求教达人，天花板下沉如何处理？

chiusyan

如图，
我家是19十一年的老房子，比来发现天花板有点下沉，次要是排风口的地位。
此外，天花板掉皮。我原本想刮掉（起皮部份一刮掉，如图），批腻子，而后上涂料。
起初想了想，最佳是先修睦，再上漆。

求教：
1、这类天花板部份下沉，能修复吗？
2、假如不克不及修复，间接做新的，这类相似浮雕的图案，能做吗？
3、假如做新的和过来格调统一，费用大约是多少？（面积3.5*3.5平方米）

谢谢万能的、谢谢技艺高超的达人们。

假如有靠谱的装修徒弟，也费事短信我。顺致谢意

wfcc · 发表于 2021-5-14 20:58:28

19十一年的房子？

xiuxiandao · 发表于 2021-5-14 21:01:51

是啊。维护修建。

xxzjp · 发表于 2021-5-14 21:04:38

这类浮雕的天花板要从新做可贵可贵了，并且这手艺得多人也不会。

pwb · 发表于 2021-5-14 21:08:03

房梁漂浮？，只是石膏板，镙丝订回去。

zhaoyang21730 · 发表于 2021-5-14 21:09:59

我看看。谢谢

diehard770707 · 发表于 2021-5-14 21:14:30

我朝上顶了一下，没觉得到梁。

jming523 · 发表于 2021-5-14 21:16:34

买个stud finder，找到左近的，订上就行了，除非板子断了

shuifeng111 · 发表于 2021-5-14 21:20:50

最佳钻到房顶看看，雕花的天花板欠好找吧（我猜的：））

aiai1001 · 发表于 2021-5-14 21:23:59

heritage council的网站上有会修这种修建的consultant和专家名单，能够打电话问问。

ch1972619 · 发表于 2021-5-14 21:28:13

应该是由于钉子或螺丝生锈老化了，hold 不住天花板了。我家前半部是老房子，原来的天花板也下坠，被我修睦了。只有把新的石膏板螺丝钉拧到battens下面便可。

从新油漆以前一定要用sugar soup洗天花板，而后上一遍油性的sealer binder, 而后才上ceiling paint

重返 · 发表于 2021-5-14 21:32:44

我仍是本人搞不了。

有长于的同胞，假如离得近的，费事过去帮助。（费用要出的）
我住在Macquarie St,Chatswood，Sydney

kunmpsz · 发表于 2021-5-14 21:36:40

就是从新钉紧石膏板，再粉刷一下。。。找个handyman就行了吧

guipu · 发表于 2021-5-14 21:40:26

您好!
假如有空，能不克不及帮我修一下我的天花板？
假如能够，感谢不尽。

拉链 · 发表于 2021-5-14 21:41:40

私信你的电话和地址给我，我意识一个接油漆工程的福建人，人挺靠谱的，修天花板的事件，他的工人应该也会做。

fkzl · 发表于 2021-5-14 21:43:53

大神，顶下来后用plasterboard的螺丝拧上batten吗？30妹妹螺丝够了吗？20妹妹在木头上，10妹妹在plasterboard。距离多少上一颗螺丝呢？
请问过了多少年了？有持续掉的迹象吗？

changju · 发表于 2021-5-14 21:47:58

我觉得天花板上有水痕，是瓦片决裂漏雨吧，需求上屋顶查看瓦片，需求换瓦就先换，而后修复石膏板

ken20019 · 发表于 2021-5-14 21:51:02

您真是明察秋毫啊。拜服拜服
的确是之前漏过水，起初请人铺了屋顶防水布、换了新的瓦片。
莫非是由于进水，致使石膏板失去承重才能？局部培修仍是全部吊顶换掉？

真是高手星散啊

kuangsha · 发表于 2021-5-14 21:52:41

之前的石膏板是手工制造的，石膏板外面有动物纤维丝，比当初新的石膏板更好，假如没有掉上去，局部培修加固就能，拧螺丝之前，记得上胶。

考拉熊 · 发表于 2021-5-14 21:54:17

辛亥反动那年造的房子啊，老值钱了吧？

话说那年武汉三镇几个新兵蛋子擦枪走火，大清国竟然说没就没了

jin2002 · 发表于 2021-5-14 21:55:34

羞愧，我的车库天花板就这样，几年前开始下沉，我过后不懂，就用木块把它撑持回去，出租两年多，去年年底终于垮塌上去，保险公司派人查看后，不赔，说是颐养问题。我本人下来四处查漏，容易换瓦就换，不克不及换的就用胶补。
一开始泛起问题，就及时处置，问题不会大。

你这个本人从屋顶启齿处Man hole爬过来看看，是不是泡水后收缩重大。先清算下，上去用钉子固定紧，再粉刷除痕。

chiusyan · 发表于 2021-5-14 21:57:05

是的。又见识了一个专业的。
的确石膏板是手工的，外面有动物纤维。

肖飞 · 发表于 2021-5-14 22:00:42

去年在Lindfield客户装修房子，也是个百年历史维护修建，石膏浮雕的天花，屋顶装置地方空调时分被没有教训的装置工踩了一脚，（人没有掉下了算是对比侥幸了），惋惜天花板有浮雕之处被踩塌了一个大洞，害得我修了一终日。修旧如旧不易。

这类浮雕屋顶假如培修颐养得当，再用几十年没有问题的。当初的旧式石膏板就是两张牛皮纸，两头一层石膏，经不起雨水泡。

wywwyf · 发表于 2021-5-14 22:01:42

就像雕花同样，咋修呢？

changju · 发表于 2021-5-14 22:05:28

老房子好丑陋

冰雾 · 发表于 2021-5-14 22:08:12

bunnings购买公用的石膏粉调好，在没有干透凝结之前用不同规格的铲刀缓缓雕刻修复，好在斑纹是有法则的，欧式的斑纹来自于大天然，动物的斑纹如大白菜斑纹，莨苕叶，玫瑰花等等，也有植物的斑纹，好比蜗牛，羊角等等。艺术来源于糊口。DIY蛮无意思的。

waji_42 · 发表于 2021-5-14 22:09:54

谢谢。

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