按照卖房广告上价钱买房出价问题

ylw

各位大大，小弟是一枚菜鸟，想问问卖房广告上卖房的方式和价钱：
1. For sale: $990,000
2. 890,000-990,000
3. Auction，就是拍卖我懂

关于第1种，是否99万就是屋主的心思价位了，只有出到99万，房主一定会赞成卖？
关于第2种状况，就是屋主的心思价位在89万到99万之间，我只要出价在这个规模里就能买下了吗？
第3种拍卖我懂就是大家去出价抢

谢谢各位各位解答一下

eskimoren · 发表于 2021-5-14 22:25:38

那得看在哪，在布村，他开就是，你出个八十不错了，不外卖不卖就不知道了

nobbie · 发表于 2021-5-14 22:30:29

在悉尼东南地域吧

hmf111111 · 发表于 2021-5-14 22:34:54

管他标甚么价，参考周边成交，出你以为值得的价，不然搞欠好就让人钓鱼了。

changju · 发表于 2021-5-14 22:37:22

1. For sale: $990,000
十二-17年这类卖家市场，你出99万都纷歧定买失掉，由于有人比你出更高。然而17-19年这类买家市场，你出99万一定买失掉，然而假如你一开始就出99万，你就是傻子，绝对要求讨价
2. 890,000-990,000
同理，卖家市场，最高点都纷歧定买的到。买家市场，89万都不必理，出更低的offer，中介仍然理你
3. Auction，就是拍卖我懂
卖家市场的前几年，根本上都是比指点价溢价不少的。买家市场的这几年，拍卖假如不到89万，可能会passin，然而，只有你是出价最高的，中介应该会拉你进去谈。

zhou1996 · 发表于 2021-5-14 22:40:32

1和2都不是。得看其余买家出价的状况。最初成交价有可能高于下限也可能低于上限。
而后赞成4#的。

binsi · 发表于 2021-5-14 22:43:20

固然，以上争关于80%的普通房子。
好区好房子，不在探讨规模。始终都是走拍卖，且就算这几年，同样不跌。

亿瑞达 · 发表于 2021-5-14 22:45:11

三楼回答正解。本人对价钱要无数。而后环抱标价区间出价。中介会帮你谈的，毕竟卖掉他才拿失掉钱。

wfcc · 发表于 2021-5-14 22:48:32

谢谢以上各位大大热情解答

xiuxiandao · 发表于 2021-5-14 22:51:53

赞成！

chonchon · 发表于 2021-5-14 22:54:27

指点价…吸引眼球用的，能够看成$XX起。卖多少看房主，能不克不及拿到房子还要看你和中介的瓜葛。

bally · 发表于 2021-5-14 22:57:51

其实标价的参考意义并非很大，多理解市场多理解周边买价本人有个心里价位才是霸道

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