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华人澳洲中文论坛›论坛 › 澳洲生活 › 澳洲房产 › 之前用海内支出贷的款，当初有当地支出，想做Refinance ...

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    之前用海内支出贷的款，当初有当地支出，想做Refinance有方法吗？

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    2021-5-14 17:47:08 329 18

    过后选的固定利率两年，必需等固按期满了当前能力做Refinance吗？

    能不克不及找存款的银行，告知有当地支出了，从新评价按当地支出多贷一些款出来？仍是也得等两年当前才行？
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    全部回复18

    hjunsn 发表于 2021-5-14 17:05:45

    hjunsn 沙发

    2021-5-14 17:05:45

    做确定是能够做的，就是会有一些Break Cost，由于固定没有到期
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    julianx 发表于 2021-5-14 17:07:28

    julianx 板凳

    2021-5-14 17:07:28

    能够转 要看你当初的身份 有些tr有当地支出银行也不收了 此外fixed term内转走有罚金

    能不克不及多贷要看你当地支出够不敷了
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    seele 发表于 2021-5-14 17:10:24

    seele 地板

    2021-5-14 17:10:24

    曾经PM你了
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    CCNUgiaour 发表于 2021-5-14 17:12:50

    CCNUgiaour 5#

    2021-5-14 17:12:50

    假如浮动利率比你的固定利率高， 你break的话，费用很少的， 详细你分割银行确认拿下.
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    aiai1001 发表于 2021-5-14 17:16:18

    aiai1001 6#

    2021-5-14 17:16:18

    已PM
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    shuifeng111 发表于 2021-5-14 17:17:24

    shuifeng111 7#

    2021-5-14 17:17:24

    已pm你
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    xyxtsgllj 发表于 2021-5-14 17:19:34

    xyxtsgllj 8#

    2021-5-14 17:19:34

    这么多？
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    平凡的人生 发表于 2021-5-14 17:21:51

    平凡的人生 9#

    2021-5-14 17:21:51


    已举
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    acan6666 发表于 2021-5-14 17:23:46

    acan6666 10#

    2021-5-14 17:23:46

    我漏掉了甚么信息？
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    hjunsn 发表于 2021-5-14 17:27:14

    hjunsn 11#

    2021-5-14 17:27:14

    没有到时间去refi  会有一笔对比高的罚金
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    考拉熊 发表于 2021-5-14 17:29:36

    考拉熊 12#

    2021-5-14 17:29:36

    假如以前的海内存款曾经有一段时间，例如2年，当初你曾经回到澳洲任务一段时间，能够使用当地支出，做refinance。

    切记当地支出要真实的报税支出，由于银行对以前海内支出的客户，会重点排查。
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    CESARE 发表于 2021-5-14 17:31:49

    CESARE 13#

    2021-5-14 17:31:49

    笨啊。。。当地支出留着此外买房的时分贷啊。。。。
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    skywarrior 发表于 2021-5-14 17:33:09

    skywarrior 14#

    2021-5-14 17:33:09

    随时能够 只有你房子贬值了 还能cash out
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    zhou1996 发表于 2021-5-14 17:38:04

    zhou1996 15#

    2021-5-14 17:38:04

    能够，不外要看您以前的合约的break cost。
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    siluoer 发表于 2021-5-14 17:40:36

    siluoer 16#

    2021-5-14 17:40:36

    好多解答啊~~   倡议楼主多做作业，多上网理解理解。
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    yexi 发表于 2021-5-14 17:41:50

    yexi 17#

    2021-5-14 17:41:50

    本行top-up确定没问题，然而refinance确定会有break cost，应该廉价不了
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    mx988 发表于 2021-5-14 17:44:33

    mx988 18#

    2021-5-14 17:44:33

    你问的实际上是两个问题

    1，fixed 2 years 提前完结要付钱 详细多少问你当初的存款机构

    2，refinance出来能不克不及经过 能不克不及多借一些 这个能够问咱们帮你计算
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    pi99 发表于 2021-5-14 17:47:08

    pi99 19#

    2021-5-14 17:47:08

    Top up随时能够做，只有你当地支出够就行。refinance去别的银行的话，你能够打给当初的银行，问下假如break当初的固定利率，需求付多少罚款，再算下refinance划不划算。
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