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华人澳洲中文论坛›论坛 › 澳洲生活 › 澳洲房产 › 两房900多的物业费一个季度算廉价吗

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    两房900多的物业费一个季度算廉价吗

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    2021-5-15 00:55:31 196 29

    凑近burwood的区，公寓有电梯，没有泳池健身房
    那种6，7层的小apartment
    中介说当前可能每一年涨5%-10%，他也不分明，那也太贵了吧
    如何知道当前的物业费的涨幅

    买这类4，5年新的只要一两栋楼的，每栋楼18户家庭,6,7层楼的小的aprtment平安否
    最耽心物业费当前乱涨价，由于住户少，万一培修，可能每户要贴得多钱？
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    全部回复29

    NEWBEE 发表于 2021-5-14 23:35:51

    NEWBEE 沙发

    2021-5-14 23:35:51

    正常的
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    booo_booo 发表于 2021-5-14 23:40:01

    booo_booo 板凳

    2021-5-14 23:40:01

    物业费不成能每一年涨价，并且业主有权改换公司；次要是看你大楼有多少sinking fund就是大楼贷款有多少？ 假如没有贷款一季度900算贵；  我三房每季度也900，但大楼贷款有15万；
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    beyang 发表于 2021-5-14 23:43:54

    beyang 地板

    2021-5-14 23:43:54

    假如有电梯那算廉价了
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    sm65 发表于 2021-5-14 23:48:08

    sm65 5#

    2021-5-14 23:48:08

    算廉价的
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    qp198 发表于 2021-5-14 23:52:07

    qp198 6#

    2021-5-14 23:52:07


    是的，有电梯的话900不贵。
    并且我记得strata包孕培修基金和日常开消，日常开消才是真实的办理费。
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    liuxiaojin 发表于 2021-5-14 23:54:38

    liuxiaojin 7#

    2021-5-14 23:54:38

    廉价的，悉尼city和东区最少2000以上
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    CESARE 发表于 2021-5-14 23:57:30

    CESARE 8#

    2021-5-14 23:57:30

    900 不贵，我上个住的meadowbank的两房复式，只要电梯泊车场没有游泳池健身房的，1600多，1112年摆布的房子
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    62824386 发表于 2021-5-15 00:01:34

    62824386 9#

    2021-5-15 00:01:34

    ４，５年新，呵呵呵呵
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    coming123 发表于 2021-5-15 00:03:00

    coming123 10#

    2021-5-15 00:03:00

    apt 2房 900正常。悉尼老unit的2房都要6-700了。
    带泳池gym或者花园大点，年份旧点的APT，2房十二00-1500都大把。
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    sola 发表于 2021-5-15 00:04:11

    sola 11#

    2021-5-15 00:04:11

    2房十二00-1500都大把，比来外墙换cladding费用蹭蹭下跌
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    CESARE 发表于 2021-5-15 00:08:00

    CESARE 12#

    2021-5-15 00:08:00

    廉价的。
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    siluoer 发表于 2021-5-15 00:11:48

    siluoer 13#

    2021-5-15 00:11:48

    看来有电梯，或者有泳池的话，STRATA能够很随意
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    仙人小球球 发表于 2021-5-15 00:13:43

    仙人小球球 14#

    2021-5-15 00:13:43

    这些货色 其实应该是算长时间来看 讲真 apt在澳洲这些费用是真的贵啊 你乘以10 20年看看
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    eve1518 发表于 2021-5-15 00:16:00

    eve1518 15#

    2021-5-15 00:16:00

    富人仍是住house或者租房吧
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    zxw 发表于 2021-5-15 00:20:18

    zxw 16#

    2021-5-15 00:20:18

    一平米$100是对比好的物业了。。。

    供参考
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    龙吟九天 发表于 2021-5-15 00:21:28

    龙吟九天 17#

    2021-5-15 00:21:28

    在澳洲有些事猎奇怪，买的起公寓可能住不起，物业办理区太贵了。我住的汤毫思啥也没有，一季度也要一千多刀呢，往年还要涨业主们好纠结。没有绿地，没有泳池，没有电梯。
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    woovi 发表于 2021-5-15 00:24:27

    woovi 18#

    2021-5-15 00:24:27

    咱们小区2房带电梯、building manager，游泳池 gym spa 夜间保安，不到1400，一对比我感觉好划算。。。4年多楼龄
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    rooky123 发表于 2021-5-15 00:27:14

    rooky123 19#

    2021-5-15 00:27:14

    正常价钱
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    acan6666 发表于 2021-5-15 00:29:21

    acan6666 20#

    2021-5-15 00:29:21

    房子越老strata越贵
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    changju 发表于 2021-5-15 00:31:45

    changju 21#

    2021-5-15 00:31:45

    STRATA是买房者一辈子还不完的债。一季度900，一年3600，10年3万6，20年72000.还没算每一年往下跌的和SPEICL LEVY。耗不起。。。
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    jojoj 发表于 2021-5-15 00:36:36

    jojoj 22#

    2021-5-15 00:36:36

    假如有24小时保安更贵。。。
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    天下有雪 发表于 2021-5-15 00:39:57

    天下有雪 23#

    2021-5-15 00:39:57


    最少平安点吧
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    wywwyf 发表于 2021-5-15 00:41:29

    wywwyf 24#

    2021-5-15 00:41:29


    有事，保安比兔子跑得还快
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    changju 发表于 2021-5-15 00:43:45

    changju 25#

    2021-5-15 00:43:45

    900一个季度 一年3600。

    说900廉价，差未几的，是否漏看了季度单位？
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    vbcoco 发表于 2021-5-15 00:46:29

    vbcoco 26#

    2021-5-15 00:46:29


    你不在悉尼吧，一季度900虽然不是最廉价，但真不克不及算贵的。
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    coke_xemon 发表于 2021-5-15 00:48:04

    coke_xemon 27#

    2021-5-15 00:48:04

    house有house的问题，就是家里老公和老婆都要能入手的那种，否则费用很大
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    ch1972619 发表于 2021-5-15 00:49:47

    ch1972619 28#

    2021-5-15 00:49:47

    车库是升降的吗，阿谁保护挺费钱的，价钱公道
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    steal 发表于 2021-5-15 00:50:47

    steal 29#

    2021-5-15 00:50:47

    为啥北区公寓Strata要1600？
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    skywarrior 发表于 2021-5-15 00:55:31

    skywarrior 30#

    2021-5-15 00:55:31

    900真算很公道了， 一年也就几千块  无需耽心
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