对于settlement时分的bank cheque fee

建文

比来settle的时分，发现存款账户扣了一笔bank cheque费用，银行说通常这个费用通常由过户律师reimburse，过户律师说，水费、council fee、律师费等都要独自的支票，要本人付，给卖家的3张不必本人付。有点凌乱，有过去人指导一下吗？

醉梦 · 发表于 2021-5-14 17:17:35

小钱不必太纠结，给卖家的支票由银行代劳了呗

hzn9703042 · 发表于 2021-5-14 17:18:50

$10一张呗跟去银行开bank cheque是同样的

萧萧而下 · 发表于 2021-5-14 17:20:27

算小钱的人不合适当敌人，客户，协作者，，，

田野 · 发表于 2021-5-14 17:21:40

settle.后会看到得多钱出去的

booo_booo · 发表于 2021-5-14 17:24:00

真的啊，还认为印花税交了就没了····
请问还有甚么钱要交呢，多吗？大略多少？

yhyh · 发表于 2021-5-14 17:27:32

作为买家，记得应该是超过了一定的张数有由卖家付

lite12 · 发表于 2021-5-14 17:31:02

律师说的对支票费没方法你的存款合同会写明每张bank cheque的费用银行按照律师的要求开支票罢了

booo_booo · 发表于 2021-5-14 17:34:21

除非律师用PEXA settle。不然就一定要付了，逃不了的。

lite12 · 发表于 2021-5-14 17:37:54

这个说法不许确。子细看买房合同，得多人都会疏忽掉一个条款。实践上假如这个时侯卖家破产，面前有100 笔债权要偿还，那末在成交的时分可能要100张支票要领取出去。那就是1000块了。。。买家律师看合同的时分应该解释这个危险。详细section number 忘了。买家能够要求waive这个条款有时分。通常就那末几张就够了：卖家，卖家律师，卖家银行，water ，council，strata，买家律师。5、60块钱的事

eskimoren · 发表于 2021-5-14 17:39:04

开了9张bank cheque给律师去settle的人飘过。

hikoo · 发表于 2021-5-14 17:42:23

我每次的section 32外面都有的，bank cheque的张数无限制，超过限度卖家付开票的费用
这几年太火爆，很少去看房，莫非变了不可？

以上是VIC的，别的州可能不同？

平凡 · 发表于 2021-5-14 17:46:25

请问为何给卖家要三张支票呢?

艾木头 · 发表于 2021-5-14 17:48:14

请问这个是电子过户吗。是否用电子过户的形式 settle 还需求此外交一笔一千多的钱呢?

四四方方 · 发表于 2021-5-14 17:50:44

有这么繁杂嘛。。。刚买好房子墨尔本的就开了2张支票呀一张是首付一张是settle的 settle的那张支票银行间接帮我免了

chiusyan · 发表于 2021-5-14 17:53:14

每个settlement 卖家能够要求三个bank cheque 超过了，就要卖家担任费用了。。。settlement的时分个别要求bank cheque由于包管有钱在外面能够取。。。pexa成交有手续费，更贵

eskimoren · 发表于 2021-5-14 17:55:16

我开过11张

lwilxy · 发表于 2021-5-14 17:57:24

我當時才給一張
律師給一張清單把一切費用扣掉
剩下多少再開一張便可

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