换了澳洲国籍，国际房产是不是能够顺利过户？

999paul

如题，求教大家换了澳洲国籍后，假如没有登记户口，回国管理过户，国际派出所会不会知道我曾经换了国籍，我本人名下的房产是不是能够过户给家人的名字？谢谢！

龙吟九天 · 发表于 2021-5-14 18:13:40

户口自身份证都在，怕甚么。你不被动去登记，谁知道你换国籍了。

aiai1001 · 发表于 2021-5-14 18:15:33

户口身份证都在的话估量没问题。

据说的供参考：假如户口身份证被登记的，需求管理同一人公证，就是证实澳洲身份的Blue和中国身份的房东”布鲁“是同一集体。这里波及同一人公证的流程（中澳两地）和详细屋宇过户处的流程，需求做的细节作业对比多。你能够沿着这个线索多做些钻研。我本人没弄过没有更多信息给你了。

祝好运。胜利了之后欢送分享下教训哈。

booo_booo · 发表于 2021-5-14 18:18:39

以前征询过，换了国籍，就是假如你是当地人，并不是外来户口（社保满5年政策），交易房子过户（不波及存款，存款需此外征询银行）没无限制。过户应该没限度，次要过户你是以哪一种形式过户交易，承继，赠予（每种税费纷歧样）你能够看下哪一种合适。

Creadet · 发表于 2021-5-14 18:21:30

这个咱们问过成都的公安局和房管处他说就有一个证实证实国外的你就是现在国际的你而后卖房税率啥的同样

萧萧而下 · 发表于 2021-5-14 18:22:35

要看领导喜不喜爱

mgdf · 发表于 2021-5-14 18:27:20

怕过海关的时分会被发现?

hmf111111 · 发表于 2021-5-14 18:31:17

谢谢，我始终在提早公民考试，没敢换呢

hikoo · 发表于 2021-5-14 18:33:16

我是要赠予给家人，这类要收额定的税吗，不需求做公正证实本人的身份吗，谢谢

sm65 · 发表于 2021-5-14 18:37:59

谢谢，你有阅历过吗?

pengsk2003 · 发表于 2021-5-14 18:42:39

哈哈是啊看那天的领导好欠好谈话

62824386 · 发表于 2021-5-14 18:45:16

我老公换了国籍而后国际有房产不外没有过户的打算就是去问了一下需不需求先改房产证的名字人家说不必等需求的时分再管理就行-了

xhgw · 发表于 2021-5-14 18:48:09

可能不同城市纷歧样然而赠与是需求缴税的和承继的税或者间接交易的税好像有点纷歧样详细要看城市

tzb000000 · 发表于 2021-5-14 18:51:10

赠予是被赠予要收税，还要看被赠予人是第几套房子，假如被赠与人之后想要转卖好像还有个契税，次要你要钻研下哪一种形式交税少，而后之后之后有无斟酌发售。假如弄得好，能够省不少税费

zxw · 发表于 2021-5-14 18:54:44

不要赠与，找个买卖样板合同随意填个几万的买卖金额而后按买卖过户就好

eskimoren · 发表于 2021-5-14 18:56:19

嗯，好的，谢谢，我再纠结一下

拉链 · 发表于 2021-5-14 18:59:25

听起来这个顺序还挺费事的

建文 · 发表于 2021-5-14 19:01:45

好的，我去做做作业，谢谢

nobbie · 发表于 2021-5-14 19:05:39

人家一看是过户给家人，不会感觉合同不实在吗

sola · 发表于 2021-5-14 19:09:20

不存在，买卖核心倡议的，买卖合同都是在买卖核心他们给的，间接填。我去年才办的。只是过户后有两年不得再买卖此房产的限度，不然下次会被收很高的税

xuqing527227 · 发表于 2021-5-14 19:11:12

长常识啦。

love2000 · 发表于 2021-5-14 19:14:57

嗯嗯好的谢谢分享教训哈

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