已买house和townshouse，当初是买墨尔本city公寓的机会吗？

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已买house和townshouse，当初是买墨尔本city公寓的机会吗？欢送各位大侠探讨

woovi · 发表于 2021-5-14 22:33:32

隔壁贴有20w回购的帖子，理解一下？

一强 · 发表于 2021-5-14 22:36:59

1元的opal 塔，理解一下

hudiiii · 发表于 2021-5-14 22:38:26

隔壁贴有20w回购的帖子，参预一下

雨田居士 · 发表于 2021-5-14 22:42:09

十二2万的Darling Square, 理解一下

雨田居士 · 发表于 2021-5-14 22:43:22

樓主本人決定就行-了。何苦上來被人噴？ House 有 land tax ，不克不及折舊負扣稅。各有各的好

yhyh · 发表于 2021-5-14 22:46:00

投资公寓要子细反省品质问题

highlife · 发表于 2021-5-14 22:48:25

zetland $0 的loft理解一下？

hikoo · 发表于 2021-5-14 22:51:41

均可以折旧负扣税，你应该说超过40年的没啥折旧才对，无论独立屋或公寓

骷髅 · 发表于 2021-5-14 22:52:57

不是的。我們投資房2000年起好的。2015年買的。過幾年折舊就沒了。根据 BMT 的 schedule 來算。當然，你要說按勻速折舊法還能够繼續。但我們選擇的是减速折舊

ken20019 · 发表于 2021-5-14 22:57:21

2000年的房子固然还有21年折旧，前屋主减速折不影响新屋主从新做折旧讲演匀速折。

hikoo · 发表于 2021-5-14 22:58:34

不怕，一定要请修建专业人士实地反省，并且买strata report。

建文 · 发表于 2021-5-14 22:59:52

是不影響。。。我的意思是。我們選擇减速折舊。只能折幾年。。。。Time value of money...能减速折舊為啥還要勻速呢

coming123 · 发表于 2021-5-14 23:03:47

请回到原题，你说独立屋不克不及折旧，我纠正你只有房龄不超过40年，无论独立屋公寓都还有折旧，这是个别性阐述，你又跳转到你是怎么折旧的，其实没人关怀啦

benq · 发表于 2021-5-14 23:05:45

回到原題。公寓个别比獨立屋新。折舊多點。說完

hikoo · 发表于 2021-5-14 23:10:44

嗯，这样就对了。

judyb · 发表于 2021-5-14 23:12:33

这个report能看出甚么怎么买

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