第一次买房，自住，求助一下

冰雾

打算在6月底到7月底之间买个自住房。二手house或Townhouse，坐标墨尔本。所以当初打算先把买房时的律师给定上去。因为是第一次买房，彻底没有教训，所以仍是请老司机们保举一个靠谱的律师，最佳是华人（西人也行，但买房是小事，母语交流起来对比不会发生甚么误会）。还有一个问题，交易房产时，买方是否请律师而不是过户师对比好？律师是否也会把大部份事件都筹备好，咱们只需求最初把把关，付钱就行了？

更新1：网上看了一圈，评估好的一家是Conveyancer, 然而官网报价FIXED 十一00澳元，是否贵了？

霉得心慌 · 发表于 2021-5-14 21:33:35

律师比过户师贵得多，你也能够了解为律师对比好，但正常的房子过户不会遇到太多问题，都是文书方面的，集体感觉过户师就够了

我爱D版 · 发表于 2021-5-14 21:37:51

diehard770707 · 发表于 2021-5-14 21:39:39

不是说过户师不担任看合同吗？

gzkim2003 · 发表于 2021-5-14 21:42:04

谁说不看的，假如不看也能够顺利过户，那是他们的事，有人因过户师看不看合同而过不了户的么？只是说正常的话找过户师就行-了，假如你本人感觉会有些费事或纠纷，那就请律师吧

benq · 发表于 2021-5-14 21:45:52

过户室就好

shuifeng111 · 发表于 2021-5-14 21:49:09

看合同的并且你有甚么问题也会帮你发信给对方律师或者过户师
不是繁杂的问题。。。个别不会额定收钱

然而律师就纷歧样了。。- -你找他问个问题都要收钱。。。。

正常交割过户师就能了

假如房子title甚么有插标签限度令一类的可能律师会好一点

pengsk2003 · 发表于 2021-5-14 21:53:13

假如买的是新房或apt，那就过户师就行了，别找那些太忙的，他们没空帮你好好做。旧房别墅有得多前房主遗留问题的，就需求律师来好美观看了。

hikoo · 发表于 2021-5-14 21:56:48

哈哈，就是打算买二手house或townhouse来着

wfcc · 发表于 2021-5-14 21:59:29

樓主就要多花錢勸他省錢的都散了吧

肖飞 · 发表于 2021-5-14 22:04:11

哇，楼上几位不如让楼主本人过户算了，还要省钱呢，虽然说律师比过户师贵个几百，但万一合同有个危险律师能帮你指出来，有些小钱没须要省。

mx988 · 发表于 2021-5-14 22:06:02

house 或 townhouse 二手的，嗯，得多问题的，要得会看，不是房子表面看起来美就行了。污水管在哪里，热水器在哪里，屋顶gutter的情况，房梁的情况，底下的菌，白蚁，drainage，澳洲住house，本人得是半个handyman

ckm8888 · 发表于 2021-5-14 22:09:06

那不是house inspection做的事吗
跟律师有啥瓜葛

萧云飞 · 发表于 2021-5-14 22:13:32

十一00贵了，够请律师了。

waq221 · 发表于 2021-5-14 22:15:40

律师担任合同契约的部份，其实次要是看一些附加条款，对于屋宇详细状况，是反省的问题。楼主随便就可。

yejin515 · 发表于 2021-5-14 22:19:12

我过后找了个马来西亚的律师，报价1400，能够看两份合同，根本都是电话沟通。

heiye · 发表于 2021-5-14 22:21:33

我的意思是本人得会看

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