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aiai1001

十一十一十一十一1

mx988 · 发表于 2021-5-14 17:33:12

好deal刚过来了，财政年底至多，当初少了

eskimoren · 发表于 2021-5-14 17:38:11

已pm你

julianx · 发表于 2021-5-14 17:39:32

目前四大都有返现，利率也都不错，好比CBA刚刚推出的投资房两年固定PI，利率是3.99%。Westpac没有年费没有offset的两年蜜月期浮动利率，自住房PI是3.56%，投资房PI是3.99%。估价的话，四大差异不大。

k0000000k · 发表于 2021-5-14 17:44:09

小银行估价会比四大低得多吗？

xyxtsgllj · 发表于 2021-5-14 17:48:51

没这类说法，估价都是第三方独立估价公司做的，跟银行没无关系

hjunsn · 发表于 2021-5-14 17:52:53

有吗？

lizzy · 发表于 2021-5-14 17:54:39

怎么都是P+I,IO的有好的deal 吗？

langmanzhuyi · 发表于 2021-5-14 17:58:17

请问CBA投资p+I 3.99%利率是何时发布的？谢谢

hudiiii · 发表于 2021-5-14 18:02:10

礼拜一刚刚出的，需求本息一同还，光还利息的话2年3年都是4.09%

yhyh · 发表于 2021-5-14 18:04:36

目前CBA投资房固定两年IO的利率是4.09%，算四大外面目前IO最佳的利率了。

明天ANZ下调了固定存款利率，自住PI的固定两年利率目前是3.75%，投资PI固定两年的利率是3.95%，算是很好的利率了。

cyzl · 发表于 2021-5-14 18:08:53

io浮动4.19是否对比高啊

huangxijun · 发表于 2021-5-14 18:10:57

我的是 ANZ 估价和 NAB差了7万， NAB 有本人估价team 好像会高一些她们看合同价估

hmf111111 · 发表于 2021-5-14 18:12:22

你这个利率很好了

zhaoyang21730 · 发表于 2021-5-14 18:15:38

这几天得多3.65，3.75的PI 出来，不知道IO 4.19 转 PI 值不值

k555 · 发表于 2021-5-14 18:17:20

自住的话其实仍是值的

ckm8888 · 发表于 2021-5-14 18:18:32

3.65是阿谁2年蜜月期，无offset的吧。。。。

猪笑天 · 发表于 2021-5-14 18:22:32

昨天播送里听到说是ANZ给自主房东动降利率

百舸 · 发表于 2021-5-14 18:27:02

是的浮动的不带offset降到3.65%
剩下的降的是2-3年的自住和投资，都是本息同还的

haiyyaih · 发表于 2021-5-14 18:31:03

为何问四大啊？觉得2 tier的银行个别来说价钱要好一点吧？

请问楼主refinance需求提供存款用处吗？仍是能够间接请求打到一个offset账号？

二世 · 发表于 2021-5-14 18:32:40

refinance需求提供存款用处的，自住和投资，给的利率纷歧样。

gzkim2003 · 发表于 2021-5-14 18:37:22

请问自助的带offset的PI，目前package可以拿到甚么利率啊

lite12 · 发表于 2021-5-14 18:42:13

投资房 p+I 4.19% 是否有点高啊
Bank of Melbourne

平凡 · 发表于 2021-5-14 18:45:24

四大3.6%几或3.7%几，小银行3.5%几

yyok · 发表于 2021-5-14 18:50:22

你多说了1%

steal · 发表于 2021-5-14 18:54:02

谢谢斧正，曾经改过去了

funzone · 发表于 2021-5-14 18:56:12

问甚么我问了 CBA IO固定两年都是4。19 ？找不到 4。09

CESARE · 发表于 2021-5-14 19:00:44

Anz可以拿到3.6x%的利率吗？好的不敢置信啊

ch1972619 · 发表于 2021-5-14 19:05:19

anz原本是3.7%几，这几天升到3.8%几了

frlawe · 发表于 2021-5-14 19:08:30

找broker帮你做个pricing
新客户的话能够请求到3.65%，然而没有offset没有package的

samalada · 发表于 2021-5-14 19:09:32

谢谢，offset是刚需啊

9641111 · 发表于 2021-5-14 19:12:07

浮动带OFFSET的当初四大也不高啊 3.75%-3.8%很常见还不是甚么特别大的LOAN

czly789 · 发表于 2021-5-14 19:14:15

不妨事，有些人offset无所谓由于他们提前还款，而后redraw也是能够拿钱出来用的假如有急事。
假如带offset的话anz估量3.7X，下不了3.7

hjunsn · 发表于 2021-5-14 19:18:11

请问westpac有offset的自住PI是多少？

ken20019 · 发表于 2021-5-14 19:22:06

3.8%摆布

langmanzhuyi · 发表于 2021-5-14 19:24:19

个别来讲 CBRE的估价最佳，让你的broker 帮你用4家银行都去估价吧，你选家最高的

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