是否每个agent都会说能够地毯换木地板？

skywarrior

看了几间Unit或APT都是地毯

屡屡问agent能不克不及换成木地板

都是回答能够没问题

但事实真是如斯吗？
有无TX没换胜利过的

建文 · 发表于 2021-5-14 20:20:09

我知道有人换了，楼下吵，法庭调处未果，最初换回地毯。还搭了几千刀的律师费。街坊最首要

yejin515 · 发表于 2021-5-14 20:24:49

不成随意换，很费事

pwb · 发表于 2021-5-14 20:29:23

假如是1楼 , 楼下是泊车室应该对比简略？

顶楼跟两头楼层可能要拼运气了?

myyaoyao · 发表于 2021-5-14 20:34:03

我买的楼花公寓, 过几个月就入住了. 我在三楼, 是否把卧房的地毯换成木地板要报物业公司批准呀? 假如能够的话但愿在入住前就搞好.

Sqqdjatapq · 发表于 2021-5-14 20:38:23

地毯上面确定也就两种状况，一种是木楼板，也就是地板的一种，这是很老的房子（个别6年以上吧）：另外一种是水泥楼板，大可能是这样的状况。LZ很简略，不论是楼板木板仍是水泥板，要是怕楼下找费事，就铺不必打地龙骨的板子，当初大多地板都是这样的，垫一层隔音软垫，间接就铺地板了。没甚么问题。

rooky123 · 发表于 2021-5-14 20:39:35

我见过家里是木地板的unit

tjg · 发表于 2021-5-14 20:40:58

我过后买楼花的时分，想间接铺木地板，开发商说不克不及铺实木的，由于要打龙骨，会很吵，除非你住底楼。他们倡议做竹木的，由于能够间接铺，不会吵到楼下。起初咱们图省事，就让他们间接装置了，settlement 时分就间接搬进去住了，不必本人再找人铺。

不外要谨慎的是，开发商铺地板的时分，由于他们的工人还要任务甚么的，有时分可能会有一点小小瑕疵，好比地板划了一点小花之类的。

咱们就是省事，还有能够省几个礼拜房租，要不Settlement 后了再找人做，就无暇几个礼拜。

52xt · 发表于 2021-5-14 20:44:04

换了是没问题，然而换了楼下吵，那就要出问题了

verilog · 发表于 2021-5-14 20:45:09

假如是一楼，上面是车库不住人，就没问题。

czly789 · 发表于 2021-5-14 20:47:15

能够换复合板, under lay厚度有要求. 实木个别不让铺.

gzkim2003 · 发表于 2021-5-14 20:50:06

yes, but you still need to apply through the strata.

coke_xemon · 发表于 2021-5-14 20:51:30

Yes. you have to apply. Strata bylaw

yu2637 · 发表于 2021-5-14 20:52:37

strata个别会支持吗

lemon25 · 发表于 2021-5-14 20:56:53

铺复合地板好了，好一点么实木复合。

SJBCCCD · 发表于 2021-5-14 21:01:13

第一和strata请求批准，第二找正轨公司铺并开证实资料（underlay厚度有规则，下面只能铺floating板）都是合乎规则的

有这两个就不怕街坊投诉

yyok · 发表于 2021-5-14 21:05:56

即便不是一层，实木地板也是能够铺的，只不外按照隔音要求的不同要铺设不同的underlay罢了

572019 · 发表于 2021-5-14 21:07:05

我的agent就说不是随意能够换的，不外我家在二楼，上面是车库，所以没问题

acan6666 · 发表于 2021-5-14 21:10:17

要先向strta请求，见过有不批的案例。

所以中介讲的话，你仍是疏忽吧。

除非你让它出个证实，不克不及铺地板就赔你1w刀。你看它敢不敢？

一强 · 发表于 2021-5-14 21:14:47

strata审批的时分要先征求楼下意见的，楼下赞成才会批。

狄奥 · 发表于 2021-5-14 21:18:19

是啊，是说了要strata批准，这个就要拼人品，每个strata任务形式纷歧样

waq221 · 发表于 2021-5-14 21:22:08

mark

低调 · 发表于 2021-5-14 21:24:10

你为何不在刚买签合同的时分就找律师改下不必他们铺地毯那样省事或者成交后赶快找人铺没几天就完事不外要先拆地毯所以要花点钱下来

seele · 发表于 2021-5-14 21:26:38

得多unit都换胜利的，个别strata要求合法就是楼上说的underlay厚度测定，而后还有就是地板公司有个乐音的证实，能够证实此地板发生乐音在council规则内。
这样就算楼下住户不赞成，你也不必理。

waq221 · 发表于 2021-5-14 21:31:37

个别向物业请求需求多久呢？

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