大家有无觉得，市场风向又变了？

heiye · 发表于 2021-5-15 01:05:35

我看拍卖的觉得是一半一半，有一些比指点价高，有一些流拍了。

revenant · 发表于 2021-5-15 01:10:22

买房第一准则，不加入任何auction，跟一些智商缺乏的人去玩中介和卖家设定的游戏，不是伤感情，就是伤钱和挥霍时间

just1 · 发表于 2021-5-15 01:14:00

买房第二准则，不跟风不盲从，尤为是所谓的抢手区域，等散户想买时，往往就是炒家和中介合谋拉高后要出货了，短时间内不会再涨了

changju · 发表于 2021-5-15 01:18:28

当初市场上的房子太太太太太少了，利息又低，得多有闲钱的人出手扫货。量假如上不去，价就会有推高。

仍是看看九十月份当前再说吧

zhl1981221 · 发表于 2021-5-15 01:20:29

只要北区好吧

yejin515 · 发表于 2021-5-15 01:22:44

有点意思，觉得再比及下个月房源多了，回归公道了

安排批了 · 发表于 2021-5-15 01:24:19

当初市场也是各种说法啊

samalada · 发表于 2021-5-15 01:25:29

川总和习总还在互殴，终局难料

traumfilm · 发表于 2021-5-15 01:28:20

仍是得看区。我周末看的悉尼内城区的2个拍卖，一个指点价1.5m的最初1.915成交，另外一个上周看房时曾经有人出到1.4m了，这周最初拍到1.5M。

y12345y · 发表于 2021-5-15 01:31:23

单度案例阐明不了甚么。周六parkdale auction，都是街坊去看，只要两组人马对干，起初仍是pass in 了，另外一方死活不加了

零丝残绪 · 发表于 2021-5-15 01:32:33

我也遇到，问了中介price guide，告知我1-1.1，我说OK，我出1.十一不需求冷静期能勾销auction不，他说不干。

平凡 · 发表于 2021-5-15 01:33:56

当初状况我也感觉和你差未几，中介很急，卖家很急，买家想趁这波看看拣点，而后卖家自我觉得良好

987654321 · 发表于 2021-5-15 01:39:44

就一个家左近的例子，比来清空率显著回升，看房人多起来仍是阐明问题的。

love2000 · 发表于 2021-5-15 01:41:42

我这也是左近的，当初次要是房源少，市场不不乱，看涨看跌都有。

wfcc · 发表于 2021-5-15 01:46:24

市场不不乱是真的。
好的房源一定会AUCTION，并且大略率超过保存价钱。以墨尔本典型中产区BENTLEIGH EAST为例，
降息前根本在1-1.15之间，近几周整个超过这个价。

集体感觉还能够张望一下，等那批急着买房的人整个买完，新的房源出来，可能会有一波很小的回调。
然而久远来讲，房产的降落期曾经完结，之后会根据市场正常感性的比例稳步回升。
14-16那波狂涨也是不太可能会再次产生的。

彩色鹦鹉 · 发表于 2021-5-15 01:47:46

集体感觉，坛子里没人探讨房子了。那时分就是冬季了。

当初仍是得多人探讨，阐明需要还在的，独一就是价钱。问题不是很大

kunmpsz · 发表于 2021-5-15 01:50:32

好区基本没动好吗仍是持续得多auction 房主颇有决心

狄奥 · 发表于 2021-5-15 01:54:51

上个月MT Waverley 一套十几年的house，1.4-1.5起价，第一个周末涌入49组人，下周调价到1.5-1.6，并延迟一周拍卖，终究价钱 1.74m。。。

我不是中介，知道这么可能是由于我过后也想买这房子，我是间接找中介说我1.65买不想加入拍卖，人家没接。没想到终究竟然能到1.74。

看来仍是看房子自身了，无论风向怎样，适合的房子仍是有市场的。

哎！！！

ch1972619 · 发表于 2021-5-15 01:59:09

风向变得愈来愈贵，并且是暴风

just1 · 发表于 2021-5-15 02:02:21

风没动屁股在动
珀斯持续凉，我又提价了，都快精力分裂了

CCNUgiaour · 发表于 2021-5-15 02:04:16

好比我家旁边一分地，3房（有1房还真就是隔出来的），周末拍卖流派，明天一看喊价1.45，几乎不睬解卖家心态，中介也不是很差的，应该有教训，竟然也这么来

那房我估也就1.10顶天了

572019 · 发表于 2021-5-15 02:05:51

周六去看了个房，看的人无敌多，还想着怎么放offer，明天中介复电话有人放了offer屋主满意。
卖家要价很公道

pwb · 发表于 2021-5-15 02:08:29

mark

cyzl · 发表于 2021-5-15 02:11:16

你说的好区是哪儿啊？我看的怎么都是重大超越guide price。即便sold before auction的也都是比要价加了不少才卖，不外比起auction疯子们出的价仍是提前加价买划算一点。
别误会，我不是多军，空军来着。不外当初空不出口了，最少我看的区小小的疯狂，不外都是好房源，破确实实看的人多然而价钱上不去。

田野 · 发表于 2021-5-15 02:15:09

应该等等

yhyh · 发表于 2021-5-15 02:18:56

你这类算对比主观的，非空非多，捕风捉影，比那些嘴软的多空强多了

狄奥 · 发表于 2021-5-15 02:20:14

临时的，先收割一把急性韭菜

wst · 发表于 2021-5-15 02:23:05

不是这房价才上升2个月无余价钱上不去。不明确你这句话？？是要一个月涨30W吗？

rooky123 · 发表于 2021-5-15 02:27:14

淡定！

changju · 发表于 2021-5-15 02:30:39

能告知是哪一个房子吗？

samalada · 发表于 2021-5-15 02:35:27

先不说涨不涨，有无到高点，扭转跌势就阐明降息很胜利，不外房子能涨多少不知道，物价是真涨啦

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