费事大神帮助看看出多少offer

百舸

24 magee street, Graceville,qld
https://www.realestate.com.au/pr ... raceville-131513626
中介要价1.4m
2年新

年终40 magee street, Graceville 同一条街卖了1.45m
https://www.realestate.com.au/so ... raceville-130497514
全新

俩个房的地大小同样，修建面积不同，第一个修建面积247m^2,第二个306m^2

两个房子同一个中介卖，中介说目前有一个offer被拒了，accept all offers.

不知道多少开始出，请教，多谢，分分服侍

pwb · 发表于 2021-5-14 23:01:21

二世 · 发表于 2021-5-14 23:03:43

间接问中介好了，不行再加，又不是一锤子交易

lemon25 · 发表于 2021-5-14 23:06:36

后面全是weather board

这个房子40-50万就可以盖起来了

你再把地价加之，看看值多少

iiiloveyoou · 发表于 2021-5-14 23:08:22

2 个房子地势如何？朝向如何？阿谁朝向更好？
全新好一些，觉得空间更大一些。往年Mar卖了1.45M，根本是市场对比淡的时分买的？当初这个区域涨了没有？1.4M是vender的心思价位吧？能够看看地价值多少。
楼主不要怕，能够给个高价先，然而要有诚意的多和中介聊，让他持续keep update you。

just1 · 发表于 2021-5-14 23:10:01

地价63万，开了1.2间接马上被拒

cshark · 发表于 2021-5-14 23:14:39

俩房朝向同样，地势也同样，第一个比第二个更阔别flood zone。
我再跟中介谈谈。
从中介口吻听出没太多人放offer，以前只要一个放，根据中介惯例套路假如超过2个一定会说得多人在抢

tonywu · 发表于 2021-5-14 23:19:32

一点一点加

wzmsdy · 发表于 2021-5-14 23:23:00

木板房，不值钱

k555 · 发表于 2021-5-14 23:26:20

我也感觉vender心里价位对比高

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