381 Station St Box Hill South VIC 3十二8 主路旁1.721百万

trubul

2019年8月31日拍卖的，Station 路四车道超级忙碌的主路，要价1.25M-1.35 M。独一的亮点是离ALDI不远。然而离Box Hill Centre 还有一段间隔。这块地是否能够建公寓了？

sm65 · 发表于 2021-5-14 23:32:25

能查到得是这个房子在boxhill high 中学的学区，
查vicplan, 这块地属于neighbourhood residential zone-schedule 5，对subdivision没有要求，然而要求maximum coverage 50%, 没有看到DDO8的overlay，晓得人说下
房子很旧，买家买来投资用？推倒重建？

Sqqdjatapq · 发表于 2021-5-14 23:35:45

whitehorse全区都有SLO9。
这块地很为难，照你的说法，只能盖50%的话，那目前而言没有开发前景，盖豪宅我也不会选corner。价钱来讲，以我的低智商没法了解过后出价竞拍者的用意。

jin2002 · 发表于 2021-5-14 23:38:12

瞎操心有钱人买个游艇几百万每一年折旧费百分之20 每个月就出海一次你说性价比？

funzone · 发表于 2021-5-14 23:40:12

有点高

亿瑞达 · 发表于 2021-5-14 23:43:10

假如都是SLO9的话，在whitehorse看房就能疏忽这条了。
这块地的plannning scheme zones属于NRZ5，这类zone外面有一条规则对比首要 permit requirement for the construction or extension of one dwelling on a lot, 就说这块地只能改一套房，而后maximum coverage 50%, 同不睬解买家的用意。

chiusyan · 发表于 2021-5-14 23:47:23

看湿了，遇到真爱了吧。。。

wfcc · 发表于 2021-5-14 23:48:32

了解有点偏差啊，您再回去读一遍，就会发现这句话不是独自看的，而是对应上面阿谁表格的。

亿瑞达 · 发表于 2021-5-14 23:51:34

谢谢楼上的各位科普。前面又说height， no specified,是否关于高度没无限制？我好像记得别的City的growth zone限高是13.5米。

SJBCCCD · 发表于 2021-5-14 23:56:31

no specified是没有特殊要求，不是没要求,并且你不克不及以growth zone来对比对于。
就这块地而言，限高高山是9m，坡一点的地是10m。

qp198 · 发表于 2021-5-14 23:58:00

感激，又长常识了。

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