Airbnb如斯之黑，我是不明确怎么还有房主按年租

zepp

比来游览查一下价钱，air bnb生意太好了，一天就敢收你4,500，海边的敢收你1000起，一天。比拟之下你把房子租一家人折腾一年，损伤多大？才收4,500一周。何苦呢？当成临居租，一年还租不了52天吗？租上150天，顶上你长租三年的支出。

xiuxiandao · 发表于 2021-5-14 19:16:33

这就比如投资蓝筹股仍是高危险的股票，收益和危险是成反比的，大少数房主都不是傻子。airbnb的抽成，出租率，低峰时代的房钱，保险费用，每次的清洁任务，客服任务，均可能是坑啊

hjunsn · 发表于 2021-5-14 19:19:47

当初city得多楼都阻止做airbnb了。太乱，得多人租周末开party…

yejin515 · 发表于 2021-5-14 19:23:59

开次party间接GG

wfvdf · 发表于 2021-5-14 19:27:50

我也感觉Airbnb 利润应该比长租好得多，然而那种能一天一两千的，也是要不地点很好，要不克不及装得多人，要不有甚么特色，这类房子买上去个别也未便宜。而后Airbnb的各种开消费用也是比普通出租房高得多的。

bally · 发表于 2021-5-14 19:31:44

某些多数民族的同窗们不喜爱在家里开趴体，就喜爱去airbnb，动不动就来50~200人，开完趴体房子根本就得从新装修一遍，或者捅伤几集体，弄得一地血，这时候候房主最佳有个特别牛的保险policy

benq · 发表于 2021-5-14 19:36:34

为了多赚几百块钱，冒侧重新装修房子的危险

fkzl · 发表于 2021-5-14 19:39:05

不明确楼主为何不赶快去赚BnB钱还有空跑来发帖挥霍时间

龙吟九天 · 发表于 2021-5-14 19:42:05

楼主没租过吧？
房主要担任次日的清扫，等于被房子吊住走不开，找人做的话开消很大，总之比整年租出去费事得多
这些本钱必需要斟酌的

benq · 发表于 2021-5-14 19:43:56

借楼问问，当初帮助办理这类AIRBNB的免费如何，好比日常办理，抽成，清洁等费用怎么算的

guipu · 发表于 2021-5-14 19:47:04

清洁费不是房钱下面再加之去的吗？租家承当呀

k0000000k · 发表于 2021-5-14 19:50:46

你没看懂我的意思

zepp · 发表于 2021-5-14 19:51:54

清洁费会意味性加在房租下面，然而绝对不是100%cover.
好像你能够加十二0的清洁费在房租，然而你实际上要付300。这模样。

wywwyf · 发表于 2021-5-14 19:56:25

其实大部份发言的都是没做过Airbnb的

我在墨尔本海边游览小镇做多套度假屋Airbnb

基本不怕他人开party搞破坏，有时分他人搞破坏我还很快乐。

问为何？由于Airbnb 自动有提供 100万的保险。

只有是屋宇有毁坏了，你当场拍照取证，分割quote， 100万下列的间接领取账单，涓滴不带含混的。

好屡次屋宇有毁坏之处，找handyman quote了之后，但都本人DIY修理好了。每次毁坏都赚了一笔

即便本人没法修的，好比电视砸坏了，地板刮花了。你能够买一台新的电视，能够找人报价改换新的地板，Airbnb间接领取账单。等于你以旧换新

cyzl · 发表于 2021-5-14 19:58:28

这些度假屋是从业主手里转租来的吗？

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