Offset和Home loan账户

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头几天在上才搞分明，原来我的钱始终都丢到home loan账户里去了。想一想仍是整个转到offset账户里。
原先是o+i 每个月1800吧，当初把钱转到offset下来去当前，提醒会每个月收2500块，这样正常吗？
不是说offset的利息能够对消home的利息吗？

aiai1001 · 发表于 2021-5-14 23:44:25

楼主确认offset 是100% ，而且link 到loan 账户上了？
当年四大外面一家银行没给我link上

猪笑天 · 发表于 2021-5-14 23:47:08

怎么看有无连上？门店查了说连上就连上了嘛？

假如是everyday offset account balance 应该是100% 才对？

kuangsha · 发表于 2021-5-14 23:49:38

看存款账户月底发生多少利息应该能确认究竟offset有无关联上/起作用吧。

骷髅 · 发表于 2021-5-14 23:53:00

你把钱转出来当前，就至关于你的存款变多了，所以你的还款额就会变多。就像你借150万和借100万的还款额是纷歧样的，说人话，就是你放进home loan是还的本金，放在offset抵的是利息。

chaomang163 · 发表于 2021-5-14 23:57:01

假如楼主是只还利息I&O的话，钱还进本金和放Offset成果应该是同样的，假如收多了要问问银行怎么回事，是否Offset帐户没有链接存款.
假如楼主是本息同还P&I的话，和下面的坛友说的同样，钱还进本金和放Offset成果是纷歧样的，每个月还款额度会有变动，但还利息的额度应该是同样的。

skywarrior · 发表于 2021-5-14 23:59:28

当初是本息一同还，原来是整个放在home loan账号里每个月1800多（可能800多利息 1000本金）,当初的话整个转到offset外面，下面说是一个月还2500多，那末说假如抵扣掉利息的话，实际是否仍是800多利息 + 1000本金呢？

Creadet · 发表于 2021-5-15 00:01:07

假如是本息一同还那每个月还款额度有变动是正常的。由于把钱从存款帐户外面提出来到对冲帐户后，你欠银行的存款本金实际是减少了，在相反的存款期限外面，银行零碎会减少还本金额确保在存款期限内还完。打个比喻，原来每个月1800，800利息，1000本金。钱转到对冲帐户后，变为每个月2500，那利息仍是800，但本金变为了1700。详细的本金和利息金额倡议比较下银行的Statements。

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