onthehouse估价准不许？

iiiloveyoou

敌人拍卖买了个房子，比onthehouse估价低了43万。一切该反省的都反省了，啥都没问题。银行估价也经过了.以前知道onthehouse估价不许确然而能差这么多吗？

pi99 · 发表于 2021-5-14 15:54:58

赚大发了

waji_42 · 发表于 2021-5-14 15:57:50

顺便提一下，买的是几十万的房子

过路人 · 发表于 2021-5-14 16:02:11

不许。。。否则也不必拍卖了。。大家都按均价成交就行-了。。
得多房子假如近10几年没有买卖记载的话，差距会十分大。

我爱D版 · 发表于 2021-5-14 16:06:33

onthehouse 估价很不许

SJBCCCD · 发表于 2021-5-14 16:09:56

这个网站我个别就是用来看看土地的面积，其余没啥用

xyxtsgllj · 发表于 2021-5-14 16:11:51

都是预算的，周边的参考价钱越多规模越凑近，然而还有得多装修，资料，构造要素在外面，所以误差时大时小。并且买的时分价钱高下还看买家火拼状况。

lite12 · 发表于 2021-5-14 16:14:40

没甚么参考价值，只用来看土高空积

hudiiii · 发表于 2021-5-14 16:17:10

不许

rooky123 · 发表于 2021-5-14 16:19:42

Domain, on the house很不许

hudiiii · 发表于 2021-5-14 16:24:17

不许

benq · 发表于 2021-5-14 16:28:19

很不许

siluoer · 发表于 2021-5-14 16:31:21

有准的网站么?

waq221 · 发表于 2021-5-14 16:32:55

很赚。介意透露下是哪一个区吗？

zepp · 发表于 2021-5-14 16:35:27

重返 · 发表于 2021-5-14 16:37:26

他家的估价根本就是成交价。你敌人这房子估价很快就会回归成交价左近

yyyxxx · 发表于 2021-5-14 16:39:58

不许的，它算法很烂，就是取均匀值，而后加一个左近卖掉的参数。并且估价规模大的要命。只能略参考下

xuqing527227 · 发表于 2021-5-14 16:44:29

我能够很担任地告知你，它的土高空积也常常不许。我前后几个房子的面积都错了，并且整个是偏少得多。

建文 · 发表于 2021-5-14 16:48:55

極度不準，House偏低得多。

SJBCCCD · 发表于 2021-5-14 16:51:45

不许，对付看一下

tzb000000 · 发表于 2021-5-14 16:56:04

上下浮动个20% 吧就很准了

yexiang98 · 发表于 2021-5-14 16:58:39

是的

天下有雪 · 发表于 2021-5-14 17:02:00

有些偏高

雨田居士 · 发表于 2021-5-14 17:03:00

对的，大略看看

zepp · 发表于 2021-5-14 17:05:02

实际价个别上浮10-15%

steal · 发表于 2021-5-14 17:06:34

realestateview准

山枧 · 发表于 2021-5-14 17:10:03

realestateview准

myyaoyao · 发表于 2021-5-14 17:11:37

价钱有高有低，次要拿它看土高空积和房龄。
土高空积，看楼上有同窗说不许，但我家几个都是准的，上下差不了几平米，根本对付

sujdfff · 发表于 2021-5-14 17:13:05

还行吧，当初好像都给出一个详细数据，
赞一下你家标致的猫

yhyhwaq221 · 发表于 2021-5-14 17:16:18

我感觉超级不许，某些偏高，某些又特低很难很精确，就是个大略估价。也就按照四周交易价钱和以前买卖记载做评价。不外看看买卖记载和土高空积仍是不错的

benq · 发表于 2021-5-14 17:20:11

就算是专业估价公司也不会是十分准的，这才是市场，拍卖时一个气上头，多个10万8万也不希奇

frlawe · 发表于 2021-5-14 17:23:52

钱就是这么损失的

wst · 发表于 2021-5-14 17:26:28

本人心里有个价，最佳跟老婆磋商好（古训有云“怕老婆会兴旺”）

出价不要超过这个价，就算被人说“不举”也不要激动，是你的就算举一次你也可能拿上去。

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