求大家剖析这个百年轻房户型图

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100多年的老房子了，户型也很奇怪的模样。
双砖，货色朝向的房子。套内面积倒是还算对比大。

假如拿下，这得大手术。
加洗手间，敲墙，减少房间。厨房从新规划。
觉得要扔个好几十万上来啊

大家怎么看

龙吟九天 · 发表于 2021-5-14 18:54:42

忘了说了，正北在右侧

Creadet · 发表于 2021-5-14 18:58:28

dining四面得墙都敲掉，可行么？
双砖内墙是否都是承重得

meili_ah · 发表于 2021-5-14 19:00:12

这样的户型我在eastwood 见过。几十万用不了吧。看后任房主保护的怎样，好的话老房子买了缓缓改。双砖的房子隔热好，夏天不遭罪。想改走向就把门封死，sunroom 加个大门。

ch1972619 · 发表于 2021-5-14 19:04:23

sunroom 隔开一半，给bed1 做ensuite。不动构造，但愿subfloor够高能够走管。

别的真实想不出哪里能够改。

lizzy · 发表于 2021-5-14 19:09:13

你说sunroom得上面么？挺高得，应该能够走管道。
你不感觉少那末一两个房间么？阿谁rampus西晒，觉得改为房间也不是太适合呢

ken20019 · 发表于 2021-5-14 19:11:03

窗户小，家里觉得有点黑。
厨房洗手间都要从新做。还觉得少个房间。
房东家都是古董了，那些厨房电器都有百年了可能，中介说他都没见过。
我是否能够买上去，卖古董，而后用卖古董得钱装修呢

xuqing527227 · 发表于 2021-5-14 19:14:12

能够装置skylight。我集体仍是挺喜爱老房子的。

nobbie · 发表于 2021-5-14 19:18:48

楼主把房子四周的garden标志出来，对比好给倡议。看着图是backyard朝西吗？朝北那边是driveway仍是街坊房子？就目前看这房子朝向和格式都不怎样

julianx · 发表于 2021-5-14 19:21:41

洗衣房和马桶间买通,再补门。造价2万出头。有证。给楼主一个参考。

田野 · 发表于 2021-5-14 19:23:36

把living room 和dining 之间的墙向左移与房1靠齐，再把sunroom 隔成两间卫浴，这不就成为了两套间吗，并且还改动了三通门的欠好风水，假如能在厨房和餐厅之间再开个门，把原本的那两门封了就最佳了，由于当初厨房门和厕所门是对着的，不太好

tzb000000 · 发表于 2021-5-14 19:27:26

bathroom要再加一个

revenant · 发表于 2021-5-14 19:28:29

拆RUMPUS，两头客厅太黑了。 sunroom左近加厕所，怎么改都小，花钱多了不如推掉重来。

pi99 · 发表于 2021-5-14 19:30:55

内墙转的欠好敲吧。。我家双砖的房子内墙也是砖的。不克不及随意敲的

xuqing527227 · 发表于 2021-5-14 19:34:14

别的不说，楼次要有心思筹备双砖房革新比普通住宅费用要高50%。

雨田居士 · 发表于 2021-5-14 19:37:26

本人喜爱就行，他人都是看热烈

xyxtsgllj · 发表于 2021-5-14 19:38:31

backyard朝正北在图的右方 rampus朝西 rampus上面是分地的前面一户人家的车道没有大树遮挡对比晒不外rampus的顶比主屋的要矮一些觉得即便能够买通也不正经

highlife · 发表于 2021-5-14 19:40:01

楼主家4间卧室够用的话，我随意涂鸦了一下，呵呵，主卧和加出来卧室那里的多加的两个洗手间不肯定楼主家中央够不敷，真是瞎画的，给楼主参考哈
朝北那边倡议把阿谁洗手间打掉，绿色虚线那里做一个玻璃拉门，厨房的话就能探出去一点
dinning room那里有fireplace那面墙貌似敲不掉，并且fireplace好好弄弄很美观的
不外这样做上去，确定要不少钱了，假如墙都能敲，估量15-20万够了

eskimoren · 发表于 2021-5-14 19:43:57

买了再说

verilog · 发表于 2021-5-14 19:45:35

是挺费钱的，我去年也买了个老房子，两房1.5洗手间，最初革新三房2.5卫，也动了却构，这几个就花了两万出头了，其余七七八八的又花了两万多，前先后后就近六万了。老房子没方法啊。但好在当初临时够用了。

CCNUgiaour · 发表于 2021-5-14 19:48:53

你说到点子上了当初指点价跟我的估算还差10万

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