悉尼自住房HOUSE LOCATION好指的是甚么呢

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大家都说买房是买LOCATION，然而甚么是好的LOCATION呢？是指好区吗？好比华人眼里的CHATSWOOD, EPPING, EASTWOOD，然而假如买在这些好区，然而地位是3S一个都不靠这个还算好的LOCATION吗？

LOCATION好的规范是甚么呢？我感觉不该该是不靠大路，路冲房，阔别电塔等，由于这些规范是硬伤房，不是好LOCATION的规范。

假如估算只能在屌丝区买房还怎么选LOCATION好的呢？

对LOCATION好这个规范很蛊惑，请大家解惑，谢谢。

holyfeld · 发表于 2021-5-14 22:00:21

好的location指你本人和家人感觉舒服的location。有些人感觉3s很首要，有些人感觉街坊社区很首要，有些人感觉环境很首要，有些人感觉只有不是路冲低压线就行-了。

价钱是权衡的location规范，可也不是独一的规范。没有阿谁俗气的，住在Mosman未必有住在Eastwood舒服。一样是华人区，Epping也未必能给你有住在Campsie，Auburn的自若。

彩色鹦鹉 · 发表于 2021-5-14 22:03:38

我觉得location有点鸡头凤尾的意思。在廉价区里也有相对于好地位和朝向。

在一个区域内，我以为好的自住房location通常讲求：平静，车少，植被好，近健身绿地，平安，邻里素质能够承受。此外，地块朝向和坡度等也有讲求。

mgdf · 发表于 2021-5-14 22:07:54

这题我会!
我就在悉尼的传统屌丝区，外西区。住在这次要是为了我家的赚钱主力下班便利。病院，大学，火车站，西田，精英，oc班一个也不少。
不爱奶茶外卖，不需抱团取暖的咱们，这冷落惬意得很。
对我来讲，下列要素是次要的
1.交通（下班便利）
2.可担负性（想好将来五年內寓居诉求，不用要求一步到位）
3.集体爱好（喜静或喜动，西人区或华人区）
4.将来增值空间（对比对于第二条）

yhyh · 发表于 2021-5-14 22:10:43

大路房是硬伤房？楼主无妨查查卖了近一个亿的point piper豪宅fairwater，人家就是大路房。

简略一点说，CBD 10千米内的独立屋都是好的location。

重返 · 发表于 2021-5-14 22:15:02

何时合适本人的就是好的location了？这叫偷换概念

天下有雪 · 发表于 2021-5-14 22:16:09

我确实偷换概念了，不说估算谈地点就是耍流氓。那你说说甚么是好的location

seele · 发表于 2021-5-14 22:18:35

好的地位就是在你选中的这个区内，交通，购物，餐饮最便利的地位，房子想出租放上市场马上能租掉的。这个只能在一个特定区域作对比，不克不及同时拿几个区作对比

coming123 · 发表于 2021-5-14 22:21:06

悉尼CBD十千米内画一个圈，都是好的Location，只不外10点到4点的区域是大家公认的寓居好地段，其他之处因为其余要素，从寓居下去讲就对比有争议了，缘故我等会独自开贴说一下。

seele · 发表于 2021-5-14 22:23:33

别被蒙了。比如王大锤要讨媳妇，不要管人家说甚么这个妹子阿谁妹子的。违心嫁给你的妹子两头，选配景洁白，身材安康，能够好好抚育下一代的就行。

nobbie · 发表于 2021-5-14 22:26:43

按你这么说chatswood以北的那些区都是差区了，毕竟chatswood到city就恰好10千米了

zepp · 发表于 2021-5-14 22:29:12

郊区十二千米内，步行15分钟间隔内有轨道交通、好小学、有设施的社区公园、中中餐馆，病院；远海边近大公园；
院子及客厅北向，静街，高山；身处繁荣地段中的平静一隅，出可入世进可避世
按这规范选自住是最舒服的，但每多知足一点都得加估算....

ssz · 发表于 2021-5-14 22:30:36

我以为的Location就是单指一个地舆地位，和地段仍是有所区分的，详细能够拜见我刚发的帖子。上北倒不是差区，但地舆地位确实是个别的，上北的优点是学区地大有绿化。

iiiloveyoou · 发表于 2021-5-14 22:35:00

上北区是好中央

平凡 · 发表于 2021-5-14 22:37:51

大家说好才是真的好
抉择价钱的location是市场说的算不是集体爱好
地价贬值后劲大，易出租或房钱好，易出手或周边带动价钱才能强
总觉得自住与location是矛盾的，好的地位或投资次要是出租

wearesafe · 发表于 2021-5-14 22:40:47

自住哎，cbd十千米内......能有几个合适居家的

woovi · 发表于 2021-5-14 22:41:48

都说了是自住房，每集体规范都纷歧样。自住房就是合适你寓居的房子，你本人喜爱就能了。

doublefish · 发表于 2021-5-14 22:45:29

好是各花入各眼，然而市场只为价钱买单

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