求教购房合同的LAND TAX和GST

hiqyj

如题，请问合同前两页个别land tax is adjustable会有yes，no选项 , GST taxable supply 有no, yes in full, yes to an extent选项。不太明确其中的意思。比来看的一些新房怎么这两个都是yes，正常吗? 有甚么隐患？

hjunsn · 发表于 2021-5-14 17:40:20

jojoj · 发表于 2021-5-14 17:44:56

假如前房主是海内卖家 land tax能够十分高

wfcc · 发表于 2021-5-14 17:48:49

新房是有gst的

hikoo · 发表于 2021-5-14 17:53:14

land tax adjustable yes的意思是卖家曾经付了2018年的土地税，要根据settle的日期按比例摊派给买家。假如settle日期在7月1号，就象征着买家差未几要担负一半。
Gst是给ato的，买家要看分明合同价是含GST仍是不含。

过路人 · 发表于 2021-5-14 17:55:55

你的意思是假如land tax is adjustable咱们需求再付部份land tax吗？为何当初大部份合同都是yes，这需求和卖家说改为no是吧？此外假如gst是yes的话象征着在合同价上我还得再多付10%？

verilog · 发表于 2021-5-14 17:57:18

那合同上要留意是yes仍是no对买家无利呢

CESARE · 发表于 2021-5-14 18:00:28

那在签合同前需求留意甚么以避免以及买家承当大额land tax呢

pegasus · 发表于 2021-5-14 18:03:13

楼主为什么不问本人的律师？你买二手的仍是楼花仍是光土地？

个别来讲，land tax adjustable 选yes就是买家帮卖家分担地税，选no不需求。GST taxable supply 选no就是没有GST, 选yes就是有，你要搞清总价含不含GST就是，这些都是你和律师的聊天内容才对。

wywwyf · 发表于 2021-5-14 18:06:52

赞成楼上，你需求问你的律师，详细合同详细剖析。就算是要要求卖家修正土地税，也最佳是你的律师去跟对方律师要求。没看见合同，不成能给你最适合的解释。

waq221 · 发表于 2021-5-14 18:11:42

你看他的land tax clearance 会有价格的

iiiloveyoou · 发表于 2021-5-14 18:15:04

比来看了一些新的deplex，没有看中的。只是猎奇当初得多合同上land tax 都是adjustable，gst都是yes，想征询资讯这是否知识。假如还得额定交TAX和GST，那至关于这个price guide得再多10%。。心里有个数。

diehard770707 · 发表于 2021-5-14 18:17:28

难怪，这类刚分地新建的duplex，就是要赚钱的，都写yes一点都不奇怪。

cshark · 发表于 2021-5-14 18:22:09

难怪，这类刚分地新建的duplex，就是要赚钱的，都写yes一点都不奇怪。

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