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    求助大家 看房小白

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    2021-5-15 00:20:50 763 19

    https://www.realestate.com.au/pr ... tone+east-131790890

    实地去看过，想问下这类比路面低的房子寓居和若干年后推倒重盖会遇到一些甚么样的问题？谢谢
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    全部回复19

    czly789 发表于 2021-5-14 23:19:47

    czly789 沙发

    2021-5-14 23:19:47

    本人顶，多谢大神们先～～
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    二世 发表于 2021-5-14 23:22:45

    二世 板凳

    2021-5-14 23:22:45

    买街高的那一面
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    123321 发表于 2021-5-14 23:27:24

    123321 地板

    2021-5-14 23:27:24


    这么小的地推倒重建没意义，当前有钱间接换大地豪宅
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    acan6666 发表于 2021-5-14 23:35:04

    acan6666 5#

    2021-5-14 23:35:04

    好好的為什麼要推倒重起。
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    安排批了 发表于 2021-5-14 23:38:31

    安排批了 6#

    2021-5-14 23:38:31


    哦哦～ 只是抽象地问一下～～
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    安排批了 发表于 2021-5-14 23:39:42

    安排批了 7#

    2021-5-14 23:39:42

    一层的house留意一下朝向，看一下房间和客厅的采光。
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    myyaoyao 发表于 2021-5-14 23:42:52

    myyaoyao 8#

    2021-5-14 23:42:52

    朝向欠好
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    shuifeng111 发表于 2021-5-14 23:46:49

    shuifeng111 9#

    2021-5-14 23:46:49


    求教一下这间朝向怎么说？

    是由于不是正南北朝向吗？
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    52xt 发表于 2021-5-14 23:50:40

    52xt 10#

    2021-5-14 23:50:40

    低位，无势
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    frlawe 发表于 2021-5-14 23:53:58

    frlawe 11#

    2021-5-14 23:53:58

    地势低的房子就怕下暴雨，我家左近的房子就这样，暴雨时排水来不迭，雨水从排水口冒出来，街上积水，地势低的房子进水。
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    lizzy 发表于 2021-5-14 23:55:46

    lizzy 12#

    2021-5-14 23:55:46


    living room那块直射阳光时间很短，所以会很阴凉。我不喜爱
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    过路人 发表于 2021-5-14 23:59:38

    过路人 13#

    2021-5-14 23:59:38

    好区中，一条街的高侧和低侧个别要差几十万乃至百万以上。
    中国人简直没有买低侧地的，咱们风水讲求步步高升，往下走的房子卖不起价。鬼佬也同样不喜爱低侧，那末独一能让低侧卖掉的缘故一定是足够廉价。
    所以永久不要买低侧的地，能够买一条街上低点的地位并无甚么瓜葛，但高下测中一定要买高侧。从修建上区分很大，日照，排水，车道等都对比差，还有得多人疏忽的，是低侧的隐衷很难做，街面容易一眼看穿，所以寓居质量欠好。
    当初图廉价买低侧，在将来涨价时分低侧高价格上不来，而市场低迷时分低侧地很难出手，得多货色就是这样，贵有贵的情理，并且贵的最初证实才是对的。
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    skywarrior 发表于 2021-5-15 00:02:16

    skywarrior 14#

    2021-5-15 00:02:16


    个别后院朝北（西南）对比好。
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    skywarrior 发表于 2021-5-15 00:06:57

    skywarrior 15#

    2021-5-15 00:06:57


    哇 多谢大神的具体回复
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    huangxijun 发表于 2021-5-15 00:08:39

    huangxijun 16#

    2021-5-15 00:08:39

    这条街未便宜，对面新建的villa刚卖了好像是138万摆布。这个house是学区房，低于160万下列都是捡漏了。这条街根本处于地域的山顶地位，不存在积水问题，看看合同就知道，确定不是flooding zone。
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    hikoo 发表于 2021-5-15 00:13:02

    hikoo 17#

    2021-5-15 00:13:02


    假如不是flooding zone是否就代表即便下暴雨也不会有积水问题

    是呀 好像这条街对面都是能够盖villa 超过一千平的大地 卖的很贵 就不知道另外一边甚么状况了
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    xie107 发表于 2021-5-15 00:16:31

    xie107 18#

    2021-5-15 00:16:31


    只要地势低的会积水，这里是山顶，建2层会有district view，确定不会积水。一条街的房子地都很大，这个小一半，那确定是之前分过地了
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    zhou1996 发表于 2021-5-15 00:18:20

    zhou1996 19#

    2021-5-15 00:18:20


    多谢专业回答
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    myyaoyao 发表于 2021-5-15 00:20:50

    myyaoyao 20#

    2021-5-15 00:20:50

    这类房子要拆了重建？有钱淫啊
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