求助：拍卖形式买房应留意甚么？

fkzl

当初房东都喜爱选择拍卖形式卖房。比来看好一个房子，房东坚持拍卖，并且当即付定金。拍卖后，房东还住在外面。求教各位如何是好？

chaomang163 · 发表于 2021-5-14 20:54:53

等它流拍再缓缓磨价钱

siluoer · 发表于 2021-5-14 20:59:32

假如拍卖会上卖掉就阐明你和这个房子无缘，MOVE ON看其它房子吧。

xiuxiandao · 发表于 2021-5-14 21:02:51

拍卖时别忘带支票

lemon25 · 发表于 2021-5-14 21:06:22

拍卖都是这个流程，settle前给你清空房子就行了。房东坚持拍卖也没有别的方法，除非你给出一个他们不会回绝的价格

ckm8888 · 发表于 2021-5-14 21:08:53

30-90天的settlement都属正常，除非单方有此外磋商好的时间移交。
坚持拍卖的无非想多要几个钱，不外以目前房市的流拍率看，房东的冀望怕要落空。到时分中介打你电话时能够趁势杀价

sm65 · 发表于 2021-5-14 21:13:08

提前看合同，谈合同

traumfilm · 发表于 2021-5-14 21:17:20

拍卖虽然少了，但仍是有的

zhaoyang21730 · 发表于 2021-5-14 21:20:09

LZ 还认为在大天朝，拍成为了，马上要搬出，交房。

aiai1001 · 发表于 2021-5-14 21:24:09

记得带支票啊
你拍到了确定要当即付定金啊，拍卖是这样的，否则怎么确保你真的会买

零丝残绪 · 发表于 2021-5-14 21:26:01

谜底：托

gzkim2003 · 发表于 2021-5-14 21:34:56

带支票

yu2637 · 发表于 2021-5-14 21:36:32

那就等拍卖吧，本人想好settle的时间

eskimoren · 发表于 2021-5-14 21:40:39

别激动就好。提前看合同，找律师。settle前记得inspection。

仙人小球球 · 发表于 2021-5-14 21:42:04

当初都极少用支票，还去银行要吗

hjunsn · 发表于 2021-5-14 21:45:56

大部份拍卖当天是要见支票的,然而你也能够以周末拍卖，周一再给支票为由………
反正当初房市没有回暖，毕竟买家无限，个别房东都以卖到好价格为主，所以也不会太尴尬你
然而假如你始终在看各种拍卖的话，仍是去银行定本收费的支票本吧，便利一些，由于拍到当前总归是要支票付款的

lite12 · 发表于 2021-5-14 21:47:01

嗯，谢谢指教

diehard770707 · 发表于 2021-5-14 21:49:41

当初房东都喜爱选择拍卖形式卖房。———— 不是当初，拍卖始终都是一种盛行形式，特别是那些对房子自信的房主。当初这个颠簸市场勇于放出来拍卖其实房主是冒更微风险的。

比来看好一个房子，房东坚持拍卖，并且当即付定金。———— 当即领取定金是拍卖通用规定。假如房主完全回绝提前出价，阐明房主对房子特别地自信。很大略率曾经锁定了若干潜伏买家。

拍卖后，房东还住在外面。求教各位如何是好？———— 房主拍卖后还住外面是再正常不外的了。房子交割是Settlement的日子，不是拍卖当天。个别有30/60/90/十二0的选项。

最初想说下，当初得多买家以抱着捡大漏的表情去买自住房，这样很不成取。最首要的仍是房子自身的地点和品质。别由于贪廉价的心思而错过了好房子。当初这市场大地破房满街都在甩，都是当年小开发商高位接盘甩货。而真正合适自住的好房子其实不那末多。房主们仍是都对比惜售的。

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