墨尔本小孩读大学，买city公寓划算吗？请给倡议

yu2637 · 发表于 2021-5-14 18:42:59

是挺厉害的呀，当初两房都卖到快90万了啊，之前才多少钱啊

四四方方 · 发表于 2021-5-14 18:46:10

觉得楼上是个买房子的中介，Dockland 的公寓。。。亏死人了都。。一言难尽

langmanzhuyi · 发表于 2021-5-14 18:49:27

中位价一年内从56万涨到65万还不算涨得厉害？？那你要一年翻一倍吗。。。

wywwyf · 发表于 2021-5-14 18:54:04

弱弱的问一下，没有PR，除了高额印花税，不是也不让买二手房吗？

ssjj · 发表于 2021-5-14 18:55:25

city公寓得多都不划算的又贵又小，非要买公寓还不如买city周边的。

要末就跟他人合租存钱再买house。

huangxijun · 发表于 2021-5-14 18:57:26

别想着小孩读书当前能留下，根本留不上去的，雅思4个8得多专业都没戏

先问问你小孩雅思4个7考失掉伐？

到澳洲读书纯送钱，文凭国际又不吃香的

澳洲文凭在国际根本上就是比三校生略微高点的程度---三校生就是中专，技校，职校

百舸 · 发表于 2021-5-14 18:59:25

你这敌人估量就是专门骗中国人来投资的主，哈哈，dockland，谁买谁死

你再问问你敌人，猫本西区投资如何啊？

四四方方 · 发表于 2021-5-14 19:01:48

能够买，但你visa到期之后3个月内必需卖

重返 · 发表于 2021-5-14 19:05:33

楼主，墨尔本公寓长时间当前有只跌不涨的成见，得多人也是随声附和。讲真，仍是看地位，之前假如买了docklands, southbank，当初恐怕保本都难。然而买在CBD九宫格里的，别的不知道，房钱几乎飞涨，淡季看房跟打架同样，先生租房好难，50多平米的小两房都要600多一周，这个房钱花的冤枉。经济许可，不想孩子受苦的家长，得多都先买个两房，自住一间，租一间出去，当前结业留上去，大部份也都是在city任务，曾经有本人的物业住，关于在异国打拼的年老人来讲，这就是一份安宁。假如不打算留上去，只有地位好，卖掉也不会亏，留在手上收房钱也好。

肖飞 · 发表于 2021-5-14 19:12:49

的确如斯，啥事都不克不及说绝对。好多人一谈到City公寓都说是渣滓，也不尽然吧。那些购买的人不排除一部份被忽悠了，但还剩一部份呢？莫非买家都是脑袋缺根弦？不成能吧？我倒是喜爱melbourne central左近的二手公寓，1房2房都可。买来投资很划算，至关于租客还存款，30年后归本人。也算给孩子留套房产吧。

lw9797 · 发表于 2021-5-14 19:17:49

请问carlton算九宫格吗

冰雾 · 发表于 2021-5-14 19:25:21

不是

waji_42 · 发表于 2021-5-14 19:29:09

Melbourne city 房租150，这是来搞笑的吗？敌人在Docklands的一居室出租每周550好吗

此外费用每一年7800，三年一共15600？这数学也是醉了。。。

987654321 · 发表于 2021-5-14 19:31:02

city 一个studio的公寓没有车库那种，$400澳元，好多人抢着租。

shuifeng111 · 发表于 2021-5-14 19:34:08

目前公寓不涨价，市核心带泳池健身房的公寓，每一年物业加市政6000刀当前还会涨，算650一周的房钱的话，近10周就是2个月房钱是送政府和物业了，还不算可能发生的培修费，扣除后满打满算一年房钱支出2.7万，假如房款付清还好，假如只付了首付要还存款，那不贬值，从自住经济角度上看是亏的。

62824386 · 发表于 2021-5-14 19:36:09

说瞎话，为了孩子着想买房子
一室一厅的rmb也就200万出头点，斟酌啥投资目的
能亏的了多少，打个半数也还有100万
就算是给孩子教育投资了，对这样的投资，你要甚么报答，开心平安就好

lemon25 · 发表于 2021-5-14 19:40:37

孩子有对象的话能够斟酌，还能用上初次补助

meili_ah · 发表于 2021-5-14 19:45:25

各种楼花中介。呵呵呵。墨尔本city以及左近一大圈哪一个公寓以前买当初卖的不是亏钱的。除了开发商的新楼盘鼓吹的凶。佣金给的高。越卖越贵，越说越矮小上，再加之甚么投资，财产自在一大套安利实践。理想是住一个充溢各种背包客，皮条，牛鬼蛇神的鸽子窝，交着低廉的物业费，享用着负现金流和高出当地人一大截的存款利率，卖的时分再把当年的首付亏掉，lol。独一最美妙的就是看着过后楼盘矮小上的鼓吹片和鼓吹册，听着没门坎没底薪，西装革履的楼花中介那一套实践交了首付，坑爹

qp198qp198 · 发表于 2021-5-14 19:48:19

结业后卖掉发现跟租房差未几办理费各种费吓人

bagbar · 发表于 2021-5-14 19:51:38

就算650一周，三年大学读上去就是10万出头房钱收入。刨去政府给的租房补助，目前来说仍是租公寓合算，由于买新公寓真实太亏了。

haiyyaih · 发表于 2021-5-14 19:55:25

舅服你，忽悠人，良知不会痛吗，差点给你的说实话的才能加分了，仍是忍住了

verilog · 发表于 2021-5-14 19:56:45

有这个闲钱固然是买了，city有本人的物业，总归是坏事情

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