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    已买house和townshouse,当初是买墨尔本city公寓的机会吗?

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    2021-5-14 23:12:33 738 16

    已买house和townshouse,当初是买墨尔本city公寓的机会吗?欢送各位大侠探讨

    全部回复16

    woovi 发表于 2021-5-14 22:33:32

    woovi 沙发

    2021-5-14 22:33:32

    隔壁贴有20w回购的帖子,理解一下?
    一强 发表于 2021-5-14 22:36:59

    一强 板凳

    2021-5-14 22:36:59

    1元的opal 塔,理解一下
    hudiiii 发表于 2021-5-14 22:38:26

    hudiiii 地板

    2021-5-14 22:38:26

    隔壁贴有20w回购的帖子,参预一下
    雨田居士 发表于 2021-5-14 22:42:09

    雨田居士 5#

    2021-5-14 22:42:09


    十二2万的Darling Square, 理解一下
    雨田居士 发表于 2021-5-14 22:43:22

    雨田居士 6#

    2021-5-14 22:43:22

    樓主本人決定就行-了。何苦上來被人噴? House 有 land tax ,不克不及折舊負扣稅。各有各的好
    yhyh 发表于 2021-5-14 22:46:00

    yhyh 7#

    2021-5-14 22:46:00

    投资公寓要子细反省品质问题
    highlife 发表于 2021-5-14 22:48:25

    highlife 8#

    2021-5-14 22:48:25

    zetland $0 的loft理解一下?
    hikoo 发表于 2021-5-14 22:51:41

    hikoo 9#

    2021-5-14 22:51:41


    均可以折旧负扣税,你应该说超过40年的没啥折旧才对,无论独立屋或公寓
    骷髅 发表于 2021-5-14 22:52:57

    骷髅 10#

    2021-5-14 22:52:57


    不是的。我們投資房2000年起好的。2015年買的。過幾年折舊就沒了。根据 BMT 的 schedule 來算。當然,你要說按勻速折舊法還能够繼續。但我們選擇的是减速折舊
    ken20019 发表于 2021-5-14 22:57:21

    ken20019 11#

    2021-5-14 22:57:21


    2000年的房子固然还有21年折旧,前屋主减速折不影响新屋主从新做折旧讲演匀速折。
    hikoo 发表于 2021-5-14 22:58:34

    hikoo 12#

    2021-5-14 22:58:34

    不怕,一定要请修建专业人士实地反省,并且买strata report。





    建文 发表于 2021-5-14 22:59:52

    建文 13#

    2021-5-14 22:59:52


    是不影響。。。我的意思是。我們選擇减速折舊。只能折幾年。。。。Time value of money...能减速折舊為啥還要勻速呢
    coming123 发表于 2021-5-14 23:03:47

    coming123 14#

    2021-5-14 23:03:47


    请回到原题,你说独立屋不克不及折旧,我纠正你只有房龄不超过40年,无论独立屋公寓都还有折旧,这是个别性阐述,你又跳转到你是怎么折旧的,其实没人关怀啦
    benq 发表于 2021-5-14 23:05:45

    benq 15#

    2021-5-14 23:05:45


    回到原題。公寓个别比獨立屋新。折舊多點。說完
    hikoo 发表于 2021-5-14 23:10:44

    hikoo 16#

    2021-5-14 23:10:44


    嗯,这样就对了。
    judyb 发表于 2021-5-14 23:12:33

    judyb 17#

    2021-5-14 23:12:33


    这个report能看出甚么 怎么买

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