Offset account v.s Loan account

waq221

想请问各位

根据offset的原理假如offset account里的钱和loan amount同样是否就不需求按时还款了？

假如把钱全都放loan account里每个月就不需求还款了不是

有点弄不明确

谢谢各位了

平凡 · 发表于 2021-5-14 20:52:53

同问

funzone · 发表于 2021-5-14 20:56:10

仍是要还的哦~~

比喻说原本你一个月还200，其中100利息100本金，你假如100%对冲掉，那末仍然还200，然而200本金0利息。

jming523 · 发表于 2021-5-14 21:00:31

楼上正解，除非interst only就不必每个月还了。

hjunsn · 发表于 2021-5-14 21:03:55

假如你的loan account 30 万，而后你放30 万在loan account, 银行会发一封信，说祝贺pay off.

revenant · 发表于 2021-5-14 21:06:40

借楼主帖子问，假如Ioan account 是本息同还，除了固定周期还款外，从off set account 转去loan account 一些的话，是还本金仍是本息同还呢，求教各位了

zhou1996 · 发表于 2021-5-14 21:10:16

会减低你的利息

ylw · 发表于 2021-5-14 21:15:09

Offset和你的loan账户是连着的，lo仍是pi和钱在哪一个账户有关，只跟你存款时签的合约无关。这俩是同样的。区分是offset钱还能拿出来，loan里多放了钱是拿不出来了

123321 · 发表于 2021-5-14 21:16:59

只还本金，然而假如你了解成你的存款额在增加就好了解了。

fkzl · 发表于 2021-5-14 21:18:54

仍是会扣钱的，银行的direct debt 是零碎“自动”扣钱的，零碎没有那末智能知道你的钱曾经放在loan 账户了，所以它仍是会在offset 账户扣钱。

jin2002 · 发表于 2021-5-14 21:21:32

我怎么了解就算还到Loan外面，多存的也是能够掏出来的。
益处是增加了本金，利息计算的也少了。

chaomang163 · 发表于 2021-5-14 21:23:39

还到了loan外面，多付的部份（extra repayment）能够拿出来的条件是这个loan account有redraw的功用。

肖飞 · 发表于 2021-5-14 21:26:40

没这回事，除非没有Redraw功用，那放进去一分都会自动出借银行从而数额不在

CESARE · 发表于 2021-5-14 21:30:06

有Redraw功用就能，大家真的有理解Loan Account吗？

zzlzss · 发表于 2021-5-14 21:33:41

本人臆测的吧

SJBCCCD · 发表于 2021-5-14 21:38:40

你这样说的话，银行就会把地契还给你，而后先天OFFSET外面拿出1块钱，银行再发一封信说欠好意思没有PAY OFF，而后再把地契取回来是么？哈哈哈。

对冲账户外面有多少和PAYOFF彻底纷歧样概念。对冲账户钱和存款同样数额，能够了解成信誉卡BALANCE是0没有欠钱，然而要交信誉卡年费，当前还能再持续刷卡花钱。 PAYOFF，能够了解成把信誉卡勾销了，把卡发出了，怎么能同样呢。

doublefish · 发表于 2021-5-14 21:41:45

多谢你的提醒，第一次据说这个功用

wanghuijune · 发表于 2021-5-14 21:45:59

只是利息部份

lizzy · 发表于 2021-5-14 21:47:23

没有这回事

xhgw · 发表于 2021-5-14 21:48:25

CBA当初有个产品，能够redraw。

langmanzhuyi · 发表于 2021-5-14 21:52:06

能够要求还本金吗

yyyxxx · 发表于 2021-5-14 21:56:18

Offset里转出的钱不会拿出来，只是想理解，这部份钱是还本金，仍是利息，仍是同还

siluoer · 发表于 2021-5-14 22:00:25

嗯哪。紧接着还会问你打算怎么做，是要账号封闭拿房证呢？仍是要持续保留账号，付REPAYMENT。

lw9797 · 发表于 2021-5-14 22:01:53

是真的,我的账户就是这样，银行每月都给我发一封信，说祝贺pay off，银行也再也没有收取过我利息和本金，由于我并无封闭loan account，所以title还在银行，我的账户有redraw功用

sm65 · 发表于 2021-5-14 22:05:34

我也都把钱放在loan acct。半年了历来没收到信。我是westpac的

lw9797 · 发表于 2021-5-14 22:09:00

pay 到loan account外面的钱都是还本金

sujdfff · 发表于 2021-5-14 22:12:15

固然能够，但还了本金部份就不是你的活动资金了，对冲的部份是你随时能够使用的现金，本人看吧

艾木头 · 发表于 2021-5-14 22:14:13

意思是否说 offset acct只对冲掉利息部份本金仍是得每个月还的
然而loan account是把全部loan都pay off了

谢谢

wearesafe · 发表于 2021-5-14 22:17:16

我的loan account放满钱了，银行每月都给我发一封信，说祝贺pay off，银行也再也没有收取过我利息和本金，由于我并无封闭loan account，所以title还在银行，银行不会给我地契，我的账户有redraw功用

雨田居士 · 发表于 2021-5-14 22:20:23

请问假如放了10k进 loan acct，能够redraw10k吗？
仍是一部份就变为还款拿不出来了

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