能够幫我看看這間房嗎?

rooky123

各位大神，這間房在Rowville, VIC，因為第一次買房所以對於屋宇市場各方面都毫無頭緒，請各位幫忙看看價錢合分歧適，適不適合未來联系地做小開發，有甚麼要特別留意的，謝謝大家!

連接: https://www.realestate.com.au/property-house-vic-rowville-13十二59506

屋宇地址: 20 Mantung Crescent, Rowville, Vic 3178

pi99 · 发表于 2021-5-14 22:04:23

很好啊

doublefish · 发表于 2021-5-14 22:06:51

你好，能詳細點嗎? 謝謝

平凡的人生 · 发表于 2021-5-14 22:08:22

我是指自住不错，很近就有购物核心，并且地大，左近环境好；但若斟酌小孩的学习就要再斟酌了

kidd1984 · 发表于 2021-5-14 22:11:08

长得还行

Sqqdjatapq · 发表于 2021-5-14 22:15:32

Rowville 這個價錢怎麼樣呢?

SJBCCCD · 发表于 2021-5-14 22:19:09

我不在Mel价钱没法评论啊

psshanghai · 发表于 2021-5-14 22:22:00

集体很喜爱rowville，但学校的确不太好。要送去左近的没有分区的公校或者私校。价格应该不错，那湖左近的房子都对比贵一点。

diehard770707 · 发表于 2021-5-14 22:26:55

謝謝回復，我去看了確實是個不錯之处次要是安靜，风景風光也很不錯。

上週六這房AUCTION，去的人也挺多大約20來人吧，reserved price 82W ~ 89.9W，
第一次起拍75W見沒人出價，進去找vendor 商討，出來起拍價改了80W，也沒人理會，最後流標。

不知道這起拍價對於房價有何指標性意義沒有?

ckm8888 · 发表于 2021-5-14 22:29:06

居然75W都没有人买？！只能说rowville的房价掉了得多，几年前95W都得多人抢。

gzkim2003 · 发表于 2021-5-14 22:31:10

問了仲介，已有六個人出價，價格坐落在80W~85W之間

sm65 · 发表于 2021-5-14 22:34:26

不大可能低于900k的卖的， domain的估价仍是对比准的。
有分地了吗？

booo_booo · 发表于 2021-5-14 22:37:25

理解，謝謝。
沒阿，問了agent 這土地也沒法联系，因為雖是GRZ 但那個區要最少多餘500m2，要是分地，房子得拆，這房子挺美观的，裡面裝修挺好，我要是買到了，說真，捨不得拆....

binsi · 发表于 2021-5-14 22:39:35

房子不错，分地别想了，当初造房子贵，这里土地有不值钱，开发了也不易赚钱。

verilog · 发表于 2021-5-14 22:42:23

瞎话，自住能够。价钱目前我集体感觉82-85是市场价钱。
假如说开发，就楼主的相干常识贮备，免了吧。

wst · 发表于 2021-5-14 22:47:11

謝謝指教

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