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华人澳洲中文论坛›论坛 › 澳洲生活 › 澳洲房产 › Strata 担任unit 哪些培修？

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Strata 担任unit 哪些培修？

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2021-5-14 17:57:39 573 6

搞不清究竟Unit哪些属于Strata担任
阳台门滑轮坏能够找Strata换？ 纱窗破能够？阳台灯能够？ 明确找strata费用起码贵10倍； 比如车库大门钥匙孔不顺滑都找Strata， 其实我本人W40喷了一下就修睦；  这个Strata 外面花了得多大家的冤枉钱，难怪Strata fee这么贵了；
有才能千万别买Unit， 澳洲Strata是不是应该改一下？
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全部回复6

rooky123 发表于 2021-5-14 17:46:32

rooky123 沙发

2021-5-14 17:46:32

屋顶，楼道等公共设施

固然最佳费用也是摊派给业主的
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572019 发表于 2021-5-14 17:48:37

572019 板凳

2021-5-14 17:48:37

LZ说的这些，除了车库锁，其余都是业主本人担任。。
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wfcc 发表于 2021-5-14 17:49:40

wfcc 地板

2021-5-14 17:49:40

Strata担任公共设施的培修，或好比楼上漏水等
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考拉熊 发表于 2021-5-14 17:53:28

考拉熊 5#

2021-5-14 17:53:28

我上次帮人修对讲的时分，是物业付的
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liuxiaojin 发表于 2021-5-14 17:55:27

liuxiaojin 6#

2021-5-14 17:55:27


只担任公共部位，关于每户，个别是外门外窗，修建外部管道，阳台或屋顶漏水等
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myyaoyao 发表于 2021-5-14 17:57:39

myyaoyao 7#

2021-5-14 17:57:39


是否属于strata修，要看阿谁货色是co妹妹on property仍是private property
https://www.fairtrading.nsw.gov. ... erty_Memorandum.pdf
这个是NSW Fair Trading发的一个co妹妹on property memorandum，然而只能是参考，每个大楼可能实际状况都会有些许不同

strata manager是你们全体业主拜托的来打理co妹妹on property的中介，他只是一个中介，co妹妹on proeprty的客人仍是你们全体业主，strata修货色贵不贵取决于你们各位业主关于公同事务的参预水平，假如大家都对公共物业十分上心，对每一个笔收入都卡得对比严，当一个修理报价很贵的时分，有人及时提出来，要strata manager找第二个第三个报价或者业主本人也能够去找报价，你们的strata levy又怎么会贵呢
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