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华人澳洲中文论坛›论坛 › 澳洲生活 › 澳洲房产 › 大家都来讲说本人council往年把你的Land Value给估高了 ...

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    大家都来讲说本人council往年把你的Land Value给估高了多少

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    2021-5-14 21:23:33 760 28

    我的在房价跌了近10%的状况下，council 估值地价反涨5%。这莫非没人发动petition吗?
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    全部回复28

    k0000000k 发表于 2021-5-14 20:05:05

    k0000000k 沙发

    2021-5-14 20:05:05

    Hills的有些地价跌了10%
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    建文 发表于 2021-5-14 20:07:45

    建文 板凳

    2021-5-14 20:07:45

    地价是滞后的，取过往几年均匀，折算过去才多交多少council rate, 不少住独立屋的人真实太多计较了
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    龙吟九天 发表于 2021-5-14 20:10:32

    龙吟九天 地板

    2021-5-14 20:10:32


    满足吧.
    NSW的council rate，曾经很低了。昆州的房子不贵，council rate 十分贵
    黄金海岸最贵，其次布里斯班
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    hzn9703042 发表于 2021-5-14 20:12:58

    hzn9703042 5#

    2021-5-14 20:12:58

    打电话去问，他们说房子跌，地价没跌。
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    qp198 发表于 2021-5-14 20:17:05

    qp198 6#

    2021-5-14 20:17:05

    council对地价的评价哪里能够查到？
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    wanghuijune 发表于 2021-5-14 20:18:11

    wanghuijune 7#

    2021-5-14 20:18:11


    ……
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    拉链 发表于 2021-5-14 20:20:42

    拉链 8#

    2021-5-14 20:20:42


    明确了

    房价上涨是由于地上部份不值钱了
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    yyok 发表于 2021-5-14 20:26:30

    yyok 9#

    2021-5-14 20:26:30


    council也真能编，房子就是一个折旧部份。
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    lemon25 发表于 2021-5-14 20:31:14

    lemon25 10#

    2021-5-14 20:31:14

    去哪里能够请求review啊？
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    steal 发表于 2021-5-14 20:32:56

    steal 11#

    2021-5-14 20:32:56

    大家都去请求Reviews,又不花钱，政府收税太容易了，房价下跌他涨税，房价大跌他仍是涨税，要让他们有处置不完的Review，下一年就不敢大幅度涨税了
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    572019 发表于 2021-5-14 20:35:40

    572019 12#

    2021-5-14 20:35:40


    下一年涨得更高 否则review的人工谁付
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    nobbie 发表于 2021-5-14 20:38:20

    nobbie 13#

    2021-5-14 20:38:20


    年年都在涨，而后取均匀。为何2018还涨
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    ken20019 发表于 2021-5-14 20:41:27

    ken20019 14#

    2021-5-14 20:41:27

    买个房94万，council说我要按104交rate
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    love2000 发表于 2021-5-14 20:44:38

    love2000 15#

    2021-5-14 20:44:38


    房子固然折旧，但这象征着房子的折旧除了对消地价的贬值以外还跌了房价的10%。那我是否能够都申报折旧。抢钱而已
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    ken20019 发表于 2021-5-14 20:46:58

    ken20019 16#

    2021-5-14 20:46:58


    地价比房价还贵?
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    benq 发表于 2021-5-14 20:49:02

    benq 17#

    2021-5-14 20:49:02


    祝贺
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    frlawe 发表于 2021-5-14 20:52:35

    frlawe 18#

    2021-5-14 20:52:35

    你们那算甚么，新州的Council rate曾经很廉价了好欠好？以前主人房子十二0万，Council rate才1000出头，咱们阿德28万的房子，Council rate就1400，我16年底买的一个房子，买来总价46万，Council 间接给我估土地价54万，Council rate 接近2000澳，所以你们就满足吧
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    ch1972619 发表于 2021-5-14 20:54:49

    ch1972619 19#

    2021-5-14 20:54:49


    land value的tax不是这个
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    仙人小球球 发表于 2021-5-14 20:57:55

    仙人小球球 20#

    2021-5-14 20:57:55

    为了收钱，脸都不要，我敌人的买了块山，纯森林，硬说能放牧，要收两千多，人家彻底是荒地，路也没有，电也没有，康扫就要说是农场，呵呵
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    revenant 发表于 2021-5-14 21:02:43

    revenant 21#

    2021-5-14 21:02:43

    买的北海滩的地价跌了。然而华人区确实没有变。我自己有个实践，鬼佬多的区地价涨的应该慢，不然人家不干会去实践。
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    建文 发表于 2021-5-14 21:06:19

    建文 22#

    2021-5-14 21:06:19


    怎样请求review啊
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    pi99 发表于 2021-5-14 21:09:41

    pi99 23#

    2021-5-14 21:09:41

    Council 的land value 按照州政府 OSR 来的吧。

    我请求review 了，有第三方评价师电话分割我，而后实地调查，刮目相待后果。
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    彩色鹦鹉 发表于 2021-5-14 21:11:46

    彩色鹦鹉 24#

    2021-5-14 21:11:46


    打电话请求review吗
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    meili_ah 发表于 2021-5-14 21:14:10

    meili_ah 25#

    2021-5-14 21:14:10

    翻倍
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    zepp 发表于 2021-5-14 21:16:51

    zepp 26#

    2021-5-14 21:16:51


    地税单背页上有网站
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    erhuanbo 发表于 2021-5-14 21:20:52

    erhuanbo 27#

    2021-5-14 21:20:52


    房价上涨是由于地上部份不值钱了？
    你懂不？莫非前几年下跌是地上的部份值钱了？是人心变了，看法变了。
    回复

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    doublefish 发表于 2021-5-14 21:22:33

    doublefish 28#

    2021-5-14 21:22:33


    房价上涨是由于地上部份不值钱了？
    你懂不？莫非前几年下跌是地上的部份值钱了？是人心变了，看法变了。
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    猪笑天 发表于 2021-5-14 21:23:33

    猪笑天 29#

    2021-5-14 21:23:33


    这么跑火？说说村里哪旮瘩的房子
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