 16:44:09

    zhl1981221 20#

    2021-5-14 16:44:09


    本站不激励全款买房吧
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    CCNUgiaour 发表于 2021-5-14 16:46:20

    CCNUgiaour 21#

    2021-5-14 16:46:20

    租的是他人的资产，买的是本人的资产。虽然都是住，但觉得确定纷歧样嘛。租的就有顾虑，不克不及在墙上打太多洞挂照片，不克不及随意搞装修，耽心哪天屋主卖房本人要自愿搬迁等等，本人的房就没甚么顾虑了，这个差异可大了。
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