终止租约的问题

一强

求教各位，我有一处房产正在出租，中介在打理，租客想终止合约。我的设法是正好我能够把房子发出来，给儿子报学校用。不外中介说租客即便想终止租约，咱们也不克不及当初就把房子拿回来，租客需求给广告费再租出去还有给房钱给到找到新房客为止，否则守约的就是我这一方。
请问各位有相似的教训吗？中介这样说是真的吗？

一强 · 发表于 2021-5-14 21:01:28

先发出来本人办理，而后跟租客之间交流呗。

yyyxxx · 发表于 2021-5-14 21:05:32

让租客给抵偿呗，而后你就能拿回来了

天下有雪 · 发表于 2021-5-14 21:08:15

问题是你跟中介签的合同到期没有，假如没有中介可能会尴尬房主拿回房产的，除非你赔中介剩上去的办事费

sun7777777 · 发表于 2021-5-14 21:12:35

胡言乱语，房主和租客假如都赞成，随时能够提前解约退房。

y12345y · 发表于 2021-5-14 21:16:04

中介还有这么大权益不克不及终止合同？

ckm8888 · 发表于 2021-5-14 21:17:51

楼主你的问题是，房主不赞成提前的状况下是这么操作的，既然房主赞成那就不存在其余问题了，让中介拾掇一下能够走人了

CESARE · 发表于 2021-5-14 21:20:16

不太明确为何中介这么说你是否有要求现租客抵偿甚么房钱损失？

pengsk2003 · 发表于 2021-5-14 21:23:32

尚无，就是中介说即便租客缘故终止了租约，咱们也不克不及立刻发出来，要等下一个租客接手，不然就是咱们守约。我感觉中介的话很分歧理，筹备周一再去问分明

萧云飞 · 发表于 2021-5-14 21:25:55

我也感觉中介在胡言乱语

meili_ah · 发表于 2021-5-14 21:30:23

症结不是你跟这个房客之间的合同，而是你们给中介代理的合同要找出来当真看一下。
假如你们要筹备自住，按情理是能够发出房产的，然而假如中介合同有要求你们必需交给他们办理多久，这个办理费用可能算是你们守约。

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