立即登录 免费注册！ 会员中心 网站导航 切换模式
搜索
签证 福利 买房律师

华人澳洲中文论坛

华人澳洲中文论坛›论坛 › 澳洲生活 › 澳洲房产 › 请问购房律师会帮我做甚么

热图推荐

    请问购房律师会帮我做甚么

    [复制链接]

    2021-5-14 21:19:19 774 22

    NSW初次买房需求找个购房律师，一个洋人敌人给引见的免费$1400,另个华人敌人说他的律师就收$500.
    困惑不知道这个购房律师究竟能做些甚么？应该如何选择？
    回复

    举报

    全部回复22

    coming123 发表于 2021-5-14 20:21:54

    coming123 沙发

    2021-5-14 20:21:54

    假如你本人懂行的话略微和对方聊一聊就知道 对方的程度了

    技术个别的会给你各种误导，不会帮你NEGO条款，还站在对方立场上只为本人省事。。用上课时教师举的一二个例子就认为本人知道了一切状况 。。。

    好的会帮你和对方NEGO各种条款对你进行维护，而且相熟各种运用理解行业最新状况。。

    ---以上取自切身阅历和感触。相差仍是十分大的。倡议和对方聊一聊，最佳有懂行的敌人和你一同，很容易就可以看出对方的程度。选程度高的。
    回复

    举报

    ylw 发表于 2021-5-14 20:26:15

    ylw 板凳

    2021-5-14 20:26:15

    程度好坏不在于价钱高下。
    首先你要搞分明究竟是过户律师仍是过户师，前者会帮你解决问题和会谈，后者尽管书面资料支配交接。最次要的仍是取决于房子，步骤明晰没任何疑虑的间接找个最廉价的过户师就好。
    回复

    举报

    yexi 发表于 2021-5-14 20:30:59

    yexi 地板

    2021-5-14 20:30:59

    收500的律师能私信给个分割吗
    回复

    举报

    田野 发表于 2021-5-14 20:32:21

    田野 5#

    2021-5-14 20:32:21

    甚么作用都没有 买房合同都是范本 就是帮助给你解释一下
    其余的ongoing费用 都是需求实际操作起来才会缓缓理解的
    回复

    举报

    jojoj 发表于 2021-5-14 20:36:00

    jojoj 6#

    2021-5-14 20:36:00

    真的是差异十分大，我的过户律师就根本甚么都不愿解释，只说了两条有潜伏危险的，但实际上也没解释分明。都是要阅历过才懂，找他的时分彻底懵懵懂懂的，签了合同也欠好半途换了。最佳有敌人引见用过的律师。
    回复

    举报

    wearesafe 发表于 2021-5-14 20:37:36

    wearesafe 7#

    2021-5-14 20:37:36

    好的律师会告知你房子合同是不是有个大坑。假如对法律没有甚么了解，最佳选择敌人引见的律师。
    回复

    举报

    xxzjp 发表于 2021-5-14 20:41:02

    xxzjp 8#

    2021-5-14 20:41:02

    贵的会帮你解释分明一点，具体一点，有甚么分歧理的条款会帮你改一下。廉价的就是走个流程
    回复

    举报

    骷髅 发表于 2021-5-14 20:43:41

    骷髅 9#

    2021-5-14 20:43:41

    500的应该是过户师，不是过户律师吧
    回复

    举报

    yhyh 发表于 2021-5-14 20:44:54

    yhyh 10#

    2021-5-14 20:44:54


    不分明NSW，就维州来讲，我就是Conveyancer，我在一个老外的律师所下班，刚刚出来本人做。在老外的律师事务所里，首先，一切的Conveyaning的case都是分给咱们做的，律师是不做的，等于你不论是找律师仍是过户师，根本都是过户师做，除非这个律师就本人，手下没人。
    第二，我在律师事务所里，做过的case，像楼上几位说的，修正合同，沟通条款的case少于5%，根本都是直来直去，楼花除外。
    第三，免费不同大部份是由于竞争致使的，像我本人刚刚开始单干，假如我收的高，怎么吸引主人呢，只能经过高价吸引新客户，而后再经过好的办事吸引回头客。
    第四，这个是个纯熟任务，教训很首要，conveyancer和律师都同样能做好，由于是相对于标准的行业。
    回复

    举报

    零丝残绪 发表于 2021-5-14 20:48:34

    零丝残绪 11#

    2021-5-14 20:48:34

    并且咱们的律师常常会在细节处出错，由于他们实际操作教训缺乏。就像一个客户，老外老年夫妻，有pension card，买房，房价是80多万。这个case分到我这儿，我看file note上写咱们的律师见了这对客户，而后解释了流程，客户问起 印花税减免，他的回答是房价超过了75万，没有印花税减免。我看了就去找他，我说你知道是他们俩人联名买房，都有pension card，每集体的额度不超过75完，不是每个房子。咱们律师发懵。。。起初我分割主人，印花税从4万多减到一万多。
    回复

    举报

    kunmpsz 发表于 2021-5-14 20:52:09

    kunmpsz 12#

    2021-5-14 20:52:09


    500不行的，各种search都做不上去。硬做的后果就是暗暗的把得多要做的search都省了，而后运气欠好就会泛起甚么你家driveway要立个电线杆子，或是要被政府征收之类的。

    咱们过后本人家办上去，都花了差未几500。说这些不是广告，LG身材欠好当初曾经不做了。

    正常的过户师免费应该是在1000而后加disbursement；此外正派律师不会做过户的，他们接了案子也是legal clerk做的，免费仍是会比这个更贵些。

    回复

    举报

    lemon25 发表于 2021-5-14 20:55:18

    lemon25 13#

    2021-5-14 20:55:18

    500块钱绝对是做不上去的。 dealings那些杂费都曾经差未几200-300了。个别免费是1000加杂费。有需求的话能够私信我。
    回复

    举报

    62824386 发表于 2021-5-14 20:56:31

    62824386 14#

    2021-5-14 20:56:31

    规范合同，加search,外加跑个腿settle一下。
    回复

    举报

    xyxtsgllj 发表于 2021-5-14 20:58:59

    xyxtsgllj 15#

    2021-5-14 20:58:59

    其实各种search卖家合同里也都有了。
    找免费低的，接电话的，另找牛哄哄。
    回复

    举报

    lite12 发表于 2021-5-14 21:02:21

    lite12 16#

    2021-5-14 21:02:21

    上次看见有人说mel的一个律师收500，然而是由于经过他refer办存款了，这样他有refer的提成拿的。正常来讲500确定不敷的。
    回复

    举报

    chonchon 发表于 2021-5-14 21:04:17

    chonchon 17#

    2021-5-14 21:04:17


    当初SETTLE不需求跑腿了吧， 应该都是电子了？
    回复

    举报

    haiyyaih 发表于 2021-5-14 21:06:54

    haiyyaih 18#

    2021-5-14 21:06:54


    求教一下，例子中说的这类按各自额度算减免税的状况，房产权形式是Tenants In Co妹妹on吗？而不是Joint Tenants？
    回复

    举报

    一强 发表于 2021-5-14 21:08:30

    一强 19#

    2021-5-14 21:08:30



    有引见的吗？谢谢
    回复

    举报

    funzone 发表于 2021-5-14 21:10:09

    funzone 20#

    2021-5-14 21:10:09

    I have used two lawyers so far
    The first one was 660, 5 years ago. He retired
    The second one is still in progress. Contract said 770 plus fee. I have a house will settle April.
    回复

    举报

    funzone 发表于 2021-5-14 21:14:34

    funzone 21#

    2021-5-14 21:14:34

    廉价的阿谁估量是过户
    回复

    举报

    verilog 发表于 2021-5-14 21:18:09

    verilog 22#

    2021-5-14 21:18:09


    在悉尼吗？
    回复

    举报

    Sqqdjatapq 发表于 2021-5-14 21:19:19

    Sqqdjatapq 23#

    2021-5-14 21:19:19


    melb
    回复

    举报

    返回列表 发布主题

    发表回复

    高级模式
    B Color Image Link Quote Code Smilies
    您需要登录后才可以回帖 登录 | 立即注册

    返回列表 本版积分规则

    :
    论坛元老
    :
    论坛短信
    :
    未填写
    :
    未填写
    :
    未填写

    主题465

    帖子7164

    积分16029

    图文推荐

    联系我们
    关于我们
    帮助中心
    加入我们
    免责申明

    Archiver|华人澳洲中文论坛

  • 首页
  • 导读
  • 社区
  • 我的