十一1

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十一1

lizzy · 发表于 2021-5-14 21:58:03

每个中介确定都有本人暗里的潜伏买家库，但纷歧定买家库里就有人看上你的房子

你不给房子信息不给要价信息，谁知道是否价格问题

hiqyj · 发表于 2021-5-14 22:02:53

哪一个城市，甚么类型的屋宇？甚么信息都没有，不知如何评估。

ylw · 发表于 2021-5-14 22:04:52

没付广告费，中介不打广告，而后你指望中介有客户引见给你？

zxw · 发表于 2021-5-14 22:07:33

最贵的中介，最贵的广告package。能力忽悠出去。

sun7777777 · 发表于 2021-5-14 22:10:21

不打广告跟本人卖有甚么区分？

yejin515 · 发表于 2021-5-14 22:11:56

楼主发到群里卖说不定就卖掉了

lwilxy · 发表于 2021-5-14 22:16:34

你反正不急着卖，姜太公钓鱼等着呗
你要是急着卖，这类大幅放大潜伏买家规模的形式对本人很不利

cshark · 发表于 2021-5-14 22:21:34

我阅历2次，都是先暗里卖，1个卖成为了， 1个没卖成，而后没卖成阿谁加了广告上市持续卖，终究也卖了

次要看房子，你中介的客户源是甚么

我暗里卖的，阿谁是开发商囤地买的，中介有客户资源

上市阿谁，就是普通民房，登广告成果好，选最廉价的广告pack 就行-了

yejin515 · 发表于 2021-5-14 22:24:13

卧槽，我用过你说那种，同样都是大忽悠，气的我和他打了一架，那鬼子最初退了一半钱，之后得出教训，甚么中介都同样，房主必需盯紧了他们。没区分
记的第一次卖房的时分，有人给OFFER，中介窜到我接，我问他对方是否第二次看房，他说是，我告知中介你和他说不低于XX钱不卖，最初买家踏虚浮实按阿谁价钱买了，听中介的就少卖4万。比来一次卖方，选了有数个牛逼的中介，到网上子细剖析了他们的销售数据和周期。。。。做了有数任务，选了个大中介，仍是公司老板，后果这狗屎就是糊弄事，然而发现对方的一个破绽，而后找了相干的法律部门发现，后果发现用途不大，查了上庭的材料，而后给中介发过来，让他本人选，最初他选择了退一半钱。

最初总结中介就是个发小广告的，症结看你像卖多少钱，价钱廉价，任何中介都会卖，价钱贵，房主必需抗的住。

62824386 · 发表于 2021-5-14 22:25:52

认为只要我的卖房中介这样原来都同样啊。心思均衡了。
当前我再卖房的话就本人卖。

肖飞 · 发表于 2021-5-14 22:27:38

我也这么想，破中介根本没用动辄就拿个3-4万，不克不及惯着他们，尤为是华人中介

acan6666 · 发表于 2021-5-14 22:32:36

我倒是一个斗室子仅仅挂60w罢了
可笑的是这个价钱彻底是中介自己给提议的，他问我的时分我说我没有教训，你是expert你说吧，而后他说60没问题。
开了第一周就告知我有一集体有兴致然而开价55我说是否差异有点远，他就一副很拽的模样说，当初市场欠好哦，有人出价很难患了，blahblah。还转了阿谁卖家的信给我，外面洋洋洒洒列了房子1x个缺陷，粗心就是他看得上这个房子真是我福星高照。我呵呵了一下说既然有这么多缺陷人家买了也不开心仍是算了。
我了解当初市场欠好，然而也没有这样砍价的。何况中介开了一次就想卖了拉倒，真是&……%×%。这也太消极了。

龙吟九天 · 发表于 2021-5-14 22:34:40

假如中介说不是第二次看你会升高offer价钱吗

百舸 · 发表于 2021-5-14 22:35:44

这样的状况间接说不喜爱就别委曲

zhou1996 · 发表于 2021-5-14 22:39:28

中介都是这个套路，为了骗你签独家代理。

diehard770707 · 发表于 2021-5-14 22:42:03

个别OFF MARKET卖房要不就是屋次要价太高，只针对特殊买家群体。
要不就是卖的豪宅。

heiye · 发表于 2021-5-14 22:44:16

不会，过后房市不错，绝对不克不及手软

过路人 · 发表于 2021-5-14 22:46:57

中介都是这样，开始给你画个大饼，而后拿到房源，之后就是坐等，而后找出各种问题让房主承受高价OFFER，有的中介乃至把房主的高价给买家，作为中介根本的品德都没有，有次买房的时分阿谁中介说，我就是中介，我才不论房主卖多卖少，佣金差不了几个钱，我就但愿疾速成交，而后把房主的高价给我了，阿谁价钱房主亏了8万多，也有不错的中介，上次显著卖家曾经有力抵制了，中介死活要帮房主加1万，最初我赞成了。这类中介就是真的为房主办事的，假如你不怕费事，本人放网上卖，最少省1万多

chiusyan · 发表于 2021-5-14 22:48:09

这次次要是事件都撞在一同了。
买房匆匆成交
lg换任务
家里有点杂七杂八的事件
耽心本人卖时间过长要交capital gain tax
加之信赖中介总能比本人卖省事就找中介了。谁知道绝不省事…
下次是一定要本人卖了。

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