怎么当初卖房子都有condition

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两个敌人卖房子接到的offer都有subject to building inspection & subject to finance 这样的offer无意义吗

52xt · 发表于 2021-5-14 22:06:19

NSW?

零丝残绪 · 发表于 2021-5-14 22:09:49

没意义昆士兰的房子都不必卖了

coke_xemon · 发表于 2021-5-14 22:14:26

正常，特别是第一条，自住谁都不想买个不克不及住的房子吧

hjunsn · 发表于 2021-5-14 22:17:45

之前房市好的时分，加了前提的offer，卖家都不斟酌。

revenant · 发表于 2021-5-14 22:19:55

这不是很正常的吗

yu2637 · 发表于 2021-5-14 22:23:25

第一条ok，第二条不那末爽，不外当初是买家市场，也只能ok

亿瑞达 · 发表于 2021-5-14 22:27:06

房事欠好呀。买家固然要jias留意

frlawe · 发表于 2021-5-14 22:30:26

这是维洲吧

悉尼没见过这样的，都是要买家本人在冷静期做inspection和搞定房贷，大不了能够延伸冷静期几天

waji_42 · 发表于 2021-5-14 22:34:04

对的在墨尔本我不明确为何不第一条做好再签

hmf111111 · 发表于 2021-5-14 22:41:10

请人做inspection也要花钱啊，买房子的人看那末多房子，假如没谈妥合同，咋可能白花这个钱

平凡的人生 · 发表于 2021-5-14 22:44:41

当初是买方市场。

hmf111111 · 发表于 2021-5-14 22:48:16

房市不曾经火起来了吗

wfvdf · 发表于 2021-5-14 22:49:56

我看到的是房市交投很油腻。

ylw · 发表于 2021-5-14 22:54:44

正常。很久之前就有了。看律師

sheyang · 发表于 2021-5-14 22:59:24

假如是house 不要赞成任何前提，爱买不买。apartment本人作死后 house不愁卖

kidd1984 · 发表于 2021-5-14 23:02:27

你觉得火起来了？那就让你敌人疏忽这类有前提的offer，等No condition offer

highlife · 发表于 2021-5-14 23:05:05

auction有冷静期吗

pegasus · 发表于 2021-5-14 23:08:22

大家不必吵啦，各个州的状况和前提都不同的。

二世 · 发表于 2021-5-14 23:10:30

没冷静期，只能买以前做。

xie107 · 发表于 2021-5-14 23:14:44

我本人卖房是确定不看这些带前提的OFFER的，由于说好了买，等下随意给你找几个问题不买了，你要知道inspection report根本都会有不少问题，扯皮很费事，有些问题你感觉不重大，他感觉很重大，而后以这个理由不买。subject to finance也是，明明买家本人的问题，为啥到时分不买了要卖家吃亏。倡议带前提的OFFER都不要承受，否则扯皮很费事。

ssjj · 发表于 2021-5-14 23:15:52

彻底看卖家硬不硬，够硬不会理你，不硬就会容许

funzone · 发表于 2021-5-14 23:17:18

详细状况详细看待了，在新洲，除非房子很久没卖出去，忽然来了个很不错的offer，个别不倡议卖方承受这类subject to, 买方假如耽心能够先提交offer, offer承受后再做building inspection. Finance 的话买房以前应该先做个七七八了再买房，不外，买家运气欠好的话，有时offer承受后正在做inspection期间，房子可能飞了，被卖给他人了或者他人出一样的offer, 自愿加价。

skywarrior · 发表于 2021-5-14 23:20:50

西澳也这样，并且没有冷静期

ch1972619 · 发表于 2021-5-14 23:22:46

inspection condition指的是major defects，好比构造问题。非构造问题是不克不及回绝settle的。固然有冷静期的话，这个前提就没须要了

lwilxy · 发表于 2021-5-14 23:24:25

很正常。假如出价的人未几，又急着卖的话，卖家给买家一个操作时间就行了。个别是10天。

rooky123 · 发表于 2021-5-14 23:29:16

万一被白蚁蛀得快倒了,只是卖家本人不知道罢了呢

Creadet · 发表于 2021-5-14 23:34:12

Offer不都是口头的么。。。

ssjj · 发表于 2021-5-14 23:37:46

阐明行情仍是欠好啊
说得好，宁缺勿滥，心脏欠好，受不了阿谁窝囊气，挥霍不起那时间。

samalada · 发表于 2021-5-14 23:39:01

房市都是在中介的敌人圈里火起来的市场多惨然本人走走拍卖就知道了，我说的是墨尔本内东区，6，70万的区倒是好点了

yexi · 发表于 2021-5-14 23:41:30

大昆州都这样的，除了拍卖。这里民风憨厚

pegasus · 发表于 2021-5-14 23:46:12

我买也要加这个平安啊
房子有问题买了不是傻逼
存款出不来买了不少更傻逼

cyzl · 发表于 2021-5-14 23:50:12

我在nsw 15年和17年买的两套house都有这俩前提，并且有10天冷静期

二世 · 发表于 2021-5-14 23:52:14

Box hill glen比来很火啊

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