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华人澳洲中文论坛›论坛 › 澳洲生活 › 澳洲房产 › 坏事围 14 edith st 拍卖

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    坏事围 14 edith st 拍卖

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    2021-5-14 22:17:37 764 33

    四百多地，六室。三家华人彪价，最初拍到162，房东要164，两万价不高，买家不肯掏，僵持了非常钟，原本快流拍了。大妈忽然开到164.1，三口之家磋商一下，叫164.5，最初要割喉了。
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    全部回复33

    binsi 发表于 2021-5-14 20:35:11

    binsi 沙发

    2021-5-14 20:35:11

    另外一家cp眼睛转了又一转，没跟。大妈也没跟，164.5成交。看来 都以domain的指点价做参考啊，比来买的都在指点价摆布
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    myyaoyao 发表于 2021-5-14 20:39:06

    myyaoyao 板凳

    2021-5-14 20:39:06

    大妈英武
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    987654321 发表于 2021-5-14 20:42:04

    987654321 地板

    2021-5-14 20:42:04

    https://m.realestate.com.au/sold/property-house-nsw-hurstville-十二26十一194
    16年180万卖的， 暴涨啊
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    chaomang163 发表于 2021-5-14 20:45:53

    chaomang163 5#

    2021-5-14 20:45:53


    亏大发了
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    123321 发表于 2021-5-14 20:47:14

    123321 6#

    2021-5-14 20:47:14

    房子不错
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    田野 发表于 2021-5-14 20:51:30

    田野 7#

    2021-5-14 20:51:30

    楼上有才。前业掌管有33个月，卖出价比当年买入时少了16万3。
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    holyfeld 发表于 2021-5-14 20:54:58

    holyfeld 8#

    2021-5-14 20:54:58

    跌20万
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    zxw 发表于 2021-5-14 20:59:24

    zxw 9#

    2021-5-14 20:59:24


    毕竟不是新房，规划个别，楼上都是睡房。
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    kuangsha 发表于 2021-5-14 21:04:06

    kuangsha 10#

    2021-5-14 21:04:06


    大妈英武
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    xuqing527227 发表于 2021-5-14 21:07:53

    xuqing527227 11#

    2021-5-14 21:07:53

    之后甚么走势虽然纷歧定，但新业主起码比前业主省了16万，值得快乐。
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    panju0535 发表于 2021-5-14 21:08:56

    panju0535 12#

    2021-5-14 21:08:56

    好市委 ，治安一天比一天乱， 本地的豪正在北迁，房价会进一步暴涨
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    myyaoyao 发表于 2021-5-14 21:10:06

    myyaoyao 13#

    2021-5-14 21:10:06


    北迁 迁到那里稳定呢？
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    lwilxy 发表于 2021-5-14 21:14:14

    lwilxy 14#

    2021-5-14 21:14:14

    好市委 中东包头巾 穆斯林 印度尼泊尔黑色皮肤的当初估量都超过三分之一了 一点都不夸大
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    samalada 发表于 2021-5-14 21:15:50

    samalada 15#

    2021-5-14 21:15:50


    North shore, 当初中国人愈来愈多
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    woovi 发表于 2021-5-14 21:19:15

    woovi 16#

    2021-5-14 21:19:15


    本地的豪？
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    猪笑天 发表于 2021-5-14 21:20:49

    猪笑天 17#

    2021-5-14 21:20:49


    同样的，上北印度人一堆，中东人蔓延速度也飞快，也就是两年，三年的事件。9 carr st chatswood 2.5买进 2.05卖出，东南两E house 有些曾经1M 摆布了。Hurstville 这个地位 飞机线下，才跌了15万.....
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    changju 发表于 2021-5-14 21:24:19

    changju 18#

    2021-5-14 21:24:19

    中央再好，不如一个好街坊。
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    shuifeng111 发表于 2021-5-14 21:25:31

    shuifeng111 19#

    2021-5-14 21:25:31


    north shore 的状况 与 hurtsvile 不成同日而语。尤为上北岸， 彻底是两个世界， 安好平和得多， 矮小上的传统和价钱是阻挡低端人口涌进的无效机制。上北岸， kurring-gai 住的都是有权有势的人， 上次和hornsby council 合并的 NSW 州政府的动议， 都被否决了，可见这个区的住户， 政治上的话语权有多大。
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    rooky123 发表于 2021-5-14 21:26:53

    rooky123 20#

    2021-5-14 21:26:53


    症结是人们愿不肯意卖房，真实的好区个别很少有房子出来
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    ssz 发表于 2021-5-14 21:30:23

    ssz 21#

    2021-5-14 21:30:23

    去看了，房子不在学区，巨远。基本不算hurstville。门前接到巨窄。但，四周都是相似的二层楼好房子。 觉得华人住的未几，鬼佬或中东人的模样。
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    meili_ah 发表于 2021-5-14 21:36:00

    meili_ah 22#

    2021-5-14 21:36:00

    的确跌的不算多。前房主胜利止损。
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    wywwyf 发表于 2021-5-14 21:40:49

    wywwyf 23#

    2021-5-14 21:40:49

    这个地址。。。。3S一个都不沾，之前怎么卖到180w的。。。
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    myyaoyao 发表于 2021-5-14 21:45:06

    myyaoyao 24#

    2021-5-14 21:45:06


    那时分叫买到就赚到，早买早赚，再不买下辈子都买不起了。 出来的价钱叫房价暴跌了。

    其实都是泡沫，当初破了，仅此罢了。
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    coke_xemon 发表于 2021-5-14 21:47:27

    coke_xemon 25#

    2021-5-14 21:47:27


    你颇有见识啊，那末请你剖析地产何去何从
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    yhyh 发表于 2021-5-14 21:52:18

    yhyh 26#

    2021-5-14 21:52:18

    刚据说一个熟人夫妇，离婚了卖房子，2年前银行估价1.4m, auction 前指点价1.2-1.3m, auction 卖了1m. Benleigh East

    另外一足够盖3TH的旧房，一年前议价1.5-1.6m, 白叟走了两儿子auction房子，卖了1.27m .  Doncaster
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    yexi 发表于 2021-5-14 21:54:58

    yexi 27#

    2021-5-14 21:54:58


    依我每周去买菜来看，绝对不到1/10。路上简直清一色华人，店里任务人员倒是有你说的这些
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    cyzl 发表于 2021-5-14 21:59:43

    cyzl 28#

    2021-5-14 21:59:43

    颇有参考意义，是实际成交，顶峰16年跌15_20%，合乎房市法则，涨的狠了，停三两年挤挤泡沫，而后再来下跌。
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    百舸hudiiii 发表于 2021-5-14 22:03:10

    百舸hudiiii 29#

    2021-5-14 22:03:10


    坏事围合适糊口，然而有一点不合适寓居。然而华人，尤为大陆过去的，或多或少由于白叟的问题，都选择住华人区是否由于划出学区了？
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    moonlight 发表于 2021-5-14 22:06:51

    moonlight 30#

    2021-5-14 22:06:51


    CBD交通购物便利之处，怎么可能环境好？要比也是Hornsby 和 Hurstville 比。Hurstville 往南的，海边区，倒是能够和上北一些区比比环境。
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    CCNUgiaour 发表于 2021-5-14 22:09:26

    CCNUgiaour 31#

    2021-5-14 22:09:26


    华人人口重心北移是大趋向
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    cyzl 发表于 2021-5-14 22:12:41

    cyzl 32#

    2021-5-14 22:12:41

    Glen Waverley也不行，房子曾经跌到2015年的程度了。
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    eve1518 发表于 2021-5-14 22:15:15

    eve1518 33#

    2021-5-14 22:15:15


    历来就没有在校区过， 当初校区是从sumerset 街划过。
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    低调 发表于 2021-5-14 22:17:37

    低调 34#

    2021-5-14 22:17:37


    不要随着华人买房.....看看华人区极差的表示就行了。花3M+ 买北区550平米高山单层创新house（好比willoughby左近） 我感觉不值，估价也估不到。自住不差钱例外。lindfield gorden killara 庄园4M+ 仍是很值的，不外大多维护区。东南各区，上北Hornsby waitara normanhurst....人种很杂，也不是社么低档区，1.2 1.3 随意买house，也就图个离私校近点，又有几集体读得起。
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