饭店租约每一年涨5%是不是过高

fz1205

想买个小饭店,其余都挺满意。只是租约是5+5,用了1年,还有9年。房租$2700/月, 然而涨幅是每一年5%。算了一下,9年完结时的房钱变为$4100/月。是否有点不太公道,几年之后,再转手卖店是否房钱和租约上没有劣势了?正常是否CPI 或者3%才公道。求先辈们指教。

bjcxzjj · 发表于 2021-5-11 20:32:42

枪手 · 发表于 2021-5-11 20:36:52

5%好像很广泛，除非你的店品牌硬总部给你谈可能低些。感觉高就找房主谈

v3322 · 发表于 2021-5-11 20:40:27

cpi或者3%对比常见， 5%算高的

dragon8848 · 发表于 2021-5-11 20:41:52

看生意好坏，和餐馆的地位
这个租约是现任餐馆老板和房主签的，假如他们不是一集体，那末很难再谈房租。

南方雪 · 发表于 2021-5-11 20:45:13

房租够低的，楼次要赚大钱了。

txzw · 发表于 2021-5-11 20:47:00

详细信息太少，你提供的信息带有偏向性暗示房租高。

johnny · 发表于 2021-5-11 20:51:04

个别都是按照 CPI 下跌的 2% -3%上下

lync · 发表于 2021-5-11 20:55:08

详细信息太少，但就账面来讲街边店5%增长算高的了。

华人澳洲中文论坛