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。。。。。。。。。。。。。。。。。

zhaoyang21730 · 发表于 2021-5-14 18:56:27

确定要紧那你怎么买保险呢

猪笑天 · 发表于 2021-5-14 19:01:16

不克不及卖

建文 · 发表于 2021-5-14 19:04:37

Council会不断问你要

hikoo · 发表于 2021-5-14 19:09:34

自住无所谓，要卖的时分再说

frlawe · 发表于 2021-5-14 19:14:00

能详细说下甚么不合乎oc标准吗？

既然知道不合乎oc那为何不等房子建好oc拿了再改呢？

tonywu · 发表于 2021-5-14 19:17:29

没有oc，望文生义，不克不及住!

yhyh · 发表于 2021-5-14 19:18:41

最终是要改

好友豪宅为此拆掉顶楼天台花园整整一层，终于拿到证书. 不外她家房子的确高了点儿，四周街坊们的房子，一个个又低又矮象是她家马棚.

chonchon · 发表于 2021-5-14 19:21:42

不卖就行。

just1 · 发表于 2021-5-14 19:25:03

买屋宇保险不必OC

四四方方 · 发表于 2021-5-14 19:27:51

没有OC 你房子不克不及正轨出租和交易的。

love2000 · 发表于 2021-5-14 19:32:00

违章搭建吧？

rooky123 · 发表于 2021-5-14 19:35:56

问题是万一要索赔的时分，保险公司发现没有OC不睬赔肿么办？

52xt · 发表于 2021-5-14 19:38:12

没有OC,就是违章修建，能够随时让你拆。

62824386 · 发表于 2021-5-14 19:42:57

是用owner builder做的吧？

lwilxy · 发表于 2021-5-14 19:46:00

没有OC，不让入住吧。

xxzjp · 发表于 2021-5-14 19:48:38

completion只是说建好了，但oc是确保这个建好的合乎标准能住人。假如没了解错的话

NEWBEE · 发表于 2021-5-14 19:51:58

个别建好都有oc吧怎么会没有oc呢？猎奇怪

acan6666 · 发表于 2021-5-14 19:55:52

是的，我看官网也是这么解释，然而官网也没有说没有会怎样，啥都查不到，问了许多人说法都很不同，也是头痛

jin2002 · 发表于 2021-5-14 20:00:45

貌似的确能买，就怕要理赔的时分有问题，所以问问

czly789 · 发表于 2021-5-14 20:04:35

买保险的时分，从没有问过有没有OC，得多旧房子的房东也基本没见过OC长甚么样

binsi · 发表于 2021-5-14 20:06:12

没有OC不克不及合法入住。

ken20019 · 发表于 2021-5-14 20:07:29

没有ｏｃ，保险公司固然欢送，这钱关于他们来讲就是只进不出，白捡

xhgw · 发表于 2021-5-14 20:09:28

interim oc 有了当前就能住人了
没oc就像没户口，正常糊口没问题，遇到交易问题就不行了

游海儿 · 发表于 2021-5-14 20:11:57

没有oc, 是否就等于不克不及入住啊？（不论出租或者自住）

eve1518 · 发表于 2021-5-14 20:14:20

OC十分首要，没有的话是守法入住。假如肯定不改变就不克不及拿oc，你必需改。分割下你的building surveyor看看有无alternative options。
此外不合乎code的设计是谁做的？

lemon25 · 发表于 2021-5-14 20:15:23

借帖问一下，没有OC能够先入住吗？住进去再缓缓拿OC？

lwilxy · 发表于 2021-5-14 20:19:40

OC能够先入住，而后缓缓拿OC。其实也不必那末繁杂，只有各种文件齐全，合乎basix的要求，没有街坊complain，或者找个瓜葛好的certifier，很快就搞定了

xhgw · 发表于 2021-5-14 20:23:26

OC这货色builder不担任吗？在盖的过程当中为何不根据能拿到OC的规范来设计/建造呢？

xxzjpczly789 · 发表于 2021-5-14 20:26:47

咋那末多人不懂乱说呀
所以管中窥豹就能想象这个行业的灰色部份有如许恐惧了

萧萧而下 · 发表于 2021-5-14 20:30:47

是哇，这里好多不懂装懂乱说的，看的我都汗~

醉梦 · 发表于 2021-5-14 20:32:02

咱们是builder找的certifier，然而那家要求好严格基本不合乎咱们房子的condition，也不知道builder怎么找的那家，咱们阿谁时分也不知道，咱们当初想换certifier然而没人敢接盘，都说让仍是找以前的那家否则有事件他们要担任也很费事，都不接啊~当初就好惨剧~
咱们房子不卖也不出租就是造了本人住的，我看有人说过个10年8年的也不算新房子了基本有无oc都不妨事？还有就是怕万一有事保险理赔会不会有费事？觉得你对比有教训啊也很懂，能求教下详细说说吗？

pengsk2003 · 发表于 2021-5-14 20:33:27

其实好多的二手房也都没有OC，但没有OC的缺陷也有，举个例子，你家比街坊家的地势高，但两头没有挡土墙，一旦下雨你家的泥土冲到了街坊家，街坊complain，那末council会有可能让你修挡土墙。假如你有OC，那末你能够跟council说我一切的构造都是合法的。你能够去找certifier，而后问分明存在哪些问题，怎么解决，而后让builder去改，改完了让certifier从新inspection。你的图纸都是通过certifier或者council批过的，确定都合乎要求，假如builder没达到要求，那是他的问题，假如两头是你要求修正图纸，那末这就是你的问题了，前面的费用也应该你出。

ken20019 · 发表于 2021-5-14 20:35:48

太谢谢你的回复啦，十分实用，大抵明确你的意思啦~那保险理赔那块不知道会有问题吗，不怕一万就怕万一呀~

yyok · 发表于 2021-5-14 20:37:08

再探讨上来会有人说没有OC就入住的屋主会被警察抓起来判十年徒刑，屋宇被没收变为公屋

ch1972619 · 发表于 2021-5-14 20:40:18

你是新房吧？看VBA网站吧，新房造好必需有oc，无oc入住是offence。
http://www.vba.vic.gov.au/consumers/permits/occupancy-permits
别听不懂的乱说。解决现有问题，仍是要找RBS和builder沟通。

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