Glen Waverley最佳地段的大地破房

二世

16年5月，2.6M
https://www.realestate.com.au/so ... +waverley-十二2562726

19年3月，2.2M
https://www.realestate.com.au/so ... +waverley-十二2723350

损失：

40万价差

35万利息

6万的地税

15万印花税

中介费若干

Gross loss差未几接近100万，就算做NG，也是一笔很大的数字。

看来宇宙核心最佳的地段也难逃跌势。大地破房的寒冬到了？

Sqqdjatapq · 发表于 2021-5-14 20:56:10

仍是贵，又不像BH的症结地段，未来有可能能够改为造high rise apartment 的可能，我看公道价应该在1.5M摆布

yyyxxx · 发表于 2021-5-14 21:00:20

这应该是豪宅地
Box Hill 无豪宅

萧萧而下 · 发表于 2021-5-14 21:04:52

大地破房都是同胞骗同胞的，独立屋的房子真得不克不及破，不然卖不上价

langmanzhuyi · 发表于 2021-5-14 21:06:49

真是黄金地段。

revenant · 发表于 2021-5-14 21:09:53

是贵，见到买价我还奇怪呢

sm65 · 发表于 2021-5-14 21:12:31

Glen 能出啥豪宅，豪到哪里去？

sm65 · 发表于 2021-5-14 21:16:28

Glen式豪宅，四处都是

重返 · 发表于 2021-5-14 21:20:14

离火车站很近，仍是不错的地位吧

wzmsdy · 发表于 2021-5-14 21:24:13

https://www.realestate.com.au/pr ... -box+hill-130309894 嗯 BOX HILL 太没牌面。大哥看看这个1M 能支配上去吗？

tzb000000 · 发表于 2021-5-14 21:25:40

https://www.realestate.com.au/pr ... n-waverley-vic-3150

eskimoren · 发表于 2021-5-14 21:26:46

的确豪！就是土渣味儿有点重的觉得。。。。

iiiloveyoou · 发表于 2021-5-14 21:31:09

玫瑰小道上都是印度开发商的品尝，这哪里是Toorak一线那种有底蕴的豪，是暴发户这类壕，带个土字旁的豪

xiuxiandao · 发表于 2021-5-14 21:33:31

4年涨啦360W 。。。。买这房的那是很多壕啊

chiusyan · 发表于 2021-5-14 21:37:17

这块就是高密度的地。

猪笑天 · 发表于 2021-5-14 21:40:32

怪不得
能盖几层？

chiusyan · 发表于 2021-5-14 21:43:07

四层问题不大，同条街一个盖完的公寓名目，还有一个正在盖

love2000 · 发表于 2021-5-14 21:45:39

这个房子2017年卖了500万，而后当初网站估值300万，这个算是极为失败的投资么？

龙吟九天 · 发表于 2021-5-14 21:50:18

买家是买来自住的
自身是个地产开展商，就想买间去Wesley College 和商场都近的房子，看来看去，就它了
来自深圳，看这房子只有五百万，都不敢置信。。。

龙吟九天 · 发表于 2021-5-14 21:53:14

500万在balwyn买个豪宅也不在话下吧

yejin515 · 发表于 2021-5-14 21:58:10

嗯
这买家几个敌人孩子都在Wesley College读书，他的孩子也进了

狄奥 · 发表于 2021-5-14 22:00:23

这里看到好多都吃到酸葡萄

yexiang98 · 发表于 2021-5-14 22:01:23

即便是凑近火车站，这个区的700 平房子能卖到这个价钱也真是真爱，只要两种人会买，a,开发商，买了建个豪宅套国际的土豪鼓吹是宇宙核心。b,曾经登陆了这里土豪，买来建豪宅。这个世界上，只要土豪中国人会出这个价钱买glen的地，但问题来了，土豪需求公校校区么，土豪需求火车么，土豪需求凑近小食街么？

wfcc · 发表于 2021-5-14 22:02:40

得多人仍是看重宇宙核心的房子的，这个价钱不错啊

rooky123 · 发表于 2021-5-14 22:05:09

土豪也是人，除了银行里的数字跟普通人纷歧样，你说的这些都是刚需。

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