为何有房子是暗里卖的，连realestate下面都没有

waji_42

明天收到一个中介的短信，只给了一个街的地址，说有个房子要卖，几个卧室等等，网上都没有这个sale的材料，这是为啥?房子有甚么问题吗

eskimoren · 发表于 2021-5-14 18:23:18

可能房主不想出广告费

beyang · 发表于 2021-5-14 18:24:58

realestate等广告未便宜哦，三五千呢

pi99 · 发表于 2021-5-14 18:27:01

Off market, 很正常

coke_xemon · 发表于 2021-5-14 18:31:43

由于这类房子个别地点地位很好，中介不想路人皆知，搞欠好本人消化了。

彩色鹦鹉 · 发表于 2021-5-14 18:36:05

off market嘛，正常销售伎俩。

房主也吃不许卖不卖。说白了就是不急着卖的。

trubul · 发表于 2021-5-14 18:39:32

谢谢各位解答

frlawe · 发表于 2021-5-14 18:42:58

Off market, 这类个别房主都不急卖。

zepp · 发表于 2021-5-14 18:46:21

这是误导楼主吧。

个别这类没广告的私卖的房子都是有点硬伤，并且房东穷的连打广告的钱都付不出来。

k0000000k · 发表于 2021-5-14 18:49:31

房东不想出广告费，加之中介急于失掉房子，吹牛咱们有得多买家能够不必你花钱就找到买家，见过这类状况的

zhaoyang21730 · 发表于 2021-5-14 18:50:34

我见过中介给我推送的得多off market的房子是以前市场上放过一段时间没卖出下架的

田野 · 发表于 2021-5-14 18:51:39

有些中介会先来off market，假如能卖掉，广告费就省上去了

我遇到的raywhite就喜爱先在本人网站上登一段时间

eve1518 · 发表于 2021-5-14 18:53:12

个别就是屋主不肯定是不是卖，中介try一下他们database外面有兴致的买家，有的话就卖，否则也不bother，毕竟假如要卖房又是广告费，又要始终做清扫卫生，还可能要搬迁再租家具很折腾。再说假如上市卖又卖不到公道价钱这么折腾屋主感觉没有须要。

cyzl · 发表于 2021-5-14 18:56:36

还有一些好房子，off market是房主想过滤一下打酱油的，让中介就去target有实力出价的人。害处是，卖了低价，然而估价师有可能会不认这个出价。

987654321 · 发表于 2021-5-14 18:59:44

呵呵，你看的是甚么区？

diehard770707 · 发表于 2021-5-14 19:00:46

讲点主观的吧，就当初这状况，off market和房子品质一点瓜葛也没有。
当房主打算卖房子，个别都会提前开始分割中介，而后刷个墙啊啥的，这时候候可能会有个gap啊，这时候候中介就会按照手上的客户buget状况进行推介，由于假如有人有兴致，下单了，房主能够省了装修，广告，买家没有太多竞争对手，中介在投入最小的状况下拿提成，何乐而不为恩。
固然条件是只合用于目前状况。要是几年前，那倒是要多看看房子状况了，固然也不绝对。。。
写了那末多，楼主给点打赏。。。。

meili_ah · 发表于 2021-5-14 19:04:03

就是由于没打广告所以才叫暗里卖

zxw · 发表于 2021-5-14 19:09:02

想卖低价~搞奥秘~

xxzjp · 发表于 2021-5-14 19:12:58

由于注销下来要钱？

mgdf · 发表于 2021-5-14 19:17:44

对这套房子也是以前几个月放出来没卖出去下架的这类状况 realstate网站的广告不成以从新激活的吗

siluoer · 发表于 2021-5-14 19:19:17

我集体是以为：当初得多中介手上的房源积存挺多的，on market一段时间其实市场反馈后果曾经出来了，有些是远低于卖家预期的，假如卖家不肯意提价，和中介签的拜托卖房协定又过时了，off market让中介保举给寻觅相似房源的买家往往要比on market应付吃瓜群众约来inspection省事.当初看热烈的多，真心想买的少，不像前几年，甚么房都出来都要抢的时期曾经过来了

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