求教当初是买投资房的好机会吗？凑近大学的公寓房能够入吗？

yu2637

比来都在说房价跌了，而后在domain上逛，看到大学左近的公寓房也就20万，2套1室的公寓，每套33平方，一共66平方，次要是租给左近大先生的，听说两套每周能有380-420的房钱。每一年的council rate+water大略3500摆布，body corp每周100摆布。

不知道当初是否能够买呢？这个公寓值得投资吗？

zepp · 发表于 2021-5-14 17:37:58

首先你得说你是在哪一个城市，其次你得说这类公寓房是甚么性质，假如只是酒店式公寓，价钱是不会涨的，只能吃房钱

wzmsdy · 发表于 2021-5-14 17:41:17

物业费每周一百，算这么程度的？细算到周原来这么贵啊

pwb · 发表于 2021-5-14 17:46:12

380*50-5200-3500-200000*0.045=1300年收益，不算空租期，中介费，培修费，加息预期。

zhaoyang21730 · 发表于 2021-5-14 17:48:30

这个是studio吧。

雨田居士 · 发表于 2021-5-14 17:52:41

啊，就这么点啊！那也别折腾了！

judyb · 发表于 2021-5-14 17:57:27

对的，是studio。

rooky123 · 发表于 2021-5-14 17:58:57

在黄金海岸。不知道是啥性质，不外十二年前开卖是30多万，当初22万就卖了。

雨田居士 · 发表于 2021-5-14 18:01:22

不自住，碰都别碰。

wanghuijune · 发表于 2021-5-14 18:05:37

收益不高

meili_ah · 发表于 2021-5-14 18:10:37

诚实说，这类水平的数学都没有本人算一下，你最佳仍是先别冒然进行任何详细投资，花点时间和金钱在对自我的教育晋升上更无益。

肖飞 · 发表于 2021-5-14 18:13:04

尽可能躲避公寓

肖飞 · 发表于 2021-5-14 18:15:04

黄金海岸。。。。。澳洲公寓只能买悉尼

hzn9703042 · 发表于 2021-5-14 18:19:33

黄金海岸，这有点吓人，深坑不见底

zhou1996 · 发表于 2021-5-14 18:24:08

黄金海岸

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