builder 说的对吗。

拉链 · 发表于 2021-5-14 17:46:14

rafter 用粗点，我都挑出去了1米五

lw9797 · 发表于 2021-5-14 17:49:19

其实你强烈要求加钢筋是能够的，不外不同价就是了。

hikoo · 发表于 2021-5-14 17:50:24

担任人的告知你，不需求。

游海儿 · 发表于 2021-5-14 17:54:03

楼主显著在行啊，表述不清，一米悬挑屋檐哪里需求里面加柱子
加了柱子荷载很小，基本不需求钢筋的根底，mass concrete footing就够了
有些builder很差，不外假如是在行喜爱比手划脚乱疑心，builder估量也很烦

52xt · 发表于 2021-5-14 17:57:40

屋檐没有做悬挑。

62824386 · 发表于 2021-5-14 18:00:14

说瞎话，你越解释我越胡涂。仍是上个图吧。

zzlzss · 发表于 2021-5-14 18:02:07

诚实说，不需求 -- 彻底没有须要。你这个叫pad footing，就是建deck 加屋顶均可以的，更不必说只要屋顶了。

你需求留意的是，这个洞的底部土质状况如何。

通常来讲，builder 或者其它分包商，不会很开心给你解释每一个样货色的。照图纸做，就对了。你反省，也照图纸反省就能了。有甚么疑难，能够本人去查问或者征询构造工程师。

panju0535 · 发表于 2021-5-14 18:05:15

不是碰到这类building很闹心。是这个builder 碰到楼主很闹心。builder 挣的是建房子的钱，没有挣遍及技术细节的钱。

假如客户不安心，能够根据图纸反省构造/规划和尺寸问题。

换个谈话，假如做it 的，客户问你每一个个技术细节，做it的会开心么？

meili_ah · 发表于 2021-5-14 18:10:06

假如态度好，正好有碎钢筋，也不会加价的，就是间接扔进去就能了。然而彻底没有须要。钢筋的用处不是这样的。

ylw · 发表于 2021-5-14 18:14:24

通常来讲f7 90x45 的木头只能撑持450 的悬挑。假如一米的话，不需求柱子，那末要末加大木头尺寸，要末做一些额定的撑持处置，是彻底没有问题的。

不客气的说，楼主彻底不需求适度耽心。假如真有问题的话，铺瓦的人都不成能站下面的，并且 pca 也不成能经过的。pca 对细节有可能不会留意到，但这些大的问题是一定会留意到的

123321 · 发表于 2021-5-14 18:17:46

我开始也傻乎乎的，甚么也没管。到起初发现他们没有按engineer 图纸施工， PCA竟然也pass了，我才多看2眼。
这是叫engineer来看了后出的计划。咱们提出木头梁加固加重负荷，他们不愿做。
或许这事能让PCA 当前子细点？还真没有。反省防水问题的时分， shower 外面有一面墙没有刷防水竟然也过了，不是我提出，他们看不见…… 楼上有敌人说规范甚么的，我只能说规范很美妙……

zhaoyang21730 · 发表于 2021-5-14 18:20:16

我也很闹心，加建一下，要这么盯着。不按图纸施工，动不动要挟复工，千方百计省钱省料省人工……当初创新旧厕所，不愿按图纸做，要加钱，加的钱够我找人从新再做一遍了……还不愿把瓷砖换成同样的，只给换一半……不容许就复工……我很期待创新后的成果。

IT的例子我不懂，然而，咱们都看过医生，医生给开个药，他人问几句，医生应该解释吧？就算不问，也要告知一下有甚么要留意的吧？医生天天反复解释也还很耐烦和善的呀。

waji_42 · 发表于 2021-5-14 18:24:22

哪家builder啊？求私信

wfvdf · 发表于 2021-5-14 18:28:22

你建房吗？

yexiang98 · 发表于 2021-5-14 18:31:37

為什麼還不上圖?

revenant · 发表于 2021-5-14 18:35:21

每个行业都有好的，也有欠好的。房主时辰监管着进度，资料，品质也是能够的。假如说是拿着图纸对比，假如不合乎的话，也能够质询builder。但真的builder 没有义务给你解释技术细节。假如你真的有疑难，是应该本人去网上，藏书楼查问这样是不是公道。病人假如问医生一些病人应该留意的问题，没有任何问题。但若问每种病的发源，病理，每个药医治的原理，医生也会很烦人的。

在你和builder 争持钱，好比来论坛问，岂不是一个对比好的选择？在失掉切当的谜底后，或者找相干的构造工程师征询一下，假如的确builder 做的有过错，再去质询，岂不是更好？

骷髅 · 发表于 2021-5-14 18:39:35

假如有感觉pca 做的不到位，builder 做的不到位，能够照相，留存证据，写信给pca and builder.

有些你感觉分歧理之处，可能规范就是这样要求的。有些货色可能做了也没错，然而没有须要。

我见过的几个pca，反省的仍是很子细的。包罗一些细节链接问题，用的资料问题，都会提出质询和整改的。pca 假如没有提出异议的，那就是说他以为是公道的。

至于你提出的shower 有一面墙么有刷，上传照片，里有得多敌人会帮你做判别是不是公道的。

vbcoco · 发表于 2021-5-14 18:44:18

当初建房的规范就是几年内你倒不了就行

hiqyj · 发表于 2021-5-14 18:48:02

是楼主的房子，又不是他人的。有问题，该问就要问。
来这里8-9年了，澳洲的builder /trade man 还真没有几个靠谱的。
当前出了问题，仍是楼主吃亏。
并且，你越容易糊弄，他越把你当SB。
就算他不耐心，就算是本人小白了，让人轻视了，也比当前有了问题，花钱，花时间，扯皮闹心的好。

vbcoco · 发表于 2021-5-14 18:52:27

是啊

wywwyfxie107 · 发表于 2021-5-14 18:54:18

LZ 有沒有找外边的 indepedent inspector 去檢查每个 stage？
每个 stage实现后，最佳找个外边的 indepedent inspector 去檢查。他们比較專業，如你有 concern,
问问他们的 second opinion，如房子有问题，他们一定会写在 report 上的。all good la..

艾木头 · 发表于 2021-5-14 18:56:54

不必工程师讲演，就加钢筋在外面问他多钱

highlife · 发表于 2021-5-14 19:01:12

屋檐还要钢筋撑持？！我赞成builder的。你不是建10层的高楼啊。

lizzy · 发表于 2021-5-14 19:05:12

lz谨慎的过头了

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