Hornsby这条街的房子为何这么廉价？？

skywarrior

27/24-28 College Crescent Hornsby NSW 2077

http://www.realestate.com.au/property-unit-nsw-hornsby-十一9806907

23/14-18 College Crescent Hornsby NSW 2077

http://www.realestate.com.au/property-unit-nsw-hornsby-十一9778403

一个才57.5万，一个更夸大，47.5万！！并且都是2房2卫，户型看起来也不错，照片上看外观也不旧。

一样的二房二卫，在火车站北边那一片，凑近westfield的起码得六十七八万。上个月westifield旁边一间40年的老unit，二房一卫，还临街的，也卖到62万了。固然老unit,离火车站和购物核心较近，但也差太远了吧。
http://www.realestate.com.au/property-unit-nsw-hornsby-十一9677623  62房的2房一卫，老unit.

http://www.realestate.com.au/property-apartment-nsw-hornsby-十一9465203 62.2万的2房一卫，老unit.

为啥 college screscent这条街的房子卖得这么廉价？

并且我发现不光是这条街，火车站南边的pacific hwy两边的房子都广泛廉价一些。上周十二1－133 pacific hwy的一个二房二卫，才卖61万。我就租住在这左近，这个楼是物业24小时办理，有电梯游泳池  健身房。
http://www.realestate.com.au/property-apartment-nsw-hornsby-十一9729279 这个房子卖59.8万。

http://www.realestate.com.au/property-unit-nsw-hornsby-十一9602671 这个刚成交的，61万。

这个价钱相对于westfield那一头的老unit.的确划算太多了。
有无人知道内情的。

－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－

更新来了，我想错了！！23/14-18 College Crescent Hornsby NSW 2077  标价57万多，果真是钓鱼价，明天出来成交价，是67万！！！
不外我真心感觉不值。不知道哪一个当了冤大头

diehard770707 · 发表于 2021-5-14 16:53:29

莫非47万阿谁是凶宅…………

xyxtsgllj · 发表于 2021-5-14 16:55:52

猜测，有可能要大修？需求屋主集资？
我知道有敌人的房子是这样的，只能卖给不知道的人接手

CCNUgiaour · 发表于 2021-5-14 16:59:50

管它凶宅吉宅，廉价就买

jojoj · 发表于 2021-5-14 17:03:13

凑近火车线，十分吵的原因吧，你能够做building report看看有无大修问题

霉得心慌 · 发表于 2021-5-14 17:06:20

这条路我之前看过的，由于我做strata所以我近水楼台把这几个楼claims history看了一下，不是很好。并且旁边有公屋，加之又是坡地。大略是这些缘故吧我猜

yejin515 · 发表于 2021-5-14 17:10:59

弄个门神！谁怕谁啊？

sola · 发表于 2021-5-14 17:14:50

兴许是钓鱼价呢，并且那边好像也不是校区守着火车道

lwilxy · 发表于 2021-5-14 17:17:59

学区学区

iiiloveyoou · 发表于 2021-5-14 17:21:42

那边好几栋以前有special levy修漏水和混凝土墙壁零落的问题。有游泳池那一栋20十一年的时分征了一百万的special levy。
听说2000年当前几年建的房子品质不如以前。
208 Pacific hwy是meriton 1997年建的，品质还能够

skywarrior · 发表于 2021-5-14 17:26:27

公屋为何欠好呢？是指政府出租给白叟还有物业游民的房子么？是14号旁边那栋么？

彩色鹦鹉 · 发表于 2021-5-14 17:27:29

hornsby老unit品质真的是杠杠的

waq221 · 发表于 2021-5-14 17:28:58

关注

龙吟九天 · 发表于 2021-5-14 17:32:41

凑近Westfield shopping centre的公寓价格都很高

ssjj · 发表于 2021-5-14 17:34:10

土地价钱差异很大的

999paul · 发表于 2021-5-14 17:37:37

strata过高了，并且品质仍是老unit好

二世 · 发表于 2021-5-14 17:42:35

当年去看过那条街上的房子，应该是夹在火车线和Pacific Hwy之间吧？坡地，乐音，车道车辆十分多。。。楼外面的觉得个别。。。。实地看看，远远不如北边和西面的老Unit

shuifeng111 · 发表于 2021-5-14 17:46:05

凑近火车綫所以价钱低。

traumfilm · 发表于 2021-5-14 17:49:37

哪里有公屋，旁边是著名私校

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