我能够要求 builder 提供 surveyor 和 engineer 的 inspection 讲演吗

雨田居士

我的建房图纸里有挡土墙的部份，这部份sales在谈的时分彻底没有提及，只是起初交了initial deposit后办公室的人告知我需求建。我想知道为何挡土墙要求就是那末高那末长，是否有正式文件根据规则作的倡议。

此外一件事就是每次 stage 我知道是有 surveyor 来做平安性验收讲演的，个别是给builder。这种讲演我能够要求 copies吗？

我看网上写 client 有权要求一切讲演的参考。但目前我打电话问过builder 办公室的人好像不是很甘愿发给我，还问我是否想私底下分割甚么的，而且说他们的请的第三方都是有license的。我想问下有无哪里有正式规则我么能不克不及拿到这些讲演？不然的话到时分builder提甚么都借口说是engineer倡议的那岂不是被牵着鼻子走？？？

nobbie · 发表于 2021-5-14 21:47:19

挡土墙好像不是builder建吧……

frlawe · 发表于 2021-5-14 21:49:27

你能够拿report,那是你的地

lite12 · 发表于 2021-5-14 21:52:05

建商挡土墙还要花钱他们不会没须要去乱建的。我估量这个你操心了也白费啊。

heiye · 发表于 2021-5-14 21:53:19

挡土墙是本人建，我建granny flat和敌人建大房都是本人需求担任拱土墙。墙出了问题影响房子，修建商不担任任，这就是修建商为何不论的缘故。我建房最头疼还有高空排水问题，修建商合同不包罗landscaping，对一块规范大地建房landscaping可能还好搞，我的grannyflat在后院，建完后的landscaping对比麻烦，我感觉签合同最佳让修建商弄landscaping。

love2000 · 发表于 2021-5-14 21:54:28

builder会给你report，但surveyor和engineer不会，由于他们的客户是builder，而不是终究用户。

y12345y · 发表于 2021-5-14 21:58:21

All your money, you should have any required docs, including the compulsory 4 stages inspection report.
Following to your contract, Specifications.
The Retaining wall indicated in the drawing, the cost should be covered in the quantity schedules.
Checking out your contract, Specifications, if not contact your builder in writing to claim your right.

bagbar · 发表于 2021-5-14 21:59:46

我跟你的状况是如出一辙

我也是终究engineer 审图时才抉择要builder做挡土墙，是建房的一部份，这是按照你的土地实际状况抉择的，这个抉择必需通过surveyor 的审批，发放permit 能力经过，所以不会有错，也不会有问题，楼主安心。这个改动在交定金是不成能知道的。

对于各个阶段的审查讲演，不需求通过builder, 间接找surveyor 要就会给。我就是这样拿到的。并且有甚么疑难，发邮件surveyor 都会很耐烦粗疏给我解答。

你的合同里，有一部份钱就是付给surveyor 的，所以你是有权益提出疑难和要求讲演的。

huangxijun · 发表于 2021-5-14 22:02:09

个别状况，surveyor 发放building permit, 会给你邮件，那你就知道谁是你的surveyor,间接回复他们的邮件好了。

gzkim2003 · 发表于 2021-5-14 22:06:44

法律下去说，building surveyor不克不及是builder指定的，他们的客户是owner，builder只是作为owner的agent去请求building permit。所以building surveyor的一切讲演应该forward给owner。

低调 · 发表于 2021-5-14 22:09:36

你们的挡土墙花了多钱

rooky123 · 发表于 2021-5-14 22:12:44

固然能够，请参考domestic building contract act1995 section 25

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