漫漫革新路-Rick和Fiona再接再砺

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明天和lp一同带着岳父岳母去看了一下房子，记忆中曾经丑化它有数，实际上发现有一定的差距。岳父岳母对这个房子觉得个别，不如咱们以前看的2号或者3号offer阿谁。
如今列出来有这些待改事项：
1.换抽油烟机，要换Qasair或者是Schweigen 等。
费用：几K.
目前装的是BoschDHI955FAU这个型号，老得我连找product spec都没有了。
好动静是有烟道。坏动静是这个烟道看起来很细，不知道未来假如换其余品牌的能不克不及行。
2.加装淋浴座椅（防滑能够坐着洗澡）
费用：几百
3.加装若干个扶手，在厕所、浴池边、淋浴边、表里楼梯边
费用：几百
4.加装一楼到二楼的家用电梯，能够供当前万一需求轮椅的时分，自二楼的阳台出入
费用：几万 -- 这个一定要等卖了当初的房子能力无余钱了。并且后续保护费用估量接近一万一年。益处是也算是一定水平的增值点。
5.岳母特别提出是不是能把granny flat的墙壁增高，由于她感觉当初的层高偏低。这个临时不在斟酌规模内，由于工程浩瀚，难度++，cost++，收益根本无（他们也住main building）
明天和lp逛宜家逛得很累，然而很空虚很开心，向往着咱们将来的家。

hudiiii · 发表于 2021-5-14 21:01:04

楼主再接再砺，用心的人确定能做好

ssjj · 发表于 2021-5-14 21:04:25

第一次据说两层house本人装家用电梯。祝所有顺利。

mgdf · 发表于 2021-5-14 21:09:06

有的。上过来都有几篇帖子在问，只是好像没有得出后果。
google一下home elevator ，得多小公司在做的。上一层楼大略2-3万，颐养一下大略一年1000～2000，颐养费比我想的低一点。

langmanzhuyi · 发表于 2021-5-14 21:12:25

哈，用电梯
还不如一开始就买一层房

bally · 发表于 2021-5-14 21:17:15

非不为也实不克不及也。
电梯是一个可选项，不是必选项。假如花这个钱能让lp更开心我是很违心的。
想一想lp又不买包包甚么的，就当我攒了钱送她一个呗。

yu2637 · 发表于 2021-5-14 21:19:21

假如白叟身材尚可，没须要当初装。方案赶不上变动。假如当前支出大增，要upgrade一个更好的，卖掉当初的房子，室内带电梯的，未必好卖，认为合用人群太少

天下有雪 · 发表于 2021-5-14 21:24:00

两层不如就设计个椅子加铁滑道，绳子本人拉这上下
确定是理科男，买房子也能出《购房散记》

ken20019 · 发表于 2021-5-14 21:28:18

十二3都是很简略的革新，花不了几个钱。

4的话倡议不到必需要装的时分尽可能不装，这类需求继续保护却很少家庭需求的装备，其实不会给你的房子增值，未来反而会失去得多潜伏买家。

5这项是根本不必斟酌了，为一个奶奶房减少层高还不如拆了从新建一个更为矮小上的。假如白叟家不住奶奶房的话，有那钱还不如用来革新后面的大房子。

lw9797 · 发表于 2021-5-14 21:30:42

抽油烟机的话，只有有烟道就行，细烟道能够改粗，不是多费事的事。我岳父岳母南方人，每天在家爆炒，只有把抽油烟机开最大档，而后把厨房窗户关上，根本没啥问题。

yejin515 · 发表于 2021-5-14 21:33:13

错，我仍是工程师配景的。不外不从事本行业多年。
本钱啊难度啊，这些都比不上家人开心首要。在我才能规模以内我很违心尽我所能。
只有Fiona要，只有我有。

cshark · 发表于 2021-5-14 21:37:11

不是我泼冷水啊，当前跟岳父母同住，鸡飞狗跳一地鸡毛的事多了去了，应该离楼主憧憬的幸福日子愈来愈远，规劝楼主应该趁当初买房时尽可能跟岳父母离开住，间隔发生美

hikoo · 发表于 2021-5-14 21:42:10

哈哈多谢提示。
不外咱们曾经住在一同了，目前为止没有太大的矛盾。小磨擦老是能够和谐的并且这是我的特长。
其实公婆跟媳妇的矛盾次要得靠媳妇解决，岳父岳母跟女婿的矛盾次要靠女儿解决。侥幸的是Fiona不是一个没有主见的人。

heiye · 发表于 2021-5-14 21:45:50

lz加油！家里装电梯觉得仍是很陈腐的，估量任务量不小

Sqqdjatapq · 发表于 2021-5-14 21:48:55

最次要仍是$
其真实白人白叟多的坡地域有不少装电梯的，好比Lugarno/Bardwell Valley。
没记错的话在Bardwell Valley的Darley Rd上就有一家装了一个十分高的户外电梯，目测得有四层楼高（房子离地也很高）。不知道是否应该下次丢封信到人家信箱讯问能不克不及交流。
华人好像不太时髦装这个。

fkzl · 发表于 2021-5-14 21:51:02

买房子都是这样的，跟谈恋爱结婚同样，谈恋爱的时分各种丑化，结婚当前缓缓发现缺陷，而后缓缓磨合好了就成了真实的家。

pengsk2003 · 发表于 2021-5-14 21:54:49

不合错误不合错误，我对lp可是一见倾心结婚当前没有发现任何缺陷。（lp我说的是真心话）

booo_booo · 发表于 2021-5-14 21:59:37

你还没孩子吧一地鸡毛的糊口还没开始呢哈哈

psshanghai · 发表于 2021-5-14 22:02:41

为啥要装电梯，觉得好不搭
让白叟住楼下吧

rooky123 · 发表于 2021-5-14 22:07:03

留名
等着看楼主晒图片

yhyh · 发表于 2021-5-14 22:09:08

去去去，我lp假如生娃，那也得是天使个别的。从小就不必哄睡，一觉睡到天黑，又灵巧又可恶。

chiusyan · 发表于 2021-5-14 22:13:20

楼下没有厨房洗手间。同样要爬楼。

liuxiaojin · 发表于 2021-5-14 22:14:39

看你另外一个帖子发的 floor plan，楼下有厕所洗手间啊

cshark · 发表于 2021-5-14 22:15:59

你阿谁户型图是楼上吗？
那楼下加装一个洗手间也比装电梯好

rooky123 · 发表于 2021-5-14 22:19:50

一并回复你和楼上那位足友：
以前发的户型图是楼上。
这是一个坡地上的房子，总体走粗劣玲珑线路。
最底层：车库+Rumps
两头层：以前发过的立体图。包孕厨卫两卧
最顶层：主卧
最底层需求经过一个户外的楼梯通向两头层。这个楼梯对比峻峭、窄。坡度大约45度。所以以前在斟酌加装户外电梯间接从底层升到两头层。
当初通过足友的倡议，在斟酌是不是能够把车库改为卧室，rumps改为厨卫。
难度在于：这个房子十分牢固。部份墙觉得是石头砌出来的，里面的阿谁楼梯像是间接在石头上凿出来的。这个改建不知道是否能不破坏两头层现有的装修。
以及rumps层高较矮。改厨卫当前觉得会对比压制。固然原本也不会在外面待过久。
往外拓展其余的房间难度较大。跟原本的格调不搭，以及空间曾经十分无限。
欢送各位足友持续提供各种点子，不堪感谢。

zhou1996 · 发表于 2021-5-14 22:24:13

不是有granny flat吗？能够革新一下给岳父母住啊，总比你装个电梯省事

CESARE · 发表于 2021-5-14 22:25:55

granny flat偏矮。革新起来更是一个大工程。
不外这也是一个option，缓缓想。

雨田居士 · 发表于 2021-5-14 22:27:51

目前的需求革新的列表，以及选项：
1.抽油烟机
通过对比，仍是倾向于Qasair。预计算上人工得5k$了。单从抽油烟机看挺贵，然而假如斟酌有了这个就无需隔墙甚么的仍是划算的。
2.院子外面四棵palm需求砍掉
别的树都没有问题，palm特别费事，树叶又大又沉，边沿尖锐。
想其中两个大一点的砍掉留一截根，而后用花架装潢。两个小的连根刨掉，而后填平，缓缓把草养起来。岳母毛遂自荐，说能够从草地边沿薅一点填进去。
预计得2-3k。不外不急。
3.到主屋access对老年人不敌对。
计划1:加装电梯，装的费用大略3-6万，年度颐养大略2-4k
计划2：加装室外楼梯。费用大略2-3万，年度颐养根本0
计划3：改车库做卧室，rumps 做厨房洗手间。费用未知，估量十分高并且成果不睬想
4.进步granny falt的墙50公分+加装一个抽油烟机+烟道
费用未知，估量小十万
其余的：割草机、游泳池清算等等
目前手上的钱至多够一个抽油烟机了。顾此失彼的日子但愿快快过来。不外但愿总在后面。

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