卖房期间能够出租吗？

just1

我房子想装修一下卖掉想一想从开始卖到settle最少要四、五个月还得还存款，感觉是一笔很大费用，而我下班中央间隔房子又很远没方法本人住进去，想问问大家这类状况怎么处置的？能够出租吗？私租好仍是交给中介呢？谢谢

低调 · 发表于 2021-5-14 17:29:06

出租要不断凋谢，谁喜爱呢

lite12 · 发表于 2021-5-14 17:32:50

出租很难包管房客把房间弄洁净。租客在估量会少卖几万吧。要看你房钱贵不贵。

987654321 · 发表于 2021-5-14 17:37:01

缺陷：
做广告凋谢找到租客估量最少一到两个礼拜，通常租客不会马上搬进来，再加一个礼拜，顺利的话三个礼拜后租客住进来，只要四个月的租期估量房钱也不克不及过高。
卖房凋谢时要预定租客让人家分开一会儿，房客违心配合与否，至多能让你凋谢多少次是个未知数，通常你需求减房租已示对租客的歉意。
最初在卖房合同里要确保settle以前租客一定搬走，大少数买家会要求这个。
综合看还不如做Airbnb

肖飞 · 发表于 2021-5-14 17:41:56

所在地域热门的话彻底能够，投资的买家更喜爱有租客的房子，省了广告费和闲置期。只不外相对于空房来讲，面向的买家面会稍窄一些。

醉梦 · 发表于 2021-5-14 17:45:34

可能对价钱有影响吧

猪笑天 · 发表于 2021-5-14 17:46:46

出租影响售价，特别是不景气的时分

重返 · 发表于 2021-5-14 17:50:42

卖了之后租呢？个别从sold到settle那段时间得2-3个月我还要供房贷啊！

NEWBEE · 发表于 2021-5-14 17:52:02

碰到老赖致使无奈settle怕是你又要来发帖了。有些钱一定要付的，省不来

二世 · 发表于 2021-5-14 17:54:28

能够的

田野 · 发表于 2021-5-14 17:57:29

Can’t agree more! 不成能一切廉价都占了，谨慎因小失大

SJBCCCD · 发表于 2021-5-14 18:01:23

除非是可开发用地，那target market纷歧样也许买家不在乎。。。否则。。。。没须要折腾了吧

田野 · 发表于 2021-5-14 18:06:00

不是个别出租都要6个月吗？并且楼主还要装修，怎么出租？

华人澳洲中文论坛

热图推荐

卖房期间能够出租吗？

全部回复12

低调沙发

lite12 板凳

987654321 地板

肖飞 5^#

醉梦 6^#

猪笑天 7^#

重返 8^#

NEWBEE 9^#

二世 10^#

田野 11^#

SJBCCCD 12^#

田野 13^#

发表回复

just1
关注TA

图文推荐

华人澳洲中文论坛

热图推荐

卖房期间能够出租吗？

全部回复12

低调 沙发

lite12 板凳

987654321 地板

肖飞 5#

醉梦 6#

猪笑天 7#

重返 8#

NEWBEE 9#

二世 10#

田野 11#

SJBCCCD 12#

田野 13#

发表回复

just1 关注TA

图文推荐

低调沙发

肖飞 5^#

醉梦 6^#

猪笑天 7^#

重返 8^#

NEWBEE 9^#

二世 10^#

田野 11^#

SJBCCCD 12^#

田野 13^#

just1
关注TA