2018财年新政：初次置业者能够提前掏出至多30K的养老金

彩色鹦鹉

新财年的购房新政，初次置业者能够提前掏出至多30K的养老金。

有人对这个有解读吗？

https://www.ato.gov.au/Individuals/Super/Super-housing-measures/First-Home-Super-Saver-Scheme

yexi · 发表于 2021-5-14 16:58:30

鸡肋

kuangsha · 发表于 2021-5-14 17:00:53

your voluntary contributions

sheyang · 发表于 2021-5-14 17:05:08

还不敷印花税...

lw9797 · 发表于 2021-5-14 17:07:57

太少了。。

wfvdf · 发表于 2021-5-14 17:11:07

楼上曾经指出了，是voluntary contribution部份，不是9.5% compulsory 部份。。。初次置业的有多少在本人super里有voluntary contribution部份。

sola · 发表于 2021-5-14 17:13:12

作用不大

kuangsha · 发表于 2021-5-14 17:15:57

假如放一些进去voluntary super里，工资的税怎么算？

chaomang163 · 发表于 2021-5-14 17:18:40

毛用没有

czly789 · 发表于 2021-5-14 17:22:54

假如是sole trader,personal contribution算不算？

booo_booo · 发表于 2021-5-14 17:26:21

想知道有沒有減稅的幫助

yu2637 · 发表于 2021-5-14 17:30:40

毫有意义，除了公务员和学校员工，谁会有额定的voluntary contributions？

萧云飞 · 发表于 2021-5-14 17:33:42

有的， lump sum vountary contribute 包管加之employer的9.5% 不超过250k，阿谁lump sum全部进程只收大约20%的税，而后你能够把阿谁lump sum从集体报税外面扣回来。假如你集体税率在30%以上就对比适合

zzlzss · 发表于 2021-5-14 17:36:04

卖房养老啊

Sqqdjatapq · 发表于 2021-5-14 17:37:20

吾資質魯鈍能够更詳細的說明嗎？please!

hiqyj · 发表于 2021-5-14 17:38:53

看来房价要涨

yyyxxx · 发表于 2021-5-14 17:43:34

激励

doublefish · 发表于 2021-5-14 17:48:20

首先你要做这个的条件前提是你合乎初次置业而后你集体税率在20以上
1. 算一下你公司每一年帮你交多少养老金，25k减去公司交的养老金=你能够本人contribute而后被tax15%的养老金额度（voluntary contribution），而后留意一下阿谁初次置业30k每一年至多15ksuper的cap
2. VD在打到super fund里会被收15%的税
3. 填一份intend to claim deduction form交给你的superfund阐明你往年报税要抵扣你交的VD
4. 收到superfund确实认信，报税时把VD deduct掉（留意18年报税不成以claim 由于财年曾经过了）
5.筹备买房前向ato填一份表格要求release你的这个VD，大略需求一个月时间。你的VD会被算入这一年的支出subject to tax， with 30% tax offset（所以假定35%集体税率的话大略交5%的税）
6.release 的十二个月内需求买房（可延伸至24个月）
Disclaimer：请参考你集体的财务状况而后以上不包管精确lol

coke_xemon · 发表于 2021-5-14 17:50:48

太厲害了！感恩
向公司問不太有人知道這個計畫⋯⋯

vbcoco · 发表于 2021-5-14 17:53:23

有用的，其实就是把工资放进去再拿出来，能够省点税

super是15%的税，假定集体界限税率32.5%，能够省17.5%的税，3万能省5250块

假如打算买房，也攒了点首付，把钱在super里过一下能省5千多，仍是能够的，固然买不起的仍是买不起

狄奥 · 发表于 2021-5-14 17:56:22

还不如国际搞住房公积金真实

booo_booo · 发表于 2021-5-14 18:00:24

感激分享，请问VD有在SUPER FUND外面最短期限度吗？好比存够十二个月才能够请求release这样

sm65 · 发表于 2021-5-14 18:03:09

照我的了解是不必的反正总共至多你也只能取少于30k出来，只有你交vd之后有通知你的super fund 你的intent to claim deduction 而后有收到确认信就行-了。

对了 release的时分ato还会给你算investment return，我算了下利率比存银行好，记得是高于4%

一强 · 发表于 2021-5-14 18:04:16

我查了一下网上也的确是没有这个要求，假如能够的话我想把一部份贷款挪进super外面去。其实30K的税钱也能省一部份了，关于我这类初次置业没有米的有一点是一点哈哈哈哈

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