室内装修也要跟strata请求吗？大略甚么流程？

wanghuijune

如题，假如是厨房洗手间从新做要请求吗？都会批仍是会给整改讲演？还要花钱组织街坊探讨吗？（我看他人帖子说的）此外做好，他们要验收吗？
所谓的自在国家本人的房子一点都不自在，唉，深深郁闷

pegasus · 发表于 2021-5-14 23:04:36

墨尔本的，已经装修过apt，全部创新，由于吸烟机要在侧墙打洞所以问了物业，物业问了洞的大小后说随意打

572019 · 发表于 2021-5-14 23:08:36

悉尼有人说说吗？

零丝残绪 · 发表于 2021-5-14 23:10:55

换地板可能要说下，不说应该也不会有事，最佳在入口门处或电梯里贴个Note说有装修甚么的。

fkzl · 发表于 2021-5-14 23:15:05

通知一下，他们没啥理由回绝的。

至多看看你装修公司的资质，有无毁坏抵偿保险，渣滓不会乱扔。

wfcc · 发表于 2021-5-14 23:18:37

这个你要问你的strata，假如你在NSW，法律里有三种状况，cosmetic，minor 和major renovation，你要给出你装修的计划，能力说是在法律里哪个大类里，cosmetic不需求批准，minor需求GM上50%以上经过，major需求75%或以上的赞成

pengsk2003 · 发表于 2021-5-14 23:21:12

装修个厨房卫生还要比及停业主大会？

xuqing527227 · 发表于 2021-5-14 23:25:35

cosmetic是粉刷墙换地毯之类，minor是换地板厨房之类，卫浴是major

zzlzss · 发表于 2021-5-14 23:30:20

楼主，祝贺买到房子了。新州公寓装修要审批，你这是major, 假如业委会没有受权审批，你要等停业主大会时审批经过。

eskimoren · 发表于 2021-5-14 23:34:34

固然，假如业委会没有被受权审批的话，新州物业法早改了。

ylw · 发表于 2021-5-14 23:39:08

装修洗手间厨房，物业个别颇为在乎防水和隔音的，一切装置都得有证书。这样能够规避责任。要不漏水了，楼主就有的烦了。

psshanghai · 发表于 2021-5-14 23:43:05

我比来也在看装修审批的事件，正好和你分享一下。
通常strata上面的房子分
cosmetic
minor
major
假如是cosmetic的就不需求审批，其余都是需求的。comestic次要包罗刷油漆，老地毯换新地毯，wardrobe装置，订个照片或者画之类的。
minor 包罗厨房装修
major包罗洗手间装修，由于要做waterproof

你要找你的strata 要求阿谁renovation 的表格，而后你填写了细节当前上呈给各位strata 委员会小孩儿们审核。过了能力开始装修，否则会费事。
咱们家换个木地板，还叫我去找quote，还要提供各种资料。还要承当可能要因为这个召开大会出200块散会金的危险

如何区别cosmetic， minor 以及major 见下
https://www.fairtrading.nsw.gov. ... schemes/renovations

我爱D版 · 发表于 2021-5-14 23:47:42

renovating kitchenshi是minor renovation
http://classic.austlii.edu.au/au ... ma2015242/s十一0.html

百舸 · 发表于 2021-5-14 23:51:41

根据现行的法律，是的
假如你不肯意比及AGM，你可能会需求付钱而后开EGM

shuifeng111 · 发表于 2021-5-14 23:54:08

是要业主大会经过仍是业委会？

冰雾 · 发表于 2021-5-14 23:55:45

法律上是说要general meeting，也就是业主大会

yexiang98 · 发表于 2021-5-14 23:56:57

嗯，厨房我记错了，感激纠正

jming523 · 发表于 2021-5-14 23:59:25

业主大会，除非业委会有被受权

seele · 发表于 2021-5-15 00:02:15

楼主还没买到房子，只是看中了估下装修需求做的事，不外仍是谢谢你，但愿尽快蒙你贵言

diehard770707 · 发表于 2021-5-15 00:05:02

谢谢你的专业回答，这些strata还要看装修的证书吗？此外整个做完不必strata验收吧？我的意思是strata会不会查做好后与实际的相符？

kuangsha · 发表于 2021-5-15 00:09:58

我置信大部份strata都不会查，他们也没阿谁人力物力
然而后期递交装修请求的时分，他们可能会要看装修工的资质等材料

572019 · 发表于 2021-5-15 00:12:47

lz尽可能混进strata co妹妹ittee吧
加入AGM self nominate就行-了
不会有人支持的
on board当前其实真的便利好多
装修啥都是一路绿灯的

hjunsn · 发表于 2021-5-15 00:16:16

就想问问有被物业或者业主委员会告过的状况吗？之前住公寓，有个住户没有请求就装了空互换了地板。物业发信要求住手。人家基本没理。起初也不了了之啊

hudiiii · 发表于 2021-5-15 00:19:02

假如厨房里一部份门和抽屉想换一下，是否就不必经过Strata批准了？

99yzy · 发表于 2021-5-15 00:21:13

Townhouse 的卫浴装修也得业主大会赞成？那时间上基本没个准了？

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