土豪的世界看不懂

binsi

https://www.realestate.com.au/so ... -nsw-ryde-十二9636838

我就呵呵了,这房子也有人花195万来买?

火灾区, 地势低, 后院还有整条污水管线通过. 人傻钱多的典型.

meili_ah · 发表于 2021-5-14 19:17:00

房子自身不错

holyfeld · 发表于 2021-5-14 19:21:31

Ryde房子这个价格算廉价了，去年能够卖2.5M以上。

iiiloveyoou · 发表于 2021-5-14 19:23:27

前年卖5M

skywarrior · 发表于 2021-5-14 19:25:31

https://www.onthehouse.com.au/pr ... e-nsw-2十一2-19057870

onthehouse 估价1.8m, 还好吧

y12345y · 发表于 2021-5-14 19:28:15

修建品质还行，不外后院很潮，有个蕴藏室，周围都是受潮的痕迹，竟然没白蚁，也是奇观。

gzkim2003 · 发表于 2021-5-14 19:34:35

曾经跌了不少了

yhyh · 发表于 2021-5-14 19:38:27

这房子不错啊理坟地也近步行过来没有一点压力
症结仍是个路冲

62824386 · 发表于 2021-5-14 19:40:04

路冲都曾经是小意思了, 尼玛这是个bush fire prone land.

你扯坟地远了点. 1千米呢. 否则NORTH RYDE 火车站那片楼没法住了.

猪笑天 · 发表于 2021-5-14 19:41:20

LZ说的我都没看到，但看地形和房子自身貌似都不错。甚么是火灾区、是bushfire指数高吗？

sujdfff · 发表于 2021-5-14 19:45:03

火灾区就是bush fire prone land, 这个在它的合同外面.房子前面就是个植被维护带, 有山火要挟.

地形是块长方形的地,没啥特别. 可是你从图片就可以看出来,房子比路面低得多,这叫LOW SITE, 这类地个别都容易积水, 积水就会潮,潮就容易招白蚁.

samalada · 发表于 2021-5-14 19:46:32

楼主的舆论也让人看不懂，污水管在后院怎么了，这个房子自身condition就不需求重建，所以也没影响，bushfire是由于前面的creek树木多，也要看分级。再说1.95在Ryde也对比为难，比上缺乏，比下无余，买这个房是稍稍贵了点，1.7-1.8是对比reasonable的价钱

仙人小球球 · 发表于 2021-5-14 19:49:39

很费事对房子的资料有特别要求不外要看合同下面写的房子有无合乎要求

保险贵是确定的

shuifeng111 · 发表于 2021-5-14 19:54:09

的确不影响寓居,不外这块地废了, 简直没有开发价值.

$1.7m - $1.8m的确是个适合的区间. 只是很诧异竟然有人出到195万, 被中介忽悠的占多数.

xie107 · 发表于 2021-5-14 19:56:29

廉价，价格差未几了

sunack · 发表于 2021-5-14 19:59:09

有bush fire隐患的多了，写写罢了，要看区的，Ryde这中央你感觉能烧起大火吗？那上北，山区更不克不及买了。
还没flood zone费事呢，有一百年泛起一次洪水的几率，也能够给你标个flood zone隐患。

污水管是个啥？Sewer? Easement?

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