投资房存款，集体首套，需求交land tax吗？谢谢大家

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由于支出不太够，以投资房的名义存款，而后过户师说，过户的时分政府那边注销的也必需是投资房。。并且land tax必需交割，往年的land tax 从过户日以前是前房东交，前面的是我交。。年底以前去通知政府改自住，明年就不必交了。

可是我本人实际上是自住的，我问了敌人，他说假如集体名下只要一套房，不论是投资或者自住，都不必交。。

那我往年的land tax能够claim回来吗？有一样问题的敌人吗？

我这样的状况怎样能够防止往年的land tax?或者rebate回来？

我在VIC. 真心感激大家。。。

traumfilm · 发表于 2021-5-14 20:57:25

我记得前两年收到政府一封信告知我要交land tax，我根据下面的网址进去填了个表格告知他我这是自住房，就免了land tax了。lz等信吧不必焦急~

9641111 · 发表于 2021-5-14 21:01:11

谢谢您。次要是当初要settle.过户师说这笔钱必需交。。。我也不知道前面能不克不及退回来。谢谢

zhaoyang21730 · 发表于 2021-5-14 21:02:27

假如在nsw，交进去的不成能拿回来的。只能改当前年的。

panju0535 · 发表于 2021-5-14 21:07:22

我在VIC,谢谢楼上的敌人回复啊

sujdfff · 发表于 2021-5-14 21:10:30

过户前的地税是卖家的地税，交易单方既然已商定如何承当，其实就是交易单方的金钱买卖，无论以何种名义，都和州税局有关，州税局收的是你们买卖前卖家的地税，收了就收了，不会退给第三方买家，哪怕买家是自住。

过户后的新地税，才是买家的，实际自住不会发生。

ssz · 发表于 2021-5-14 21:12:33

买家假如不想白交这笔钱，彻底能够在购房合同里注明不摊派卖家的地税，本人赞成贴补给卖家一些钱，还想让州税局退给你，州税局表现很无法。

funzone · 发表于 2021-5-14 21:15:57

VIC的合同应该没有这个联系land tax的条款，好像是NSW有这一项。。由于我听到的动静是不同的，所以我也不知道哪方说的是对的。只能等过户的时分才知道了。

十分感激大家回复

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